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ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

789 000 € 3 343 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Dijon (21000)

Votre agence immobilière ERA à Dijon vous propose en exclusivité cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, construite en 1992, située à Dijon, dans un environnement très calme à seulement 2 minutes de la Combe Persil. Transports Divia, commerces et écoles à proximité immédiate. Description : Surface habitable : 236 m² 7 pièces dont 4 chambres Cuisine américaine aménagée Étage : 1 salle de bain + 1 douche séparée Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 espace douche et 1 WC Exposition Est ,Nord, Sud, Ouest, excellente luminosité Terrain de 1202 m², arboré et agréable Environnement calme, aucune nuisance Sous-sol complet : Garage double Nombreux rangements Bureau aménagé (idéal télétravail ou activité indépendante) Cave à vin Maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un très bon entretien général. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des services à Dijon. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5532 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Dylan KIRSCHTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882309156 - DIJON.

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ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 26/11/2025

145 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 68,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose à la vente, dans le quartier Boudronnée, un appartement de 4 pièces d'environ 68 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et récemment isolée par l'extérieur. L'appartement comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine américaine récente, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie, des WC séparés et trois chambres, dont deux avec placards intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage, de véritables atouts en complément. Cet appartement est idéal pour un investissement en colocation grâce à sa configuration et à ses prestations. PROXIMITE des écoles, transports (tram et bus) et des commerces ainsi que des loisirs (piscine, salle d'escalade et gymnase). Et, pour couronner le tout, l'appartement a bénéficié d'une rénovation totale récente, vous assurant un bien moderne et prêt à habiter A VISITER SANS TARDER. Mandat n°5530 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2428.43 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 26/11/2025

265 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 67,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Situé dans l'hypercentre de Dijon, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 67,45 m² séduit par son authenticité et son raffinement. Entièrement rénové en début d'année, il a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en bois massif et cheminées en marbre. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon filant offrant une belle luminosité. L'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres confortables et d'une grande salle de bain combinant douche et baignoire. Une mansarde de 15 m² et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Vendu entièrement meublé, il constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif type Airbnb ou pour une résidence principale de caractère, en plein coeur de la vie dijonnaise. Copropriété de 43 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.95 euros. Marine SAINT PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 267000001641556178 - DIJON.

APPI'MMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par APPI'MMO 27/11/2025

525 000 € 2 386 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontaine-lès-Dijon (21121)

🌟 À VENDRE – Fontaine-lès-Dijon Maison familiale de 220 m² avec piscine – Une opportunité rare ! Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fontaine-lès-Dijon, découvrez cette superbe maison de 220 m², idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de prestations de qualité. Une maison qui a tout pour séduire- Salon-séjour lumineux avec cheminée insert- Cuisine indépendante- 4 grandes chambres avec salle de bains privative- 3 WC séparés- Sous-sol complet- Garage double- Salle de jeux- Cave- Chaufferie- Rangements Extérieurs- Grande piscine- Terrasse- Jardin arboré Un emplacement privilégié À proximité : commerces, écoles, transports, grands axes. Le combo parfait : emplacement + volumes + piscine Une maison rare sur le marché. À visiter sans attendre ! 💰 Prix de vente : 525 000 € -honoraires charge vendeur Bien proposé par Brigitte GUICHARDAZ, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 391765047. Tél : 06.26.15.39.34 Mail: DPE 204 kwh/m2.an ( D) Classe climat 48 kg CO2/m².an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5360€ ~ 7290€ APPI'MMO,4 rue Claude Bernard , 21000 DIJON -SAS au capital de 5000€ - RCS DIJON 913330502 - CPI n°21022022000000015 délivrée par la CCI de Dijon - Transaction et Gestion immobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes transactions immobilières, dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : /fr

Cyril CASALS - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cyril CASALS - SAFTI 28/11/2025

179 000 € 909 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Montceau-les-Mines (71300)

C'est à Montceau les Mines à deux pas des commerces ,écoles, collège et à 16 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison de ville du début XX ème siècle. Dès l'entrée, une porte magnifique sécurisée, donne le ton sur la qualité et les prestations de ce bien. Une magnifique cuisine ouverte sur un salon des plus cosy (38 m2) et un séjour séparé de 22 m2 vous attendent pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis . Dans le prolongement du hall d'entrée on retrouve un wc, une buanderie et un espace détente avec sauna. A l'étage, desservi par un robuste escalier, on retrouve une salle d'eau avec cabine de douche, une suite parentale de 23 m2 avec rangements , deux chambres de 13 et 15 m2, un bureau ou 4eme chambre et un salon climatisé. Parquet en chêne dans toutes les chambres. L’extérieur n'est pas reste puisqu'une fois passé la jolie véranda climatisée de 11m2 avec un accès à la cave, on se retrouve sur un espace convivial avec barnum , barbecue à l’abri des regards et, nec plus ultra, un garage fermé avec porte automatique et 3 places de parking privées au fond de la propriété. Passons maintenant à la partie technique : - Porte d'entrée 5 points de sécurité - Double vitrage sur toutes les fenêtres et renfort phonique coté rue. - Volets roulants électriques - Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d'eau chaude par ballon thermodynamique (2022) - Système de ventilation par insufflation VMI (2022) - Climatisation réversible à l'étage - Isolation des combles perdus en 2023 - Taxe foncière 850 € Bref vous l'avez compris cette maison au charme irrésistible saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366 - SAFTI – CASALS Cyril, Conseiller indépendant

