Vente appartement 50 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon-sur-Arroux (71320)

- Opportunité d'investissement à Toulon-sur-Arroux – 2 appartements sur la place principale !
Nous vous proposons un lot de deux appartements idéalement situés au cœur de Toulon-sur-Arroux, sur sa place principale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Surface : environ 37 m² chacun
État : un appartement à rafraîchir, l'autre à remettre en état
Équipements : compteurs d'eau et d'électricité individuels
Ces deux biens représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour un premier achat, avec un rendement brut estimé à 14 % ! Les appartements étaient loués 300€/mois chacun.
Possibilités de location :
Location longue durée (meublée ou nue)
Airbnb ou location courte durée
Points forts :
Mise en location rapide après travaux
Emplacement central avec toutes les commodités à proximité
Potentiel de rentabilité très intéressant
- Affaire à saisir ! Un investissement malin au cœur de Toulon-sur-Arroux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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