Vente maison 312 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Précy-sous-Thil (21390)

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2 066 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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Description

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à proximité de SEMUR en AUXOIS et du MORVAN une charmante maison ancienne rénovée avec gout!
Proximité des commerces, écoles, santé et de la sortie A6.
Maison d'habitation sur cave comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, dégagement, cellier, salle de douches ave lavabo et WC.
au premier étage : palier, quatre chambres, (dont une avec accès à une terrasse ), salle de bains avec W.C.
Grenier aménageable, avec une mansarde. Cave sous partie.
Jardin clos de 3 000m² environ avec terrasse/piscine et une remise.
Le bien dispose d'une rénovation récente (toiture chauffage huisserie...)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1202-AUXOIS - Réf Superimmo : ANVX1015BI

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Cave	1 balcon
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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