Vente maison 159 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

Toulon-sur-Arroux (71320)

Toulon Sur Arroux à vendre maison sur sous-sol de 113 m² habitables avec terrain clos arboré et bien entretenu de 928m².
Une cour pavée mène à l'habitation.
Un hall lumineux distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse salle à manger/salon avec ouverture sur une terrasse située à l'avant.
Un couloir dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes, placard de rangement) et un wc suspendu séparé.
Le grenier est aménageable.
Un escalier mène au sous-sol qui comprend un grand garage (plusieurs véhicules possible), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau (cabine de douche, wc).
A l'extérieur une grande cour dallée, un coin jardin et un chalet.
Chauffage central au gaz, double vitrage.
Propriété bien entretenue offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.923530

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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JERÔME SCHIANCHI - CAPIFRANCE

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