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Vente appartement 406 000 €
131 m²
4 pièces
4 p
Chalon-sur-Saône (71100)
131 m²
4 pièces
4 p
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 3 099 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de charme avec garage
Appartement d’exception 131 m² – Dernier étage – Garage – Ultra centre de Chalon-sur-Saône
Dans un superbe immeuble bourgeois du centre-ville, entièrement rénové en 2021, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements, elle-même en parfait état.
L’appartement, traversant et très lumineux, a été rénové avec des prestations de standing. Il offre un cadre de vie rare en plein cœur de Chalon, alliant charme, calme et modernité.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, de deux WC suspendus et d’une buanderie. Chaque chambre dispose de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement.
Les matériaux et équipements sont de haute qualité : parquet en chêne sur l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol, volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, isolation renforcée. L’ensemble est en état exceptionnel, aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend également un garage privatif fermé avec porte motorisée, pouvant accueillir un grand véhicule — le seul de la copropriété — ainsi qu’une remise indépendante au rez-de-chaussée, avec électricité, idéale pour vélos, poussettes ou matériel divers. L’accès à la copropriété se fait via un portillon sécurisé.
Situé dans l’ultra-centre de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, et d’un calme absolu.
Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 86399156 - Réf Superimmo : ANVXZRPBY
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| Prix de vente : 406 000 € | Prix au m² : 3 099 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 4 pièces | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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