Vente appartement 179 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 85 m² avec Deux Balcons
Découvrez cet appartement T4 de 85 m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960.
Avec son espace de vie agréable, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et un WC indépendant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour faire de la colocation.
Le séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et son exposition SUD donne sur un balcon agréable avec une vue dégagée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été rénovée récemment et offre tout le confort et la place nécessaire pour cuisiner.
Les trois chambres sont dotés de placards et suffisamment spacieuses pour accueillir un lit et un bureau. Deux d'entres elles donnent sur des balcons.
Les parties communes de l'immeuble sont propres, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui allie modernité et confort.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé à quelques minutes à pied des universités.
Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus en bas de l'immeuble et un accès au Tram en 10 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez le visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1573.00 € et 2129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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