Vente appartement 52 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon-sur-Seine (21400)

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Appartement T3 situé au 2 em étage avec cave et garage.
Entrée desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un salon, 2 chambres et une buanderie.
2 balcons, un dans le salon et l'autre en angle dans une chambre. Stationnement aisé grâce au parking en bas de l'immeuble.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien pour le stationnement de votre véhicule ou stockage
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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CYNTHIA MOUILLEFERT - IAD

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