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6
Vente appartement 70 000 €
64,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
64,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 1 084 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/11 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité dans le quartier de Fontaine-d'Ouche, à proximité immédiate de la MJC, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement de 3 pièces avec cave et place de parking privative en sous-sol. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Ce bien bénéficie d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence est calme et bien entretenue. L'emplacement est pratique et recherché, proche des commerces, écoles, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5540 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 730 lots - dont 299 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1799 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : JMH5540 - Réf Superimmo : ANVX1007AK
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| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 1 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 799 € / an | Taxe foncière : 1 329 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/11 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 730 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
03 80 36 77 18
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