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Description

Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété allie charme et authenticité. Sa décoration actuelle, chic et soignée, crée un véritable coup de coeur ! Etat général très bon: appartement " clé en main". 2 chambres, poss.3 plus mezzanine. Emplacement idéal, à 5 min du centre-ville qui facilite l'accès aux commerces, services et transports. Petite copropriété à taille humaine offrant un extérieur en commun dans un cadre paisible. Ce bien bénéficie également d'annexes: cave et garage ( confort supplémentaire pour les rangements et le stationnement). Opportunité A VISITER sans tarder! Pour un investissement ou une résidence principale: ambiance chaleureuse et emplacement privilégié garantis. DPE:E . 7 lots principaux. Charges annuelles: 750 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Maud THIELLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : MT6675 - Réf Superimmo : ANVXZ68HH
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,49 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 Garage1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 1,7%

293 000 €
29 juillet 2025
298 000 €
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