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Description

Ce charmant pavillon entièrement élevé sur sous-sol se situe à 1 km de la zone commerciale.
En partie rénovée, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de finitions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un double séjour et balcon.
Une salle d'eau, un wc et 2 chambres complètent le rez de chaussée.
A l'étage, il y a un espace d'environ 50m2 actuellement composé de 2 chambres.
Un escalier mène au sous-sol avec une surface de 70m2.
Le tout sur un terrain d'environ 2 900m2 entièrement clos.
Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.930132

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 340931347095 - Réf Superimmo : ANVXZUSCV
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres
1 niveauParking couvert
1 caveCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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