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BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 82,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Nouveau et exclusif, en plein coeur d'une rue piétonne du centre ville de Dijon, venez découvrir ce duplex plein de charme situé au dernier étage d'un immeuble du XVIII siècle. Vous serez agréablement surpris par sa luminosité, offrant de beaux éléments d'époque: pierres apparentes, poutres, parquets et cheminée ancienne. La vaste pièce de vie s'accompagne d'un salon chaleureux et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre complète ce niveau avec sa salle d'eau privative, toilettes indépendants. Deux pièces supplémentaires viennent compléter ce bien à l'étage, que vous pourrez utiliser selon vos besoins (bureau, chambre d'enfants, espace jeu), salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète l'ensemble. Climatisation réversible. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain, idéalement placé au centre de Dijon. Vous souhaitez visiter, contactez Corinne au 0648338133 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 05/12/2025

330 000 € 3 771 €/m²
Appartement • 87,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

VICTOR HUGO, au coeur du quartier résidentiel, à quelques minutes du jardin Darcy, très beau loft baigné de lumière.Situé aux 1er et 2ème (dernier) étages d'un ancien bâtiment industriel en pierre, il offre de très beaux volumes. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres (une par niveau), une salle de bains (avec baignoire et douche), un WC séparé et une mezzanine aménagée en bureau. Parking privatif au pied de l'immeuble. Bien rare. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 43. Charges annuelles : 1046,00€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470€ et 2020€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

Swixim Bourgogne

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 07/10/2025

180 000 € 1 513 €/m²
Maison • 119 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²

Bligny-sur-Ouche (21360)

MAISON secteur calme en nue propriété Réf 69090JD: A proximité de Bligny sur Ouche A saisir maison en viager au comptant, nue propriété avec droit d'usage et d'habitation Sur l'agréable secteur de la vallée de l'Ouche, entre Beaune et Pouilly en Auxois. Terrain entièrement clos, maison accessible de plain-pied, avec 2 chambres, jolie pièce à vivre avec cheminée, douche italienne accès handicap, le tout sur grand sous-sol. 1 tête 84 ans. Valeur vénale libre 204 000 € Valeur Occupée 170 000 € soit une décote de 20% Bouquet frais d'agence inclus 180 000 € Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33624557667 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680.9€ - Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon

BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(418 avis)

260 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 72,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DANS RESIDENCE SECURISEE - appartement T3 d'une surface de 72 m2 situé au 4ème comprenant : une grande pièce principale ouverte sur cuisine et balcon, un dégagement, 2 chambres dont une donnant sur un second balcon, une salle de bains avec wc. Exposition NORD/OUEST. Une place de parking privative en sous-sol. En parfait état intérieur. Chauffage et eau chaude collectif - réseau de chaleur. Prix de vente : 260 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat no15174 - Copropriété de 119 lots dont 47 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1219 € - Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A) - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 € et 514 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)). Contactez Joëlle ORLANDI - 06.69.31.77.42 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le no 904 363 801.

Cynthia MOUILLEFERT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Cynthia MOUILLEFERT - iad 20/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(9 avis)

52 000 € 912 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Seine (21400)

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Appartement T3 situé au 2 em étage avec cave et garage. Entrée desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un salon, 2 chambres et une buanderie. 2 balcons, un dans le salon et l'autre en angle dans une chambre. Stationnement aisé grâce au parking en bas de l'immeuble. Un garage et une cave viennent compléter ce bien pour le stationnement de votre véhicule ou stockage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

312 000 € 2 066 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Précy-sous-Thil (21390)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à proximité de SEMUR en AUXOIS et du MORVAN une charmante maison ancienne rénovée avec gout! Proximité des commerces, écoles, santé et de la sortie A6. Maison d'habitation sur cave comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, dégagement, cellier, salle de douches ave lavabo et WC. au premier étage : palier, quatre chambres, (dont une avec accès à une terrasse ), salle de bains avec W.C. Grenier aménageable, avec une mansarde. Cave sous partie. Jardin clos de 3 000m² environ avec terrasse/piscine et une remise. Le bien dispose d'une rénovation récente (toiture chauffage huisserie...) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

La Maison GLM

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par La Maison GLM 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 85 m² avec Deux Balcons Découvrez cet appartement T4 de 85 m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960. Avec son espace de vie agréable, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et un WC indépendant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour faire de la colocation. Le séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et son exposition SUD donne sur un balcon agréable avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été rénovée récemment et offre tout le confort et la place nécessaire pour cuisiner. Les trois chambres sont dotés de placards et suffisamment spacieuses pour accueillir un lit et un bureau. Deux d'entres elles donnent sur des balcons. Les parties communes de l'immeuble sont propres, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui allie modernité et confort. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé à quelques minutes à pied des universités. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus en bas de l'immeuble et un accès au Tram en 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez le visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1573.00 € et 2129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

