Vente appartement 145 000 €

68,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose à la vente, dans le quartier Boudronnée, un appartement de 4 pièces d'environ 68 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et récemment isolée par l'extérieur. L'appartement comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine américaine récente, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie, des WC séparés et trois chambres, dont deux avec placards intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage, de véritables atouts en complément. Cet appartement est idéal pour un investissement en colocation grâce à sa configuration et à ses prestations. PROXIMITE des écoles, transports (tram et bus) et des commerces ainsi que des loisirs (piscine, salle d'escalade et gymnase). Et, pour couronner le tout, l'appartement a bénéficié d'une rénovation totale récente, vous assurant un bien moderne et prêt à habiter A VISITER SANS TARDER. Mandat n°5530 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2428.43 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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