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9
Vente appartement 49 900 €
100 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Montcenis (71710)
100 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Montcenis (71710)
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- 499 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4/5 - Un havre de paix à personnaliser
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 100 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre touche personnelle. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet espace généreux de 7 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, vous offre un potentiel exceptionnel pour créer un nid douillet à votre image.
Imaginez-vous dans ce vaste séjour, où les grandes ouvertures en bois laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.
Un balcon de 4 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou transformer selon vos envies. L'appartement, ainsi que les parties communes, sont à rafraîchir, vous permettant de donner libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque détail.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les portes à simple vitrage et les fenêtres en bois apportent un charme authentique à cet appartement, prêt à être transformé en un véritable écrin de bien-être.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants, une maternelle et une école élémentaire. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, un collège, un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 933-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXYXS1C
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| Prix de vente : 49 900 € | Prix au m² : 499 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 7 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 balcon (4 m²) | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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