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 28/11/2025

345 000 € 2 411 €/m²
Maison • 143,1 m² • 7 pièces • Ter. 200 m²

Saint-Julien (21490)

Saint Julien / Dijon Nord Venez découvrir cette jolie maison contemporaine avec de jolies prestations.Le bine est fait de la façon suivante : une entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse.Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.A l'étage nous trouverons 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.A nouveau une grande salle d'eau avec WC.Un garage qui est isolé et carrelé.Le tout sur une parcelle d'environ 225m² clôturée.

MASSON JEANLINE

(70 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par MASSON JEANLINE 29/11/2025

(70 avis)

229 000 € 2 411 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Dampierre-et-Flée (21310)

5 min MIREBEAU SUR BEZE. Maison de 95 m2 avec une belle pièce de vie de 46 m2 et ses 3 chambres, grand terrain de 1360 m2 avec vue sur les prés. Idéal artisan, venez découvrir cette dépendance neuve de 76 m2 pouvant être aménagée en habitation. A venir visiter pour mieux se rendre compte des volumes. Prix 229 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Caroline VOYE au 0664700643.

Mahaut Mathey

(140 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Mahaut Mathey 29/11/2025

(140 avis)

135 000 € 964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

Au coeur de Pouilly, nous mettons en vente cette belle demeure familiale de laquelle on voit la Loire s'écouler. La maison de 130 m2 habitables de plain-pied propose une grande cuisine, un salon-séjour de 38 m2, 4 chambres, s.de bains et 2 WC. Atelier, petite cave et très beau grenier d'un seul tenant. La maison qui a conservé son authenticité demanderait une rénovation intérieure. Enfin, un joli jardin agrémente cette belle demeure. Référence agence : 14841

Gregory TARREAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 02/12/2025

(37 avis)

169 900 € 1 699 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Marsangy (89500)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: En Exclusivité , Situé dans le charmant village de Marsangy, venez découvrir ce pavillon traditionnel de plain-pied, construit en 2016 sur vide sanitaire et implanté sur un terrain clos d’environ 750 m². Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un espace buanderie pratique. Un WC indépendant et un garage de 20 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un abri de jardin en parpaing. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

70 000 € 1 084 €/m²
Appartement • 64,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité dans le quartier de Fontaine-d'Ouche, à proximité immédiate de la MJC, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement de 3 pièces avec cave et place de parking privative en sous-sol. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Ce bien bénéficie d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence est calme et bien entretenue. L'emplacement est pratique et recherché, proche des commerces, écoles, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5540 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 730 lots - dont 299 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1799 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talant (21240)

ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement situé dans un secteur calme de Talant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. A seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, ce quartier pratique et recherché offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Il s'agit d'un appartement T4 de 66 m², au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et accès sécurisé. Installé au 6 -ème étage, il bénéficie d'une double exposition Est offrant une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 4,7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès à une loggia. La partie nuit, comprend deux chambres confortables de 9 m² chacune, une salle d'eau en bon état général ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif, assurant une bonne isolation et une gestion énergétique maîtrisée. Le DPE est classé en D selon la nouvelle méthode de calcul applicable au 1er janvier 2026, ce qui valorise le bien et améliore sa performance énergétique, actuellement notée en E. En annexes, une cave de 6 m² idéale pour le stockage ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter ce bien. Mandat n°5539 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 159 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

215 000 € 2 067 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Tournus (71700)

Fiche Id-SUP179015 : TOURNUS, à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 105m² construite en 2023 (encore sous garanties décennales). Elle se compose d'une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, u ne salle d'eau et toilettes séparés. Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin avec un garage non attenant à la maison de 30m²Venez visiter sans tarder cette jolie maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 57 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 596 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RONDOT IMMO

(360 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par RONDOT IMMO 04/12/2025

(360 avis)

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

Savigny-le-Sec (21380)

