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Ventes immobilières à Toulon-sur-Arroux (71320)

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Johnny MILLARD - megAgence
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Johnny MILLARD - megAgence 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 73 m²

50 000 € 685 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon-sur-Arroux (71320)

- Opportunité d'investissement à Toulon-sur-Arroux – 2 appartements sur la place principale ! Nous vous proposons un lot de deux appartements idéalement situés au cœur de Toulon-sur-Arroux, sur sa place principale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Surface : environ 37 m² chacun État : un appartement à rafraîchir, l'autre à remettre en état Équipements : compteurs d'eau et d'électricité individuels Ces deux biens représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour un premier achat, avec un rendement brut estimé à 14 % ! Les appartements étaient loués 300€/mois chacun. Possibilités de location : Location longue durée (meublée ou nue) Airbnb ou location courte durée Points forts : Mise en location rapide après travaux Emplacement central avec toutes les commodités à proximité Potentiel de rentabilité très intéressant - Affaire à saisir ! Un investissement malin au cœur de Toulon-sur-Arroux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

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LOGEMATRIBU.COM
Annonce mise à jour le 22/06/2025
Proposée par LOGEMATRIBU.COM 22/06/2025
25
Maison, 187 m²

282 000 € 1 508 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 810 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

RARE !! Au Coeur de la Bourgogne , à 30mn de la gare TGV ( 1h20 de Paris , 35mn de Lyon ) à proximité de l'autoroute RCEA , dans le petit village très animé de TOULON-SUR-ARROUX et ses commerces , écoles , cette superbe propriété atypique sur 5810m2 située à la campagne vous offre : Une somptueuse longère en pierre de 187m2 habitable des années 1940 orientée plein sud comprenant : Cuisine équipée restant intacte au centre de celle-ci avec accès à la grande vérandas chauffée ( magnifique vue sur la campagne ) . Côté est une salle à manger , salon + cheminée , chaufferie . Côté ouest , un gand salon + cheminée et poêle à bois . Superbe chambre parentale avec salle d'eau , wc , placards de rangement . A L'ETAGE : Grande mezzanine , 2 chambres , magnifique salle de bains et lavabos double vasque . Les fenêtres , portes , baies vitrée PVC façon chênes double vitrage , volets bois . Le chauffage central au gaz de ville ( chaudiére à condensation ) 2 cheminée et poêle à bois .Alarme , fibre , Climatisation pour l'étage . EN EXTERIEUR : Les enduits et toiture en superbe état . Grand store électrique pour la terrasse . Plusieurs dépendances : garage , atelier , local à bois , 3 débarras , cuisine d'été ouverte avec cheminée , cave enterrée . Le terrain magnifiquement arboré et clos avec portail électrique , puits , réserve d'eau , belle marre alimentée par source et trop plein ( poissons ) , grand verger . L'assainissement fosse septique . CET HAVRE DE PAIX EST A VISITER Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Guy Hoquet LE CREUSOT
(96 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 09/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
(96 avis)
18
Maison, 141,73 m²

155 000 € 1 094 €/m²
Maison • 141,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 344 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

Guy Hoquet LE CREUSOT vous propose cette magnifique maison à vendre, située à Toulon-sur-Arroux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface généreuse de 141,73 m², cette maison sur cave dispose de 5 pièces, dont 3 chambres avec dressings, parfaites pour accueillir votre famille. Lumineuse et pleine de charme, elle est composée au rez-de-chaussée comme suit : - une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec de belels tomettes au sol - une salle de bain spacieuse - un charmant salon avec parquet et cheminée en marbre - une chambre - WC indépendant avec fenêtre Un bel escalier d'époque mène à un étage tout en parquet en chêne avec deux chambres spacieuses, placards, dressing pour de nombreux rangements, et un grenier. Le terrain de 1344 m² vous offre un espace extérieur appréciable, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort acoustique. Elle possède deux système de chauffage : fuel et granulés bois. L'Assainissement est collectif (tout à l'égout). Située dans un quartier calme de Toulon-sur-Arroux, cette maison est à proximité de plusieurs commodités : écoles primaires et maternelles, restaurant, parc loisir et sportif, pharmacie, bureau de poste et super marché. Construite en 1880, cette maison est en bon état (toiture refaite en 2018) et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour organiser une visite ! Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

