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Vente maison 315 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crissey (71530)

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  • 1 615 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Anthony Laulognon - iad

Anthony Laulognon - iad

06 60 18 42 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Laulognon (06 60 18 42 82) vous propose : À vendre – Superbe maison de plain-pied Crissey
Située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette spacieuse maison de 195 m² environ bâtie sur un terrain de 838 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales
• Maison de plain-pied – 195 m² environ habitables
• Terrain – 838 m² environ
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Salon et séjour lumineux donnant sur la terrasse
• Grande cuisine entièrement ouverte sur l’espace de vie
• Terrasse couverte idéale pour repas et détente en extérieur
• 2 toilettes séparées
• Double vitrage & volets roulants électriques
• Chauffage au sol au gaz
• Garage attenant à la maison
Un vrai plus : les combles aménagés !
Les combles ont été transformés en studio climatisé de 34 m² environ, offrant une pièce totalement indépendante et polyvalente :
espace pour un ado, bureau professionnel, location complémentaire, chambre d’amis…
Environnement et localisation
La maison est idéalement placée :
À 5 minutes du centre-ville à pied
Proche des écoles, commerces et transports
Dans un quartier résidentiel calme, avec très peu de circulation
Un bien rare à Crissey
Avec ses volumes généreux, son studio indépendant et son emplacement privilégié, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Laulognon EI (ID 89712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1900280 - Réf Superimmo : ANVX100BSH
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 838 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage au gazSéjour de 18 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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