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Vente appartement 98 500 €
56,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtenoy-le-Royal (71880)

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  • 1 737 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CléOr IMMOBILIER Chalon-sur-Saône

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 47,56 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce logement non meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur un parc verdoyant. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 16 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre, de 2 chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et une alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11070-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZMSEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon (3 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 280 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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