REGIE COLLIER IMMOBILIER
(23 avis)
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 29/08/2025
(23 avis)
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 272 000 € 1 600 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 5 810 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

Longère 170m² située à Toulon-sur-Arroux à 40 min de la gare TGV (Paris en 1h22 et Lyon 45 minutes). Vous serez séduit par cette belle et atypique longère entièrement rénovée et sans vis-à-vis. Elle se compose au RDC d'une véranda fermée de 18 m² vue sur la campagne, une cuisine équipée, un cellier avec point d'eau et toilette, un spacieux salon ainsi qu'une belle pièce de vie avec du cachet, de la hauteur sous plafond et une belle cheminée, une suite parentale avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et un placard. A l'étage : un bureau, un petit salon, une grande chambre avec une belle salle de bains avec toilette. Possibilités de faire des couchages supplémentaires en mezzanine. Une cuisine d'été avec un four à pain, un jardin avec petit étang, puits, un garage avec grand coin atelier et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Le terrain de 5810m² est parfaitement entretenu avec de nombreuses plantations et arbres fruitiers. Si vous aimez la tranquillité, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à le visiter !! Huisseries double vitrage PVC - Chaudière gaz - (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Cotessat Buisson
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Cabinet Cotessat Buisson 25/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
18
Maison, 110 m²

79 000 € 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

TOULON sur Arroux proche centre ville avec tous commerces de première nécessité . Maison années 1960 dans un petit quartier résidentiel paisible sur un terrain de 761 m² bien aménagé . Construction traditionnelle sur sous-sol semi-enterré . Rez de chaussée surélevé comprenant : entrée sur couloir , cuisine , séjour ouvert sur salon de 28 m² environ , avec porte-baie sur terrasse orientée campagne donnant accès au jardin , deux chambres , salle d'eau , toilettes indépendantes , Au second niveau mansardé , pallier distribuant deux chambres et toilettes . Grenier pour rangement . Surface habitable de 90 m² plus l'étage mansardé . Chauffage cenral gaz de ville . Huisseries, volets élctriques récents . Le sous-sol se compose d'une cave , d'un caveau de réception , buanderie , douche , nbaignoire et toilettes , garage pour deux voitures , entrée de cour sur pavets autoblocants . Assainissement tout à l'égout . Bon rapport qualité / prix

Sixième Avenue Montceau Les Mines
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Montceau Les Mines 06/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
4
Maison, 113 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 407 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 928 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

Belle Maison d'artisans sur sous sol semi enterré comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon, 2 chambres, salle de bain et toilettes. Au sous sol 1 chambre, cuisine d'été/buanderie, cellier, cave, atelier et garage. Terrain de 928 m2 clos et arboré, dépendance de jardin et puits. Quartier très calme proche des commerces et des écoles. Mandat : 3465 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M + IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par M + IMMOBILIER 21/11/2025
9
Maison, 68 m²

51 000 € 750 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 830 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

REF 18 / 2189Ancienne fermette mitoyenne composée, entrée sur cuisine de 16,5 m², salon de 12.5, une chambre de 20 m², une seconde chambre de 16.5 m².Porte et fenêtres doubles vitrage PVC.Une salle d'eau de 2.5 m².Une seconde partie habitable composée de deux pièces avec porte et fenêtres doubles vitrage PVC.Une grange, un garage en bois et petites dépendances.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32200505)

Geneviève DUCROUX - Optimhome
(57 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Geneviève DUCROUX - Optimhome 04/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
(57 avis)
21
Maison, 117 m²

79 000 € 675 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 952 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

