Ventes immobilières 10 pièces en Saône-et-Loire (71)

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88 annonces
Swixim Bourgogne
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Swixim Bourgogne 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 300 m²

830 000 € 2 767 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 913 m²

Culles-les-Roches (71460)

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

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Véronique SAINZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Véronique SAINZ - Propriétés-privées.com 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Maison, 202 m²

300 000 € 1 485 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 11 535 m²

La Clayette (71800)

Découvrez cette charmante propriété en pierre, nichée au coeur du Brionnais, à quelques kms des commodités et de la gare SNCF de La Clayette. Avec une vue imprenable et plus d'un hectare de terrain, cet ensemble de 2 logements communicants offre un cadre de vie idyllique. Le premier logement comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes et une cave voûtée. Le second logement propose un vaste séjour avec poêle à bois et mezzanine, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un garage, un cellier et une buanderie. Profitez également du joli jardin arboré agrémenté d'un puits et d'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à proximité de tout Visite virtuelle sur demande Mandat réf : 401718SNV - Budget: 300.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE: F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3970 et 5420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

VIVRE EN MORVAN
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par VIVRE EN MORVAN 06/08/2025
9
Maison, 350 m²

438 000 € 1 251 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 9 788 m²

Lucenay-l'Evêque (71540)

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété atypique située sur la commune de Lucenay l'Evêque. Implantée au coeur d'un parc d'environ 1 hectare, la maison d'habitation propose des prestations et des caractéristiques peu fréquentes, à commencer par sa surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée de plain-pied se composé d'un vaste hall d'entrée (20 m²), desservant des parties communes, un accès à l'étage et une suite privative avec accès indépendant. Les parties partagées du rez-de-chaussée comprennent une vaste pièce de vie avec insert (56.4 m²), une cuisine aménagée et équipée (18.5 m²), un cellier (4.2 m²), une buanderie (9 m²), un vestibule côté jardin, un dressing et des toilettes. La suite privative, assimilable à un appartement indépendant se compose de deux pièces (14 m² et 15.7 m²), une chambre (15 m²) avec salle d'eau privative (9 m²) et des toilettes indépendantes. À l'étage un palier prolongé d'un couloir dessert deux chambres (12.4 m² et 13.1 m²), une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chambre de 26.4 m² avec dressing et salle de bains privative. Accessible par le palier de l'étage, se trouve également un appartement avec kitchenette composé d'une pièce de vie (37.2 m²) et d'une chambre (26.7m²). Un garage / atelier / chaufferie de 40 m² communique avec la partie habitation. La maison se trouve à la sortie du bourg de Lucenay-l'Évêque, et donc à proximité de tous les services et commerces du village. Les transports scolaires s'arrêtent à la porte de la propriété. L'essentiel du terrain (9788 m²) se trouve à l'arrière et est aménagé en différents espaces : potager, verger, plan d'eau, forêt, parterres fleuris et terrasses. La visite virtuelle que nous avons réalisée vous permettra de naviguer facilement entre ces lieux. D'importants travaux d'aménagement ont été réalisés ces dernières années, tels que : modernisation du dispositif de chauffage central avec installation d'une chaudière mixte granulés/bois de 48KW avec son silo en 2022, réfection du réseau d'évacuation des eaux de pluie, travaux visant à raccorder la maison et les annexes au puits, isolation des combles perdus et du rampant en 2019, installation d'un système d'alarme, rénovation de l'étage en 2022, réfection du hall d'entrée et changement du moteur du portail en 2024. Il s'agit donc d'une propriété continuellement entretenue avec soin et attention, offrant des possibilités de logement peu fréquentes et idéales pour une famille nombreuse. Absence de vis-à-vis, maison en retrait de la route. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site en cliquant sur la pastille 360°. VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle – 06.42.70.13.77 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Directeur - Associé Gérant - Charles MUGNIER Carte T CPI n° 7104 2020 000 000 002 RCP SERENIS ASSURANCES . Agence Immobilière indépendante