ACCESSION IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACCESSION IMMO 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(48 avis)

267 500 € 3 520 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appt T4/3 Dijon DRAPEAU - CHARMETTE Récent 76 m² 2/3 Chambres TERRASSE Sud 31 m² GARAGE Dijon (21000) Réf 1664 # RARE # # Nouveauté # ACCESSION IMMO vous propose, en exclusivité : Un appartement de type 4 lumineux au 4 ème étage (ASC) de 76 m² une Résidence de 2022 sécurisée AVEC UNE TERRASSE Sud de 31 m² donnant intégralement sur intérieur avec un local à vélo et UN GRAND GARAGE au sous-sol. 11, rue Jean PONCELET 21000 DIJON Comprenant : Une entrée parquet 4,43 m² (visiophone et penderie double), un séjour parquet (fibre) avec une porte fenêtre EST et une porte fenêtre double SUD + une cuisine équipée SUD ouverte sur le séjour de 22 m² (meubles, hotte, gazinière, lave vaisselle, emplacement machine à laver) avec une porte fenêtre donnant SUR UNE BELLE TERRASSE DALLEE SUD de 31 m² (grand store banne électrique, lumière, robinet d'eau), un salon / Chambre 3 parquet 9,82 m² sur le séjour (penderie double) avec une porte fenêtre EST donnant sur terrasse, un dégagement parquet (spots en plafond), une salle de bains carrelée faïencée 4,38 m² (meuble double vasques, glace et sèche serviettes), un w-c carrelé indépendant (lave mains), une chambre parquet 9,69 m² (penderie double) avec une porte fenêtre SUD donnant sur la TERRASSE et une chambre parquet 12,73 m² SUD avec une fenêtre oscillo battante (avec un grand dressing) ; Ainsi qu'un local à vélo et UN Grand GARAGE 14 m². (rayons et bip d'accès) Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 08/11/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ( copropriété de 98 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 450 € (communs, syndic, eau froide et chaude, chauffage collectif gaz avec répartiteurs de calories) Taxe foncière = 1 592 € # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # # Au calme, lumineux, en bon état général, cuisine équipée, terrasse dallée de 31 m², volets roulants électriques, grand store électrique, fibre dans toutes les pièces, Logement connecté (programmations des volets, lumières, chauffage ...), Norme RT2012, sous GARANTIE DECENNALE # - A DECOUVRIR RAPIDEMENT - Prix : 267 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Doris Metzger Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Doris Metzger Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

(101 avis)

161 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Centre ville dans bel hotel particulier du 17 ème, appartement de 57 m2 comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec coin bureau, salle de bains et wc. Cave. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12792

ACCESSION IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACCESSION IMMO 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(48 avis)

89 500 € 1 989 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Longvic (21600)

T2 LONGVIC Rénové en dernier étage traversant 44,65 m² cuisine équipée cave et grenier + Pkg collectif Longvic (21600) Réf : 1662 * SOUS OFFRE * # Idéal 1er Achat ou Investisseur # ACCESSION IMMO vous propose : " Résidence LES POMMERETS " au 48 B, route de Dijon 21600 LONGVIC. (Proche du Parc de la Colombière) Un appartement de type 2 LONGVIC Rénové de 44,65 m² Traversant au 3 ème et dernier étage dans une Résidence fermée avec espaces verts - lumineux ; avec une cuisine équipée, une salle d'eau / w-c refaite, une cave, un local à vélo, un grenier et un Parking extérieur collectif sécurisé (accès avec Bip). Comprenant : Une entrée carrelée 3,68 m² (interphone), un séjour parquet neuf 13,58 m² (volet et tableau électriques et fibre) avec porte fenêtre donnant sur un balcon / loggia Sud de 3,47 m², une salle d'eau / w-c carrelée faïencée 4,29 m² (cabine de douche et meuble neufs, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf), compteur individuel d'eau, une cuisine équipée indépendante carrelée 10,35 m² (meubles et hotte, plaque, four neufs et frigo), une chambre parquet neuf Sud 12,75 m² (avec emplacement penderie) ; Ainsi qu'une cave au sous-sol, un local à vélo, un grenier et UN PARKING collectif sécurisé. (Bip d'accès) Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 27/10/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 57 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 1 150 € (communs, chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels et eau froide inclus), Fonds de travaux annuel = 105 € # Proche Bus, commerces, écoles, CHU, Parc de la Colombière, Proche Centre Ville DIJON, et Rocade LINO # # Au calme, traversant, lumineux, rénové, cuisine indépendante équipée, balcon Sud, fibre, électricité refaite, radiateurs avec robinets à têtes thermostatiques connectées, parking collectif sécurisé, espaces verts # - LIBRE DE SUITE à visiter rapidement - Prix : SOUS OFFRE Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REVOLVE BY SARIMMO

