Vente maison 789 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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3 343 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence immobilière ERA à Dijon vous propose en exclusivité cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, construite en 1992, située à Dijon, dans un environnement très calme à seulement 2 minutes de la Combe Persil. Transports Divia, commerces et écoles à proximité immédiate. Description : Surface habitable : 236 m² 7 pièces dont 4 chambres Cuisine américaine aménagée Étage : 1 salle de bain + 1 douche séparée Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 espace douche et 1 WC Exposition Est ,Nord, Sud, Ouest, excellente luminosité Terrain de 1202 m², arboré et agréable Environnement calme, aucune nuisance Sous-sol complet : Garage double Nombreux rangements Bureau aménagé (idéal télétravail ou activité indépendante) Cave à vin Maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un très bon entretien général. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des services à Dijon. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5532 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Dylan KIRSCHTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882309156 - DIJON.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : DK5532 - Réf Superimmo : ANVXZYJ3A

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 3 343 € / m²
Taxe foncière : 4 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599