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous propose : SAVIGNY-LE-SEC Vous recherchez une maison pleine de charme, de plain-pied, dans un environnement calme ? Venez découvrir cette agréable maison sur un sous-sol complet, située sur une jolie parcelle sans vis-à-vis et offrant trois chambres et un bureau, à seulement dix minutes de Dijon Valmy. Le rez-de-chaussée dispose d’une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une grande cuisine équipée et indépendante. Deux espaces nuit distincts viennent compléter ce niveau. Le premier regroupe deux grandes chambres d’environ 14 m2, une salle d’eau et un WC indépendant. Le second comprend un bureau pouvant être aménagé en chambre, une chambre parentale d’environ 15 m2 avec sa propre salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, communiquant avec la maison, comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, un cellier et une grande cave voûtée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par une cheminée à bois dans la pièce de vie. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 502 m2, doté d’une grande terrasse exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. SAVIGNY-LE-SEC, située à moins de 10 km de Dijon Nord (Valmy / Toison d’Or) et bénéficie de nombreux services, d’associations, d’une école maternelle et élémentaire, ainsi que d’un ramassage scolaire pour Dijon et Is-sur-Tille. Une ligne de bus dessert également le CEA Valduc. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille BENKORBA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 989 792 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dragan Kocanovic - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Dragan Kocanovic - iad 04/12/2025

(6 avis)

45 000 € 441 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Epinac (71360)

iad France - Dragan Kocanovic vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Potentiel** Bienvenue à Épinac, dans un quartier paisible et verdoyant, où se trouve cette maison sur un terrain de 720m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un grand potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant pour votre famille, ou pour un invetsissement locatif de deux appartements avec entrées indépendantes. Son agencement de 4 pièces sur un seul niveau en fait un lieu pratique et fonctionnel pour une vie en toute simplicité. Chaque membre de la famille disposera de son espace personnel avec 3 chambres bien dimensionnées. Deux cuisines offrent la possibilité d'aménager un espace rustique et convivial pour les repas en famille. La salle de bain et la salle d'eau sont des atouts précieux, garantissant confort et praticité pour le quotidien. De plus, le garage et le parking vous offrent des facilités de rangement et de stationnement. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement pour en faire un cocon douillet et personnalisé, ou créer deux appartemenst distincts N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire le foyer de vos rêves, à Épinac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3D IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par 3D IMMOBILIER 04/12/2025

(218 avis)

198 000 € 1 722 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres

Mâcon (71000)

À SAISIR : MAISON DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN COEUR DE MÂCON, PLACE SAINT-PIERRE Un écrin d'authenticité au coeur de la ville ... Imaginez une adresse prestigieuse, nichée sur la mythique Place Saint-Pierre à Mâcon, où l'histoire se mêle au quotidien. Nous vous proposons une petite maison pleine de charme, alliant l'utile à l'agréable : un local commercial libre au rez-de-chaussée et un espace de vie chaleureux aux étages. Un espace professionnel prêt à accueillir vos projets : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40 m², composé de deux pièces communicantes de 20 m² chacune, idéal pour lancer ou développer votre activité. Un espace sanitaire (évier, WC) et une cour arrière de 11 m² complètent cet ensemble, tandis qu'une cave de 15 m² en sous-sol offre un rangement supplémentaire. Un cocon lumineux et fonctionnel : À l'étage, découvrez un espace de vie de 115 m², où chaque détail a son importance : - 1er étage : Une cuisine coin-repas de 14 m², une salle de bains et des WC séparés (4 m²), ainsi qu'un vaste salon de 25 m², baigné de lumière, servant actuellement de bureau et de chambre d'enfant. Une terrasse orientée plein sud (8 m²) vous invite à profiter des doux rayons du soleil. - 2ème étage : Accessible par un escalier de type « échelle de meunier », cet espace abrite une pièce de 15 m² (isolation déjà réalisée) à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre de 17 m², propice à la détente. Des atouts indéniables : - Fenêtres à double vitrage et huisseries en bois pour un confort optimal. - Assainissement tout-à-l'égout. - Chauffage par convecteurs électriques. - Taxe foncière : 1 202 €/an. - Un garage fermé et sécurisé pour une voiture, situé dans un parking souterrain en copropriété (charges annuelles : 160 €). Un emplacement d'exception : Située en plein centre-ville, cette maison vous offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations de Mâcon. Une opportunité rare pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre préservé. Visitez sans attendre ! Retrouvez ce bien et bien d'autres sur notre site internet, avec des visites virtuelles en 360° pour une immersion totale. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Un coup de coeur en perspective ? N'attendez plus pour découvrir cette perle mâconnaise, où chaque pierre raconte une histoire… et où la vôtre pourrait s'écrire. Référence du bien : JM5372

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