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

129 900 € 3 936 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A VENDRE T2 SPA CENTRE VILLE - dans un bel immeuble ancien, appartement rénové SPA utilisé en Airbnb (rentabilité de 15% net avec revenu sur 17 mois de 1909€/mensuel) Vendu meublé - charges du airbnb 230€/mois tout inclus Superbe opportunité

ACCESSION IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ACCESSION IMMO 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(48 avis)

193 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine-lès-Dijon (21121)

T2 Neuf FONTAINE LES DIJON cuisine équipée + Parking S/SOL *Livraison immédiate + Frais de notaire offerts* Fontaine-lès-Dijon (21121) Réf : 21121-1 # Rare, LIVRAISON IMMEDIATE # # Idéal 1er Achat ou Investisseur (meublé) # Appartement T2 Neuf FONTAINE-LES-DIJON dotés de BELLES PRESTATIONS avec une cuisine équipée + Parking au s/sol Appartement T2 NEUF de 45,02 m² au 3ème étage dans une petite Résidence fermée avec ascenseur comprenant : Une entrée carrelée (penderie et tableau électrique), Un séjour carrelé avec une cuisine équipée neuve (meubles + plaque de cuisson induction, four électrique, hotte d'aspiration + emplacement lave vaisselle) de 28 m² avec une porte fenêtre (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé de 8,28 m² (dalles sur plots, point lumineux et prise électrique), une salle d'eau carrelée de 6,05 m² (douche à l'italienne et pare douche vitré) + un emplacement lave linge, un meuble vasque (miroir et applique lumineuse décorée) un radiateur sèche serviettes et un w-c suspendu, une chambre parquet stratifié de 11,16 m² (penderie) avec fenêtre (volet électrique) ; Ainsi qu'un Parking privatif au sous-sol. Classe énergie : C - classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 700 € par an - Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) (copropriété de 80 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 280 € * Garanties Légales incluses, liées à l'acquisition de ce logement = de Parfait Achèvement, Biennale de fonctionnement et Décennale de structure) * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques # FRAIS DE NOTAIRE = OFFERTS Financement = par P.T.Z (suivant conditions éligibilité) Exonération partielle 2 ans de Taxe Foncière (850 €) * Chauffage collectif gaz, par le sol (thermostat dans chaque pièce), carrelages 45x45, volets électriques (télécommandes), menuiseries PVC double vitrages * PRIX : 193 000 € t.t.c. (frais de Notaire offerts, jusqu'au 31/12/2025) - pour tout renseignement, prendre rendez-vous à l'agence - Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67

ERA VIMONT Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 09/10/2025

205 000 € 1 281 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beire-le-Châtel (21310)

Votre agence ERA immobilier DIJON vous propose à seulement 20 minutes de Dijon dans une jolie petite copropriété au sein du cadre exceptionnel du Château de Beire le chatel et de son parc de 2 hectares : Un appartement 5 pièces de plus de 145m2 (160m2 au sol ) disposant d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres dont une avec magnifique salle de bains, wc et douche privative, ainsi que d'une 2ème salle d'eau et WC indépendant Un cellier et 2 places de parking privatives complètent ce bien rare ! Mandat n°4816 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur la côte d'Or "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2876 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

RC IMMOBILIER & CONSULTING

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par RC IMMOBILIER & CONSULTING 25/09/2025

129 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Avenue de l'Ouche : A quelques mètres de la Cité de la Gastronomie et de la Gare SNCF : Appartement totalement rénové, meublé et sur-équipé, comprenant hall d'entrée avec placards, wc séparés, une grande cuisine américaine ouverte sur le coin séjour, le tout donnant par deux portes fenêtres sur un grand balcon aménagé, une chambre séparée, une salle de douche avec meuble vasque et machine à laver. L'ensemble est en très bon état général. Bonne rentabilité, loué précédemment 800 euros par mois charges comprises. En annexe : une cave, et possibilité d'acquérir un garage en sous-sols en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON : 837 618 84 Cette annonce vous est proposée par M. Christophe CLERC - - NoRSAC: 837 618 842, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Dijon Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet

Olivier DUCARME - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Olivier DUCARME - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

(61 avis)

61 700 € 1 122 €/m²
Appartement • 55 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine-lès-Dijon (21121)

DIJON, VIAGER OCCUPE sur 1 tête. Madame à 80 ans. Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. VALEUR VENALE : 130 000 € BOUQUET : 61 700 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE 154.80 € Indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. INVESTISSEZ dans cet appartement idéalement situé à proximité du Parc des Basses Combottes. A proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales, transports. Situé au rez-de-chaussée cet appartement T3 de 55 m2 comprend : - Une entrée - une cuisine séparée - un séjour 20 de m² - 2 chambres de plus de 13 et 9 m² - une salle d'eau - des toilettes indépendants. Une garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Taxe foncière 820 €. Charges copro (eau froide et chaude, chauffage, entretien divers): 428 €/trimestre. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT COMPRIS) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.893564