Vente maison 475 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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2 914 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Lamballe Immobilier

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Description

Plage, commerces et restaurants à pied pour cette grande maison familiale. Située dans un quartier très calme, elle offre un beau potentiel avec environ 165 m² et un sous sol total, idéal pour entreposer le matériel de plage ! Elle se compose à ce jour au rez-de-chaussée d'une entrée, espace de vie, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bains. A l'étage, palier desservant 4 chambres et salle d'eau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : MAI2302 - Réf Superimmo : ANVXYDCR7

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 13,6%

475 000 €

23 avril 2025

550 000 €

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