A contre sens
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par A contre sens 30/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Maison, 280 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 071 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 643 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Idéalement situé à Chalon, cet ensemble rare, de deux maisons indépendantes sur une même parcelle de 645 m2, offre de multiples possibilités : accueillir famille & amis, loger un adolescent ou un parent en toute autonomie, ou encore envisager un rendement locatif. La maison principale séduit par ses volumes impressionnants de 210 m2 & sa luminosité : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une vaste cuisine équipée prolongée par une véranda lumineuse, un salon convivial ouvrant sur une vaste terrasse, une salle d’eau avec WC et une buanderie pratique. À l’étage : une mezzanine ouverte faisant office de bureau, une large circulation dessert un agréable salon de détente qui peut devenir la quatrième chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un vaste dressing. La maison annexe,70 m2 totalement indépendante, constitue un véritable logement d’appoint : Une cuisine & une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, Trois chambres à l’étage, dont une de taille plus réduite, idéale pour un bureau ou petit salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin clos & paysagé, agrémenté d’une grande terrasse en bois & d’une piscine limpide (pierre & bois), parfaits pour les moments de détente. Un abri pouvant accueillir deux voitures complète l’ensemble. Cet ensemble immobilier offre à la fois le confort d’une maison de ville & la rare opportunité de disposer d’une seconde habitation sur la même propriété. Prenez rendez-vous pour découvrir le potentiel de cet appartement; Cabinet A Contre Sens, Coralie Dechelle, 06 24 72 13 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX PERFORMANCE
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 205 m²

175 000 € 854 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Mervans (71310)

Maison de 205 m² comprenant 2 logements - 5 chambres Venez découvrir cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux logements indépendants, parfait pour accueillir une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un garage communiquant actuellement loué 500 euros / mois. A l'étage: un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Au dernier étage: une chambre supplémentaire au dernier étage et un grenier de 20 m². Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Terrain de 452 m² avec un puits. Des renseignements contactez Angélique BESSY 06.73.08.31.42 ou Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Hannelore Molthan - iad
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Hannelore Molthan - iad 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Maison, 210 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 662 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 105 m²

Sivignon (71220)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Cette imposante bâtisse, composée d'une habitation principale et de 3 gîtes est logée à la lisière de la forêt dans un cadre paisible., entourée de nature et de silence. Chaque point de vue est magnifique et lumineux. 210 m2 habitables entièrement rénovés sur 6000 m2 de terrain avec 6 chambres, 4 salons-cuisine, 3 salles de douche, 1 sdb, 4 WC, balcon et de nombreuses terrasses pour admirer la nature. Un grand bassin d'eau invite à nager. Plusieurs équipements comme un jacuzzi, sauna, coin brasero et une grande salle de jeu pour les enfants vous donnent l'impression d'être en permanence en vacances. Des nombreuses dépendances, atélier, garage, pièces pour stockage et rangements complètent l'ensemble de cette propriéte. 15 Mn de Cluny et 8 Mn de St.Bonnet de Joux nous relient à la ville. Pour des amoureux d'un paradis vert, c'est ici ! Très impoirtant :Le prix de vente est négociable !!! ************************************************************************************************* Dieses imposante Gebäude, bestehend aus einem Hauptgebäude und 3 Gîästehäusern, liegt am Waldrand in einer ruhigen Umgebung, von Natur und der Stille. Jeder Ausblick ist wunderschön und hell. 210 m2 Wohnfläche, komplett renoviert auf 6000 m2 Grundstück mit 6 Schlafzimmern, 4 Wohnküchen, 4 Duschräumen, WC, Balkon und zahlreichen Terrassen zum Bewundern der Natur. Ein großes Wasserbecken lädt zum Schwimmen ein. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Jacuzzi, Sauna, Feuerstelle und ein großes Spielzimmer für Kinder vermitteln ein Gefühl, als wären Sie dauerhaft im Urlaub. Zahlreiche Nebengebäude, Werkstatt, Garage, Lagerräume und Abstellräume komplettieren dieses Anwesen. 15 Minuten von Cluny und 8 Minuten von St. Bonnet de Joux verbinden uns mit der Stadt. Für Liebhaber eines grünen Paradieses ist dies der richtige Ort! Der Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis!!! ********************************************************************************************** This imposing building, comprising a main house and three guest cottages, is nestled on the edge of the forest in a peaceful setting, surrounded by nature and silence. Every view is magnificent and luminous. 210 m² of living space, completely renovated, on 6,000 m² of land, with 6 bedrooms, 4 living room-kitchens, 3 shower rooms, 1 bath-room, 4 toilets, balconies, and numerous terraces for admiring nature. A large pool invites you to swim. Several amenities such as a jacuzzi, sauna, fire pit, and a large children's playroom make you feel like you're permanently on vacation. Numerous outbuildings, a workshop, a garage, and storage rooms complete this property. 15 minutes from Cluny and 8 minutes from St. Bonnet de Joux connect us to the city. For lovers of a green paradise, this is the place! The sales price is negotiable !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe ROBERJOT - Optimhome
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Christophe ROBERJOT - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
19
Maison, 243 m²