Située à Montmort, petit village entre Toulon sur Arroux( 71) et Luzy(58), venez découvrir cette maison, offrant 117 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée avec grande pièce à vivre de 46 m²,ouverte sur une cuisine équipée, un hall distribue une buanderie, un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et douche. A l'étage un palier ouvre sur 2 chambres, et un petit rangement. A l'extérieur vous disposerez d'un joli terrain de 952 m², d'un garage, d'un bûcher, de 2 caves avec un puits, une terrasse couverte afin de profiter de la vue sur la campagne en toutes saisons. La toiture a été rénovée en 2009. Le chauffage est au fuel, non utilisé, car remplacé par un poêle à bois. L'assainissement est en fosse septique. Prévoir travaux de rafraîchissement ( peinture, bricolage, porte d'entrée....) A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 591730 )

Michel Saulzet - efficity
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Michel Saulzet - efficity 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
22
Maison, 187 m²

272 000 € 1 455 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 810 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

71320 - TOULON-SUR-ARROUX - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 187.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN D'ENVIRON 5800 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété atypique et rare, nichée à Toulon-sur-Arroux, petit village très animé bénéficiant de tous services, commodités et commerces. La commune se situe à 30 mn de la gare TGV, à proximité de la RCEA. Elle se compose de : REZ -DE-CHAUSSÉE : cuisine équipée, véranda chauffée de 17 m2, salle à manger, salon avec cheminée avec insert, salon avec poêle à bois, 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing 1ER ÉTAGE : mezzanine de 19 m2, 2 chambres, salle de bains. L'étage est munie d'une climatisation Les parcelles arborées de 5810 m2 accueillent un beau verger, un puits, une mare avec une source naturelle. Le terrain est entièrement clos DÉPENDANCES : 1 garage, 1 atelier, 1 lieu de stockage, 1 bûcher TECHNIQUE : - Taxe foncière : 925 €/an - Chauffage mixte avec chaudière gaz de ville et 2 cheminées avec poêle et insert - Menuiseries : double vitrage - Volets bois - Assainissement fonctionnel mais NON CONFORME LES + : havre de paix, habitable de suite, grands volumes CONTACTEZ-NOUS : Michel SAULZET 06 22 60 90 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 06/09/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 334 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

Pavillon indépendant rénovée (140 m² hab.) élévée sur sous-sol et comprenant en rez de chaussée : entrée, dégagement, de part et d'autre, cuisine équipée, salle à manger, salle de bains avec baignoire, lavabo et partie buanderie, toilettes, salon, une chambre. au premier étage : par escalier intérieur, palier, grenier, 2 chambres, remise, dressing. Prestations de qualité. Huisserie PVC, couverture récente. Agréable jardin avec bambouseraie. A découvrir.

CBF CONSEILS BOURGOGNE
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par CBF CONSEILS BOURGOGNE 04/10/2025
8
Maison, 78 m²

60 000 € 769 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres

Toulon-sur-Arroux (71320)

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, située dans le pittoresque village de Toulon-sur-Arroux. Avec ses 78 m² de surface habitable et ses 43 m² de surface au sol, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les deux chambres, ainsi que la salle d'eau et les deux WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison se distingue par son toit en ardoise, ses ouvertures en PVC et son isolation parfaite, garantissant une excellente performance énergétique. Le grenier et le chauffage individuel ajoutent à son charme et à sa fonctionnalité. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes, vous accéderez à une crèche et un hôpital, tandis qu'en 15 minutes, vous pourrez rejoindre des écoles maternelles et élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter CBF Conseils Châtel-Guyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Elvir Hamulic Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOGEMATRIBU.COM
Annonce mise à jour le 22/06/2025
Proposée par LOGEMATRIBU.COM 22/06/2025
21
Maison, 148 m²

