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18
Vente maison 303 000 €
391 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Toulon-sur-Arroux (71320)
391 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Toulon-sur-Arroux (71320)
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- 775 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXLUSIVITÉ !!! L'agence Guy Hoquet Paray-le-Monial vous propose un tènement immobilier comprenant une première maison spacieuse, offrant un fort potentiel, aussi bien pour une belle maison familiale que pour un projet de gîte. Avec ses volumes généreux et ses nombreux espaces, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un grand salon et de deux salles à manger. Une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également de trois WC, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une grande salle de réception d'environ 67 m² idéale pour organiser des événements. et d'un garage d'environ 48m² . Les combles aménageables de 106 m² disposent d'une magnifique charpente apparente, offrant un cachet indéniable et un potentiel supplémentaire pour un aménagement sur mesure. Plusieurs caves permettent de disposer d'un espace de stockage appréciable. A l'extérieur, un grand jardin arboré apporte une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété pleine de charme. Trois garages avec portes motorisées. En complément, une maison annexe d'environ 70 m² vient enrichir cet ensemble immobilier. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un couloir avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé et de fenêtres en double vitrage PVC. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Paray-le-Monial pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 23/07/2025 -
Réf. agence : 677 - Réf Superimmo : ANVXYIV64
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| Prix de vente : 303 000 € | Prix au m² : 775 € / m² |
| Taxe foncière : 1 963 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 391 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 390 m² | 3 Garages |
| 3 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
8 540 € / an
Maximum :
11 610 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2025.
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