320 000 € 1 317 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 503 m²

Virey-le-Grand (71530)

Je vous présente cette grande maison de 242m2 habitable posée sur un terrain clos et arboré de 1500m2. Vous êtes au joli village de Virey le grand, aux portes de Chalon sur Saône, tout en bénéficiant du charme de la campagne, avec la forêt à 300 mètres pour de longues ballades. Vous trouverez les commerces de 1ère nécessité au bourg situé à 1km, un supermarché Leclerc à 5km et le centre-ville de Chalon sur Saône à 8km. Vous accèderez à la cour de la propriété par un large portail en aluminium coulissant "électrisable". La maison est édifiée sur sous-sol semi enterré. Un chemin pavé piétonnier vous permet d'accéder à l'espace vie grâce à une belle terrasse en bois de 52m2 orientée sud-est. Vous pénétrez immédiatement dans un espace ouvert de 81m2 qui comprend une cuisine ouverte équipée de 14m2, un coin séjour de 32m2, avec une cuisinière stylée/poêle à bois, qui s'ouvre directement sur un havre de lumière que représente la véranda chauffée de 35m2. Un dégagement dessert les autres pièces de ce niveau, à savoir, 3 chambres respectivement de 11.79m2, 11.71m2 et 9.40m2, ainsi qu'une salle de bains de 7m2 et un wc indépendant. Vous accédez à l'étage en empruntant un escalier métallique "type indus" qui vous permettra de découvrir à nouveau 3 chambres, toutes en double exposition, respectivement en loi carrez de 10.79m2, 11.40m2 et 11.95m2. Un wc et un point d'eau sont présents dans l'une des chambres. Enfin le sous-sol semi enterré comprend un garage de 32m2, un dégagement qui dessert une cave à vin de 4m2, un espace rangement de 11.50m2, une salle de relaxation de 26m2 comprenant un spa avec un vestiaire, un wc et une douche à terminer de créer, une buanderie avec une chaudière frisquet de 21m2. Enfin, une dernière pièce de 35m2 peut servir de chambre, bureau ou selon votre convenance. Une dépendance de 55m2 comprenant un garage ouvert et un local fermé avec mezzanine vient compléter le bien. L'espace extérieur "piscinable" comprend plusieurs arbres fruitiers et des palmiers. Un budget finition et petits travaux de personnalisation, selon votre convenance, est à prévoir. C'est assurément une maison qui ne laisse pas indiffèrent !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 596074 )

3D IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par 3D IMMOBILIER 23/11/2025
29
Maison, 156 m²

239 000 € 1 532 €/m²
Maison • 156 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 322 m²

Saint-Germain-du-Bois (71330)