180 000 € 1 216 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

Au coeur de la bourgogne à 20mn de la gare TGV , 1h30 vehicule ( LYON ) dans le petit village très acceuillant de TOULON-SUR-ARROUX, au calme . Cette propriete atypique mitoyenne de ville entièrement rénovée avec vue sur la campagne , proche de tout commerces , écoles , transports , vous offre : Rez-de-chazussée : Hall d'entrée , grand garage ( porte automatisée ) , cuisine d'été , buanderie , cave , atelier . A l'etage : salon salle à manger , cuisine équipée ( restant complète ) , 1 chambre , salle d'eau , wc , débarras , un monte charge ( ascenseur 350 kgs ) pouvant aller du Rez-de-chaussée à l'étage , très pratique pour personne à mobilité réduite ou vos courses . Les combles sont aménagés : 3 chambres , bureau , debarras , wc avec lavabos . Les portes et fenêtres en pvc double vitrage , volets alu roulant electrique , le chauffage central au fioul . En extérieur : La toiture et enduit en parfait état . Une magnifique terrasse de 25m2 avec double store , tonnelle , le terrain est clos et arboré , le tout relié au tout à l'égout . Cette superbe propriéte sera disponible en fin mars 2024 . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Johnny MILLARD - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Johnny MILLARD - megAgence 26/11/2025
14
Maison, 80 m²

135 000 € 1 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 015 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

Venez découvrir cette charmante maison située à Toulon-sur-Arroux, offrant 80 m² habitables sur un terrain de 1 015 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs et les vaches. Étage principal: - Une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², comprenant salon et salle à manger, donnant accès à un balcon idéal pour profiter de la vue. Cette pièce est équipée de volets électriques pour un confort optimal. - Une cuisine équipée récente - 2 chambres, dont une avec placard mural intégré, - WC séparé, - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et VMC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec une chaudière récente changée en 2022. Sous-sol: Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : - Une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, - Un second WC, - Un grand garage, - Un coin chaufferie, - Une pièce de débarras, - Une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air. Extérieur: Le terrain de 1 015 m², plat er arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours, du calme et de la nature environnante. Avec un coin pouvant accueillir un Spa et un coin terrasse pour vos soirée entre amis. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance
(99 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(99 avis)
10
Maison, 113 m²

159 000 € 1 407 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces

Toulon-sur-Arroux (71320)

Toulon Sur Arroux à vendre maison sur sous-sol de 113 m² habitables avec terrain clos arboré et bien entretenu de 928m². Une cour pavée mène à l'habitation. Un hall lumineux distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse salle à manger/salon avec ouverture sur une terrasse située à l'avant. Un couloir dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes, placard de rangement) et un wc suspendu séparé. Le grenier est aménageable. Un escalier mène au sous-sol qui comprend un grand garage (plusieurs véhicules possible), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau (cabine de douche, wc). A l'extérieur une grande cour dallée, un coin jardin et un chalet. Chauffage central au gaz, double vitrage. Propriété bien entretenue offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.923530

Jerome Moreira - iad
(128 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Jerome Moreira - iad 30/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
(128 avis)
20
Maison, 76 m²

Prix en baisse 69 900 € 920 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

iad France - Jérôme Moreira vous propose: En exclusivité à Toulon Sur Arroux, en plein coeur de la ville et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation de 104 m² (ancien sous-sol aménagé) sur deux niveaux, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon, et 30 minutes d'Autun. Cette maison de 1965 comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 9,50 m² avec placard de rangement qui dessert une pièce de 23 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 13,50 m² à aménager et équipé, et une cave de 12 m² où se trouve la chaudière gaz de ville. Au l'étage se trouve trois chambres de 9 m², 10 m² et 10,50 m², toutes avec placard de rangement, une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière avec le charme du parquet bois, une salle d'au de 4 m², et un WC indépendant. Evacuations des eaux usées à tout à l'égout. L'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité sans entretien extérieur (parcelle de 350 m²) _ un investisseur N'attendez plus !!! Contactez-moi pour tous renseignements et/ou visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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