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Ventes immobilières 4 pièces en Côte-d'Or (21)

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Eric LOUBATIERE - Capifrance
(148 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 08/11/2025
(148 avis)
4
Appartement, 81 m²

210 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon centre proche darcy et gare, a côté du tramway et de toutes les commodités, appartement de type 4 de 80 m2 avec possibilité de faire 2 ou 3 chambres. L'appartement se trouve au 1 er étage d'une petite copro. Il est a rénover. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.929516

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Haussman
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Haussman 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

DIJON CENTRE - RARE - Dans un bel immeuble de caractère ,T4 en plein coeur de Dijon au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement, intégralement rénové, comprend une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. Salle de bains et wc indépendant. Deux belle chambres dont une suite parentale complète ce bien. Vous trouverez également un bureau ou petite chambre d'appoint. Son plus : un jardin privatif d'environ 20m². A visiter sans tarder Honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 € et 3252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Kévin Bréchat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81285817300022

Haussman
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 89,68 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 89,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Dijon(21), à 2 pas des allées du parc et de la place Wilson, appartement de 89 m² de type 4 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et d'une buanderie. Une cave, un hobby, une place de parking nominative et un garage fermé complètent ce bien. Les huisseries sont en pvc double vitrage Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

Genlis Plaine Dijonnaise
(171 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(171 avis)
13
Appartement, 75 m²

212 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Dijon – Proximité de l'université Bourgogne-Europe : Appartement T4 avec balcon quartier des Facultés. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de trois étages avec entrée sécurisée, cet appartement traversant de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort moderne et espaces bien agencés. Vous découvrez une vaste pièce de vie de près de 30 m² baignée de lumière, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, et de toilettes séparées. Un cellier-buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus au quotidien. Le bien dispose également d'une grande cave, d'un grenier et d'un garage à vélos. Stationnement gratuit dans le quartier pavillonnaire. Proche de l'hôpital, des facultés, du tram, du bus et de toutes les commodités, cet appartement combine praticité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, prêt à emménager - à visiter sans tarder ! 42 lots, 1 174€ charges/an Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère immobilier: Jennifer DELORME, RSAC 808-182-414, agent commercial EI. Tél. zéro6.19.14.10.29. Agence ORPI Genlis Plaine Dijonnaise, 1 Avenue de la Gare (21110). SIREN : 808 065 015. (Ref. 1812). Référence agence : 1812

Antoine PERAZZI - Capifrance
(94 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Antoine PERAZZI - Capifrance 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(94 avis)
15
Appartement, 103 m²

420 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Emplacement d'exception au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenu, cet appartement traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de beaux volumes et de vues panoramiques. Coup de cœur garanti dès l'entrée ! L'appartement offre une superbe pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et son balcon dominant tout Dijon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et la praticité au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres (dont une vaste suite principale), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative, une cave et un balcon complètent ce bien rare. - Aucun travaux à prévoir – appartement en parfait état, entretenu avec soin. - DPE : D / GES : D - Aucune procédure. Les plus : Vue imprenable sur tout Dijon Triple exposition (Est – Sud – Ouest) Volumes généreux et circulation fluide Résidence calme et sécurisée Cellier attenant à la cuisine Secteur prisé Victor Hugo Un bien unique, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez Antoine Perazzi – 06 62 41 66 14 – Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage-eau chaude et froide-frais syndic) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.928577

Square Habitat Dijon
(31 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Square Habitat Dijon 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(31 avis)
8
Appartement, 80,5 m²

Prix en baisse 139 500 € 1 733 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

A DIJON (quartier Stalingrad), appartement situé au 6eme étage avec ascenseur. Le bien offre une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux, pouvant offrir une 3ème chambre et ouvrant sur un balcon (exposition S/O), ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'Italienne, un w.c séparé et une cave privative. L'appartement dispose de multiples espaces de rangement. Parking collectif dans l'enceinte de la Résidence. Données techniques complémentaires : chauffage collectif Gaz (DPE D/D), huisseries double vitrage PVC et VMC.

Haussman
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Haussman 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 77,5 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON WILSON / FACULTES (21) - Proche de toutes commodités, commerces et transports, très bel appartement à fort potentiel de 77,5 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots principaux comprenant une entrée avec interphone, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée aménagée, un dégagement proposant deux chambres, (possibilité 3), une salle de bain et WC indépendant. Deux greniers, une cave et un cagibi complètent ce bien. Idéal investisseur pour colocation (possibilité 3 chambres), location courte durée ou primo accédant. Chauffage individuel gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

RC IMMOBILIER & CONSULTING
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par RC IMMOBILIER & CONSULTING 21/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 98 m²

420 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Proche place BOSSUET, en rez-de-chaussée lot de trois appartements actuellement exploités en location saisonnière. un premier studio de 23,8 m2, un deuxième studio de 25,8 m2 et un appartement de type 2 de 44 m2. En complément de cela, une partie commune indivise aux trois lots de 4,5 m2. Les trois appartements ont fait l'objet d'une rénovation totale et sont vendus entièrement meublés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet

La Maison GLM
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par La Maison GLM 17/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