IDÉALEMENT SITUÉE à moins de 10 minutes de SAINT-GERMAIN-DU-BOIS, MERVANS et PIERRE-DE-BRESSE (71), à 20 minutes de LOUHANS, à 2 heures de GENÈVE, VENDS MAISON RÉNOVÉE d'environ 156 m² sur terrain 2322 m² clos et arboré, nombreuses dépendances. Cour fermée par portail motorisé. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée-véranda 35 m², pièce de vie carrelée 40 m² avec cuisine équipée (ilot central, placards, four traditionnel, plaque induction avec hotte intégrée, évier 2 bacs, lave-vaisselle intégré) ouvrant sur séjour (poêle à granulés), dégagement, salon 14.90 m² (possibilité chambre, sol plancher flottant), chambre 11.80 m² (sol plancher flottant), chambre 11.70 m² (sol plancher flottant), bureau 12.70 m² (sol plancher flottant), buanderie carrelée 15.50 m² (douche italienne, meuble-vasque, WC), WC carrelé. À l'étage (sur plancher) : mezzanine 13 m² (sol plancher flottant), chambre 15 m² (sol plancher flottant), bureau 10 m² (sol à finir). À l'extérieur : dépendance 280 m² avec atelier et abris (couverture bac acier) + dépendance 30 m² (couverture tuile mécanique récente). Chauffage : poêle à granulés pièce de vie + convecteurs électriques récents. Huisseries PVC double vitrage (2022), volets roulants motorisés et centralisés. Assainissement : microstation conforme aux normes actuelles. Située proche des commodités, cette maison est prête à vivre ; dotée de beaux volumes, lumineuse, elle fera le bonheur d'une famille... Les dépendances en bon état sont une belle option : elles permettent une activité professionnelle ou le stockage de véhicules... elles permettent également l'accueil d'animaux... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maison, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Christophe Loriot. Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne – Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison annonce immobilière référence CL5355.

Karine BRAILLON - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Karine BRAILLON - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 206 m²

430 000 € 2 087 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 260 m²

Mâcon (71000)

Rare, Mâcon hyper centre, maison de ville de 1850 avec terrain. A découvrir, idéal famille, maison avec 6 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Maison avec cachet, parquets, cheminée. Cuisine équipée. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2024. Terrasse aménagée. Proximité écoles, commerces et gare. Garage, cave. Une pièce grenier aménageable.Idéal projet coliving. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.927203

Xavier NIVAULT - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 03/12/2025
15
Maison, 240 m²

139 500 € 581 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 206 m²

Cheilly-lès-Maranges (71150)

Ensemble de Biens à rénover (Maisons de Village) de 240m2 en plein coeur d'un Village Charmant en pleine campagne au CALME ! 1 Maison d'habitation de 80 m2 sur 3 niveaux à Finir de rénover (Rdc cuisine séjour wc / 1 étage Suite parentale salle d'eau séparée / 2 eme étage Suite parentale salle d'eau séparée) Isolation, électrique, plomberie et placo déjà en place) 1 Maison d'habitation de 160m2 à rénover complètement sur 3 niveaux Avec Sous sol, terrain attenant et Cave Voutée Possibilité de réunir les deux logement ! Idéalement située, à de 25 minutes de BEAUNE et 35 minutes de CHALON SUR SAONE, au coeur des Vignes, dans le CHARMANT village de Saint SERNIN SUR PLAIN, au Calme total ! Le tout avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante ! Idéal Investisseurs ou résidence principale !! Possibilité de chiffrage des travaux selon vos envies. ATTENTION : Possibilité d'acheter les biens séparés soit : Maison 1 : 80 m2 A finir de rénover : 95 000 euros ! Maison 2 : 160 m2 A rénover intégralement : 59 000 euros ! Plusieurs possibilités...... Surtout n'hésitez pas et contacter moi pour toutes questions au 0648326900. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.933087

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 26/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Maison, 235 m²

860 000 € 3 660 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 543 991 m²

Saint-Bonnet-de-Joux (71220)

