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Vente maison 198 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Mâcon (71000)
115 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Mâcon (71000)
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- 1 722 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À SAISIR : MAISON DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN COEUR DE MÂCON, PLACE SAINT-PIERRE
Un écrin d'authenticité au coeur de la ville ...
Imaginez une adresse prestigieuse, nichée sur la mythique Place Saint-Pierre à Mâcon, où l'histoire se mêle au quotidien. Nous vous proposons une petite maison pleine de charme, alliant l'utile à l'agréable : un local commercial libre au rez-de-chaussée et un espace de vie chaleureux aux étages.
Un espace professionnel prêt à accueillir vos projets :
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40 m², composé de deux pièces communicantes de 20 m² chacune, idéal pour lancer ou développer votre activité. Un espace sanitaire (évier, WC) et une cour arrière de 11 m² complètent cet ensemble, tandis qu'une cave de 15 m² en sous-sol offre un rangement supplémentaire.
Un cocon lumineux et fonctionnel :
À l'étage, découvrez un espace de vie de 115 m², où chaque détail a son importance :
- 1er étage : Une cuisine coin-repas de 14 m², une salle de bains et des WC séparés (4 m²), ainsi qu'un vaste salon de 25 m², baigné de lumière, servant actuellement de bureau et de chambre d'enfant. Une terrasse orientée plein sud (8 m²) vous invite à profiter des doux rayons du soleil.
- 2ème étage : Accessible par un escalier de type « échelle de meunier », cet espace abrite une pièce de 15 m² (isolation déjà réalisée) à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre de 17 m², propice à la détente.
Des atouts indéniables :
- Fenêtres à double vitrage et huisseries en bois pour un confort optimal.
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Taxe foncière : 1 202 €/an.
- Un garage fermé et sécurisé pour une voiture, situé dans un parking souterrain en copropriété (charges annuelles : 160 €).
Un emplacement d'exception :
Située en plein centre-ville, cette maison vous offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations de Mâcon. Une opportunité rare pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre préservé.
Visitez sans attendre !
Retrouvez ce bien et bien d'autres sur notre site internet, avec des visites virtuelles en 360° pour une immersion totale.
Contact :
Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31.
Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Un coup de coeur en perspective ? N'attendez plus pour découvrir cette perle mâconnaise, où chaque pierre raconte une histoire… et où la vôtre pourrait s'écrire.
Référence du bien : JM5372
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : JM537225492UBI - Réf Superimmo : ANVX100NZO
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 2 chambres | Orientation : Nord |
| Garage | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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Siren : 529074783 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2015 000 000 871
09 86 18 09 83
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