T4 DIJON- CASTEL Dans une copropriété de la fin des années 1980, un appartement T4 au 1er étage, qui se compose d'une entrée avec placard, une salon avec accès à un grand balcon, exposé plein sud, cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Un garage et une cave complètent ce bien. Bon diagnostic de performance énergétique (DPE C). Double vitrage PVC et chauffage collectif au gaz au sol, compris dans les charges de copropriété. Proche des transports en commun (tram et bus), de la gare, des écoles et du centre-ville de Dijon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 842 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Sendy Galimard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832400865. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

BUET IMMOBILIER
(418 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BUET IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(418 avis)
8
Appartement, 82,1 m²

189 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 82,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

ALLEE DU PARC / PLACE WILSON Situé au premier étage d'une copropriété bien tenue (sans ascenseur), je vous invite à découvrir ce lumineux appartement de type 4 récemment rénové. Le bien se compose comme suit : un couloir d'entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie (exposée NORD / SUD) ouvrant sur une loggia et dotée d'un espace cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un grenier complètents le bien. À seulement 5 minutes à pied des Allées du Parc et de la place du Président Wilson, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Prix de vente : 189 000 € - Honoraires charge vendeur - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 831 € et 2 477 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021(abonnement compris)) - Nombre de lots : 38 dont 11 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 3 500 € - Pas de procédures en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947773 362 au 06.85.50.09.36.

Sébastien CHATTENET - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sébastien CHATTENET - iad 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(41 avis)
12
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 148 500 € 2 357 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces

Dijon (21000)

iad France - Sébastien Chattenet vous propose: Idéal investisseurs ! Colocation étudiante clé en main entièrement rénovée et meublée. Située 109 rue de Longvic à Dijon proche des Facultés et du centre ville, ce bien lumineux est ultra rentable. Les trois chambres sont louées 1200/ mois avec très peu de vacances locatives l'Été. Vous pourrez encore 'augmenter la rentabilité en louant en courte durée les deux derniers mois si certaines chambres sont vides. Les 3 sont déjà louées pour la rentrée donc rien à faire. Possibilité d'acquérir ce bien sous forme de rachat de parts de SARL donc économie sur les frais d'acquisition et possibilité de faire évoluer cette dernière et développer votre patrimoine. Possibilité également de racheter un garage en supplément loué aussi. Vidéo possible via WhatsApp sur demande Contactez moi directement pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
5
Appartement, 72,25 m²

199 900 € 2 767 €/m²
Appartement • 72,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Longvic (21600)

A la recherche d'un appartement ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement situé à Longvic au premier étage. Ce T4 de 72m2 sera vous séduire avec ses beaux volumes. Une pièce de vie donnant sur un grand balcon. Cuisine séparée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres (possibilité 2), une salle d'eau, un WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave et places de parking collective dans la résidence sécurisée. A proximité immédiate de tous les commerces, du bus, des écoles, des grands axes routiers. Mandat n°5163 Justine POTET : 06.33.97.42.80 RSAC : 914 567 607 EI ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la côte d'or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 235 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Immobilière du Palais Dijon
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immobilière du Palais Dijon 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 78,49 m²

Prix en baisse 293 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 78,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété allie charme et authenticité. Sa décoration actuelle, chic et soignée, crée un véritable coup de coeur ! Etat général très bon: appartement " clé en main". 2 chambres, poss.3 plus mezzanine. Emplacement idéal, à 5 min du centre-ville qui facilite l'accès aux commerces, services et transports. Petite copropriété à taille humaine offrant un extérieur en commun dans un cadre paisible. Ce bien bénéficie également d'annexes: cave et garage ( confort supplémentaire pour les rangements et le stationnement). Opportunité A VISITER sans tarder! Pour un investissement ou une résidence principale: ambiance chaleureuse et emplacement privilégié garantis. DPE:E . 7 lots principaux. Charges annuelles: 750 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Maud THIELLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 74 m²

260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement de caractère, idéalement situé à deux pas des Allées du Parc à Dijon. Au 1er étage d'un immeuble 1900, ce superbe type 4 de charme a été rénové récemment par des artisans sélectionnés, dans le respect de l'authenticité de l'ancien. Caractéristiques : Surface : 73,02m2 Disposition : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, WC séparés Prestations : parquet massif, plafonds moulurés, hautes plinthes, cheminées en marbre État : rénovation récente, mariant confort moderne et cachet de l'ancien Annexes : grenier + deux grandes caves Anciennement loué 1 190 €/mois, le bien vient d'être libéré et se destine désormais à une résidence principale pleine de caractère. Une opportunité rare pour les amateurs de biens singuliers à Dijon. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1513 € et 2047 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 3 - Montant des charges annuelles: 800 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
6
Appartement, 118 m²

280 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

SECTEUR REPUBLIQUE, Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur cet appartement fonctionnel dispose d'une entrée, un salon / séjour de 27m2 baigné de lumière avec un accès au balcon, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec de nombreux placards, trois chambres, deux salle d'eau, un WC. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 5 - Montant des charges annuelles 3900 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945

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