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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER CLUNY

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER CLUNY 05/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

350 000 € 2 593 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 000 m²

Buffières (71250)

SOUS COMPROMIS - À seulement 20 minutes à l’ouest de Cluny, sur 1,8 ha en lisière de bois, charmante maison de campagne entièrement et récemment rénovée, offrant une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Répartie sur deux niveaux avec 135 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine et d’un vaste salon agrémenté d’un poêle à bois. Une coursive à l’étage dessert de part et d’autre, 3 chambres, une salle d’eau et buanderie-wc. Les extérieurs se composent d'une partie boisée et de prairie. Sur la terrasse, un jacuzzi offre des moments de détente face à la vue. Attenant à la maison, un garage avec chaufferie. Four à pain attenant et petite dépendance non attenante Chauffage par une Pompe à Chaleur récente, Isolation neuve, Toit neuf pour partie, Assainissement à mettre aux normes en vigueur. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Aziz SMAILI - Capifrance

(80 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Aziz SMAILI - Capifrance 10/11/2025

(80 avis)

102 000 € 816 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Digoin (71160)

Ce charmant pavillon entièrement élevé sur sous-sol se situe à 1 km de la zone commerciale. En partie rénovée, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un double séjour et balcon. Une salle d'eau, un wc et 2 chambres complètent le rez de chaussée. A l'étage, il y a un espace d'environ 50m2 actuellement composé de 2 chambres. Un escalier mène au sous-sol avec une surface de 70m2. Le tout sur un terrain d'environ 2 900m2 entièrement clos. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.930132

SUNNYMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SUNNYMMO 27/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

326 000 € 2 937 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mâcon (71000)

11 min MÂCON (71000). NOUVEAUTÉ SUNNYMMO ! Au sein d'un environnement tranquille... Jolie Villa Traditionnelle rénovée en auto-consommation (chauffage) offrant 111 m² habitables sur une parcelle de Terrain de 876 m² et comprenant à l'étage : une entrée accueillante, une Grande Pièce de Vie de 38,50 m² donnant sur une Vaste Terrasse exposée EST en partie couverte, une cuisine équipée de 12 m² environ, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec vasque double et fenêtres, et un w.c indépendant. Au sous-sol semi-enterré, cette maison offre une Grande chambre de 18 m² environ, un Grand Garage avec porte motorisée pour le stationnement de 2 voitures et pour du rangement, une Buanderie-chaufferie avec évier, salle d'eau avec vasque, POMPE-À-CHALEUR AIR-EAU Récente de Qualité + Chauffe-eau thermodynamique haut de gamme classé A ! VILLA "4 CHAMBRES + DRESSING" - Adoucisseur d'eau - Fenêtres PVC avec double vitrage - Débords de toit en PVC et bandeau de toiture recouvert de PVC - Joli Auvent pour le stationnement de 2 voitures - 16 Panneaux solaires photovoltaïques pour la consommation et la revente d'électricité - Cuves de récupération d'eau - Portail motorisé en aluminium et portillon - Ce bien se situe au sein d'une commune qui admet un Supermarché et une Maison médicale ! Bien à découvrir ensemble... Classe énergie C ! 326.000 euros dont honoraires à la charge du vendeur - SUNNYMMO : ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS

LOGEMATRIBU.COM

Annonce mise à jour le 22/06/2025

Proposée par LOGEMATRIBU.COM 22/06/2025

145 000 € 1 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 676 m²

Gueugnon (71130)

En bourgogne à Gueugnon , proche de tout commerces , écoles , lycées , transports , dans un quartier très calme , sans vis à vis direct , cette maison des années 1970 , très lumineuse orientée plein sud , avec sous-sol et combles aménagés vous offre : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , salon salle à manger , cuisine equipée restant complète , 1 chambre avec placards de rangement ,1 bureau avec placards de rangement , salle d'eau , WC . A l'étage :3 chambres , salle d'eau et WC . Sous-sol : Buanderie , cuisine d'été , atelier , cave , double garages équipés de 2 portes automatisées pouvant recevoir 2 voitures , porte de service securisée pour accès terrain . Les portes et fenêtres bois avec survitrages , volets bois . Le chauffage électrique avec radiateurs à accumulation ( Haut de gamme ) . En extérieur , la toiture et enduit en parfait état . Une superbe terrasse de 30m2 orientée plein sud avec store banne . Le terrain de 676m2 magnifiquement arboré et clos avec puits , le tout relié au tout-à-l'égout . CONTACT NEGOCIATEUR AU 06 22 60 90 19 . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Eloise FOLLOT - ikami

