Vente appartement 190 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

T4 DIJON- CASTEL
Dans une copropriété de la fin des années 1980, un appartement T4 au 1er étage, qui se compose d'une entrée avec placard, une salon avec accès à un grand balcon, exposé plein sud, cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Bon diagnostic de performance énergétique (DPE C).
Double vitrage PVC et chauffage collectif au gaz au sol, compris dans les charges de copropriété.
Proche des transports en commun (tram et bus), de la gare, des écoles et du centre-ville de Dijon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 842 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller La Maison GLM : Sendy Galimard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832400865.
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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 523 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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LA MAISON GLM

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