!RARE! Idéale élevage/pension de chevaux sur 54 hectares! Découvrez cette propriété fonctionnelle équipée aujourd'hui pour l'élevage et la pension de chevaux, située à 8 minutes de toutes le commodités, et à 15 minutes de la RCEA N79 qui permet un accès aux sites de concours de Cluny en 30 minutes et Mâcon Chaintré en 45 minutes. 1 heure Arnas, 2h15 Suisse. Une propriété construite en 2015-2016, comprenant une habitation spacieuse de 235 m2 et proposant une possibilité de 6 à 7 chambres. Le rez-de-chaussée propose deux entrées, pour soit accueillir amis et famille, ou soit aller et venir des écuries, rangements, toilette, buanderie, garde manger, bureau, une suite parentale, un salon et un séjour lumineux, donnant accès à une large terrasse couverte par une large ouverture à galandage, une cuisine équipée et indépendante ouverte également sur terrasse. L'escalier central dessert l'étage avec charpente apparente, et un large espace de circulation pouvant accueillir un bureau d'appoint ou autre, 4 chambres avec rangements dont une avec coin bureau, lecture ou espace cabane accessible par un escalier en colimaçon, une pièce consacrée à un dressing/rangement, une salle de bains, un toilette. L'étage nécessite quelques finitions qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies. La maison est chauffée par un poêle à bois et des compléments électriques. Sa bonne isolation permet une consommation limitée. Un espace couvert vous permettra d'abriter au moins deux véhicules. La maison est entourée des terrains constitués de belles prairies délimitées de haies. De belle barrières bois délimitent la partie maison de la partie équestre. Un bâtiment fonctionnel accueille aujourd'hui 4 boxes de poulinage, équipés de caoutchouc mural, abreuvoirs chauffants et caméra de surveillance, 8 boxes traditionnels, 7 stabulations de 30m2 chacune avec curage mécanique possible grâce aux parois battantes. Pour compléter le tout, une barre d'insémination de qualité permettant aux poulains des poulinières suitées d'être en sécurité. Egalement une sellerie, un vestiaire, une pièce supplémentaire pour le matériel de soins, frigo, infirmerie, un large espace de rangement/circulation/préparation, un grand atelier accessible par les écurie ou par l'extérieur, et pour finir, un manège de 36x18, permettant aux poulinières et à leurs poulains de faire leurs premières sorties en sécurité, ou encore de travailler à l'abri. Un hangar de 400 m2 permet le stockage du fourrage et du matériel agricole. La propriété propose deux accès véhicules, soit coté maison pour la patie personnelle et familiale, soit coté écurie pour la partie professionnelle, ou camion et tracteur peuvent circuler et faire demi tour sans problème. Cette propriété à un potentiel énorme au vu de ses espaces d'exploitation, rare sur le marché, plus de 50 hectares légèrement vallonnés, de prairie clôturées, entourées de haies, certaines avec eau, sans aucunes nuisances! 28,7 hectares en propriété, 25,6 hectares en fermage. Assainissement aux normes. A visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Agence Dumas Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence Dumas Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 208 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 587 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 239 m²

Paray-le-Monial (71600)

A 5 minutes du centre ville, belle maison des années 30 offrant sur environ 208 m2 : - Au rez-de-chaussée hall d'entrée avec belle montée d'escalier, cuisine aménagée avec accès sur agréable véranda, salle à manger, nureau/bibiothèque, grand séjour avec puits de lumière, wc - Au 1er étage : dégagement, trois chambres dont une avec salle de bains, wc séparés - Au 2ème étage : dégagement : deux chambres, salle de jeux, salle d'eau avec wc - Au sous-sol : chaufferie, une grande pièce, et deux caves Chauffage au sol au gaz de ville Cour avec abri et piscine Le tout sur 1 239 m2 Votre contact : Mr Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980, EI Ref 2618

AGENCE DES 3 RIVIERES
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 06/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 250 m²

Prix en baisse 137 500 € 550 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

Marnay (71240)

Grande maison de village 250 m² - Centre - bourg de Marnay En plein coeur du charmant village de Marnay, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette grande maison de caractère de 250 m² habitables qui vous ouvre ses portes. Anciennement salle de restaurant, cette bâtisse atypique a su conserver de très beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement cinq minutes des commodités d'Ouroux-sur-Saône, à 10 minutes de Sennecey-le-Grand et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois central et au calme, en pleine campagne. Dès l'entrée, on découvre une maison pleine de charme et de potentiel. De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée entièrement rénovée en 2023, fonctionnelle et lumineuse, qui s'ouvre sur deux superbes pièces de vie bien distinctes. La première fait 54 m², la seconde 49 m², offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 15 m² permettent une vie de plain-pied confortable. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, le charme opère avec un parquet en chêne massif d'origine qui donne beaucoup de cachet à l'ensemble. Trois chambres viennent s'y ajouter, accompagnées d'une salle de bain et eau lumineuse, de WC séparés et d'un espace dressing très pratique au quotidien. Pour ceux qui rêvent d'encore plus d'espace, les combles, d'une surface totale de 101 m² (80 m² + 21 m²), offrent une belle opportunité d'agrandissement. Les hauteurs sous plafond généreuses dans toute la maison renforcent cette agréable sensation d'espace et de lumière. Côté prestations techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Un cumulus de 200 litres assure la production d'eau chaude. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques, et parfois manuels selon les pièces. La toiture a été revue, vous assurant ainsi une structure saine. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un garage non-attenant de 30 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une cave de 30 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 451 m², dont une partie de 97 m² fait office de jardin, idéal pour aménager un potager ou créer un espace de loisirs en plein air. Cette maison unique est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent du volume, du calme, une localisation stratégique, et qui souhaitent s'installer ou développer une activité dans un environnement authentique et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Horizon Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Maison, 240 m²