(71 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Eloise FOLLOT - ikami 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(71 avis)

215 000 € 1 319 €/m²
Maison • 163 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 519 m²

Saint-Jean-de-Trézy (71490)

En exclusivité à Saint-Jean-de-Trézy (71490), à 20 km de la gare TGV du Creusot, 33 km de Chalon-sur-Saône, 37 km de Beaune et 27 km d’Autun, venez découvrir cette charmante maison familiale de 163 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger, d’une spacieuse cuisine d’environ 18 m2 donnant accès à une jolie terrasse, d’une cuisine d’été pouvant être aménagée en chambre, d’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un vaste dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce foyer est chauffé par un poêle à granulés avec en complément une chaudière fioul basse consommation, installée en 2023. Le toit, refait depuis une vingtaine d’années, est en très bon état. Vous bénéficierez d'huisseries en double vitrage, équipées de volets électriques avec moustiquaires. Une demeure impeccable, parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux ! Deux belles caves voûtées, un garage indépendant et un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m2, équipé d’un portail motorisé, complètent ce bien. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CléOr IMMOBILIER Chalon-sur-Saône

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CléOr IMMOBILIER Chalon-sur-Saône 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

98 500 € 1 737 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenoy-le-Royal (71880)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 47,56 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce logement non meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur un parc verdoyant. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 16 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre, de 2 chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et une alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WELCHOME BOURGOGNE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par WELCHOME BOURGOGNE 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

406 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces

Chalon-sur-Saône (71100)

Appartement de charme avec garage Appartement d’exception 131 m² – Dernier étage – Garage – Ultra centre de Chalon-sur-Saône Dans un superbe immeuble bourgeois du centre-ville, entièrement rénové en 2021, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements, elle-même en parfait état. L’appartement, traversant et très lumineux, a été rénové avec des prestations de standing. Il offre un cadre de vie rare en plein cœur de Chalon, alliant charme, calme et modernité. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, de deux WC suspendus et d’une buanderie. Chaque chambre dispose de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement. Les matériaux et équipements sont de haute qualité : parquet en chêne sur l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol, volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, isolation renforcée. L’ensemble est en état exceptionnel, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend également un garage privatif fermé avec porte motorisée, pouvant accueillir un grand véhicule — le seul de la copropriété — ainsi qu’une remise indépendante au rez-de-chaussée, avec électricité, idéale pour vélos, poussettes ou matériel divers. L’accès à la copropriété se fait via un portillon sécurisé. Situé dans l’ultra-centre de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, et d’un calme absolu. Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.

Marie-Charlotte MUET - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marie-Charlotte MUET - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(12 avis)

139 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mâcon (71000)

** EN EXCLUSIVITÉ ** En plein cœur de Mâcon, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Mâcon Ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2025. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée avec digicode, il offre un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant claustra laissant apparaître une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée neuve et deux grands placards muraux. Un dégagement dessert l'espace nuit, qui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant. Ses points forts : - Rénovation complète en 2025 - Cuisine et salle d'eau aménagée - Chauffage électrique - DPE : C - Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges - Centre-ville : tout à pied - À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mâcon Ville et 15 minutes de Mâcon Loché TGV... Un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, alliant confort, modernité et avantages du centre-ville. Un vrai coup de cœur pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 61 kWh/m²/an Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.931776

COLLIER IMMOBILIER MÂCON

(2 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par COLLIER IMMOBILIER MÂCON 27/11/2025

(2 avis)

97 000 € 1 402 €/m²
Appartement • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Situé secteur de la Sécurité Sociale, découvrez ce spacieux appartement T3 de 69 m², niché au 7? étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle exposition. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine aménagée offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel. La partie nuit dessert deux chambres, un placard de rangement, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, vous apprécierez la présence d'une cave, pratique pour le stockage. L'appartement est équipé de double vitrage PVC et bénéficie d'un classement énergétique D, garantissant confort et économies. Charge de copropriété :2500 euros chauffage et eaux compris / an Taxe foncière : 1300 euros : an (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Anthony Laulognon - iad

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Anthony Laulognon - iad 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

