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Vente appartement 212 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 2 827 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Genlis Plaine Dijonnaise

Genlis Plaine Dijonnaise

171 avis
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Description

Dijon – Proximité de l'université Bourgogne-Europe :
Appartement T4 avec balcon quartier des Facultés.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de trois étages avec entrée sécurisée, cet appartement traversant de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort moderne et espaces bien agencés.
Vous découvrez une vaste pièce de vie de près de 30 m² baignée de lumière, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, et de toilettes séparées. Un cellier-buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus au quotidien.
Le bien dispose également d'une grande cave, d'un grenier et d'un garage à vélos.
Stationnement gratuit dans le quartier pavillonnaire.
Proche de l'hôpital, des facultés, du tram, du bus et de toutes les commodités, cet appartement combine praticité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
Un bien rare, prêt à emménager - à visiter sans tarder !
42 lots, 1 174€ charges/an
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère immobilier: Jennifer DELORME, RSAC 808-182-414, agent commercial EI. Tél. zéro6.19.14.10.29. Agence ORPI Genlis Plaine Dijonnaise, 1 Avenue de la Gare (21110). SIREN : 808 065 015. (Ref. 1812).
Référence agence : 1812

Publiée le 03/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : X6GE-QXJ-HLC - Réf Superimmo : ANVXZSZZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 827 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

Siren : 808065015 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000029125
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