135 000 € 563 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces

Sigy-le-Châtel (71250)

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER ! EN EXCLUSIVITE ! SUD BOURGOGNE, secteur Cluny - Montceau Ensemble immobilier ancien Hôtel - Restaurant (sans bail et cuisines démontées) avec deux grandes salles de réception, 5 chambres et un logement. caves et chaufferie et dépendances sur terrain 4400 m2 dont grande surface de parking. A reconvertir : idéal activités professionnelles, associatives, commerciales ou artisanales ou libérales (voir paramédicales). Professionnels ou artisans nécessitant show-room ou espace co-working. Les possibilités ne manquent pas ! Grande surface d'exposition, chambres reconvertibles en bureaux. Grande visibilité axe Salornay-sur-Guye _ Montceau avec deux parkings pour stationnement. Tous commerces à 7 minutes (Salornay-sur-Guye) Parmi les prestations / éléments techniques : terrain d'agrément avec beaux arbres en retrait Grand parking. Huisseries en double vitrage Chauffage central avec chaudière à fioul Assainissement individuel non conforme PLUS DE PHOTOS directement sur notre site internet ! ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ Salornay-Sur-Guye à 7 minutes, Cluny à 15 Minutes, Montceau-les-Mines à 22 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5110.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Xavier NIVAULT - Capifrance
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 01/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
39
Maison, 480 m²

689 700 € 1 437 €/m²
Maison • 480 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Louhans (71500)

Exceptionnelle PROPRIETE BRESSANE de Prestige – 480 m² Rénovés - Piscine chauffée couverte et 3000m2 de terrain au Calme ! Nichée au cœur de la campagne bressane, sur la commune de Montpont-en-Bresse (10 minutes de LOUHANS, proche des autoroutes A39, A6), Cette authentique propriété de prestige de 480 m² vous séduira par son charme intemporel, son cadre idyllique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Cette demeure allie avec élégance le CACHET de l'ancien et le CONFORT contemporain. Matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Environnement exceptionnel : implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un étang, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME, l'AUTHENTICITÉ et les VOLUMES ! Juste Exceptionnel ! Pas moins de 480m2 vous attendent avec un vaste séjour et sa cuisine équipée, pas moins de 4/5 chambres (et plus très facilement) et deux salles d'eau, un vaste bureau de 40m2, une salle de réception juste MAGNIFIQUE façon cathédrale de plus de 60m2, une VERANDA avec piscine chauffée de plus de 85m2 attenante à cette salle de réception !! Sans compter la deuxième cuisine, la CAVE climatisée, la buanderie, les garages et ateliers.... Idéal grande Famille, Chambres d'Hôtes.... Vous profitez également de 2 poêles Typiques ALSACIENS qui eux aussi procurent un Charme Fou ! A l'extérieur, vous bénéficiez de beaux espaces arborés, avec verger, mare, terrasse couverte le tout sans vis-à-vis... Bref, un véritable HAVRE DE PAIX !! Plus de photos sur mon site : Tout le CONFORT est là : rénovation de qualité, Piscine liner et pompe 2 ans, double vitrage, Isolation renforcée, Poêle Alsaciens haut de gamme, garage double carrelé et ateliers, ... Pour en savoir plus, n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.913242