315 000 € 1 615 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Crissey (71530)

iad France - Anthony Laulognon (06 60 18 42 82) vous propose : À vendre – Superbe maison de plain-pied Crissey Située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette spacieuse maison de 195 m² environ bâtie sur un terrain de 838 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales • Maison de plain-pied – 195 m² environ habitables • Terrain – 838 m² environ • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Salon et séjour lumineux donnant sur la terrasse • Grande cuisine entièrement ouverte sur l’espace de vie • Terrasse couverte idéale pour repas et détente en extérieur • 2 toilettes séparées • Double vitrage & volets roulants électriques • Chauffage au sol au gaz • Garage attenant à la maison Un vrai plus : les combles aménagés ! Les combles ont été transformés en studio climatisé de 34 m² environ, offrant une pièce totalement indépendante et polyvalente : espace pour un ado, bureau professionnel, location complémentaire, chambre d’amis… Environnement et localisation La maison est idéalement placée : À 5 minutes du centre-ville à pied Proche des écoles, commerces et transports Dans un quartier résidentiel calme, avec très peu de circulation Un bien rare à Crissey Avec ses volumes généreux, son studio indépendant et son emplacement privilégié, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Laulognon EI (ID 89712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CléOr IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CléOr IMMOBILIER 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

215 000 € 1 903 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 360 m²

Montjay (71310)

Au détour d'un chemin paisible, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 360 m², se dévoile cette fermette pleine de charme, rénovée avec goût. Un véritable havre de tranquillité, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée chaleureuse, donnant sur un salon-séjour baigné de lumière, où un poêle à bois crée une ambiance intime et réconfortante pour les soirées d'hiver. Une salle de douche moderne, un wc et trois chambres confortables complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'une chaufferie pratique, ainsi qu'un garage prêt à être aménagé selon vos envies : pièce de loisirs, bureau, chambre supplémentaire… laissez place à votre imagination ! Pour recevoir famille et amis , vous profiterez d'un petit studio indépendant, rare et précieux. Un grand hangar avec remises vient parfaire cet ensemble, idéal pour les bricoleurs, les artisans, ou pour donner vie à vos projets. Un lieu unique où calme, nature et authenticité s'accordent harmonieusement. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et à écrire ici votre nouvelle histoire. Double vitrage pvc, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXEYLIA

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par AXEYLIA 18/10/2025

205 000 € 1 192 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 380 m²

Marcigny (71110)

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - MARCIGNY - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose, à quelques pas du centre ville de Marcigny, de ses commodités et dans un secteur calme , maison sur sous-sol semi enterré, comprenant : garage, atelier, cave, cuisine d'été ; à l'étage, hall d'entrée, bureau, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC ; au dessus, combles aménagées en 2 chambres avec salle d'eau. Le tout sur terrain de 2830m2 avec terrasse. AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC: 882 993116 Roanne Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier Cette annonce vous est proposée par GALVEZ Samantha - - NoRSAC: , Enregistré à de

IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes 28/11/2025

79 000 € 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Romenay (71470)

ROMENAY ,appartement situé au premier étage de 100 m² actuellement loué 492,00 euros par mois comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc , une grande terrasse privative, le chauffage est central avec une chaudière au gaz de ville changée en 2018.Prix: 79.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur DPE C fait le 05 Mai 2023 Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1160 euros et 1620 euros , valeur basée sur l'année 2021. La copropriété est en cours de constitution, Pour plus de renseignements merci d'appeler au 04.74.30.79.74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Damien AUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Damien AUTIN - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

195 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres

Louhans (71500)

Une petite pépite ,au cœur de louhans vous est proposée dans un esprit de "LOFT". Rénové avec charme et respect des matériaux. Cet appartement atypique met en évidence 120M2 ouvert, et lumineux. Mansardé sur une magnifique charpente apparente. Un garage de 30M2 vient compléter ce bien. A VOIR ABSOLUMENT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 0603122181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369 - SAFTI – AUTIN Damien, Conseiller indépendant

Dominique CALARCO - Domini

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Dominique CALARCO - Domini 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

49 900 € 499 €/m²
Appartement • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montcenis (71710)

Appartement T4/5 - Un havre de paix à personnaliser Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 100 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre touche personnelle. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet espace généreux de 7 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, vous offre un potentiel exceptionnel pour créer un nid douillet à votre image. Imaginez-vous dans ce vaste séjour, où les grandes ouvertures en bois laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Un balcon de 4 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou transformer selon vos envies. L'appartement, ainsi que les parties communes, sont à rafraîchir, vous permettant de donner libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque détail. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les portes à simple vitrage et les fenêtres en bois apportent un charme authentique à cet appartement, prêt à être transformé en un véritable écrin de bien-être. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants, une maternelle et une école élémentaire. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, un collège, un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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