Vente maison 175 000 €

205 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mervans (71310)

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854 €/m²

RE/MAX PERFORMANCE

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Description

Maison de 205 m² comprenant 2 logements - 5 chambres
Venez découvrir cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose de deux logements indépendants, parfait pour accueillir une grande famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un garage communiquant actuellement loué 500 euros / mois.
A l'étage: un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, toilettes.
Au dernier étage: une chambre supplémentaire au dernier étage et un grenier de 20 m².
Des travaux d'amélioration sont à prévoir.
Terrain de 452 m² avec un puits.
Des renseignements contactez Angélique BESSY 06.73.08.31.42 ou
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 11/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750271005-104 - Réf Superimmo : ANVXZNBD5

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 452 m²	Garage
Année de construction : 1940	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 450 € / an

Maximum : 8 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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