22
159 000 €
1 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
SEMI-EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'un immeuble situé dans un quartier prisé de Beaune : appartement de type IV avec balcons et cave. Jolie vue dégagée sur une partie du vignoble beaunois. Grand parking. Espace vert.
5
272 000 €
3 786 €/m²
Appartement • 71,85 m² • 4 pièces • 2 chambres
En exclusivité dans votre agence Ezare Beaune, découvrez ce bien rare au coeur de l'histoire et de l'élégance. Idéalement niché entre le centre historique de Beaune et le parc de la Bouzaize, cet appartement d'environ 71 m² charme par son caractère unique et son atmosphère singulière. Il s'inscrit au coeur d'un ancien couvent du XVII? siècle, véritable témoin d'un riche patrimoine. Plus proche d'une maison de ville que d'un appartement, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, sans parties communes, au sein d'une copropriété simplifiée. Le rez-de-chaussée surélevé assure une parfaite intimité et ouvre la vue sur un écrin de verdure. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son charme intemporel. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de tomettes anciennes, conférant chaleur et authenticité, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une remarquable cave cistercienne d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, auquel s'ajoute une place de stationnement privative, un atout précieux à deux pas du centre-ville de Beaune. Un lieu rare, où le charme de l'histoire rencontre la quiétude d'un quartier recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1505 € et 2037 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : 06 66 81 67 41, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360, agence immobilière EZARE BEAUNE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360
15
290 000 €
3 580 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au 1er étage d'un petit immeuble très proche centre-ville : cosy appartement ancien rénové de type IV avec agréable terrasse de 18 m2. Vue dégagée sur l'arrière.
7
184 000 €
2 401 €/m²
Appartement • 76,65 m² • 4 pièces • 2 chambres
BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété idéalement située proche du centre historique et de la Place Madeleine, un charmant appartement de type 3 offrant la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre. Cet appartement, d'une superficie de 76.65m², se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Une pièce, actuellement à usage de buanderie, avec ouverture, se prête à l'aménagement d'une troisième chambre. Ce bien présente de beaux volumes et une localisation idéale. Taxe foncière: 1133€. Prix de vente: 184 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10. Biens en copropriété de 12 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 330€. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Consommation énergétique D : 172 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre D : 37 kWh/an. Consommation énergie primaire : 13 187 kWh/an. Consommation énergie finale : 12 784 kWh/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
220 000 €
2 366 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²
En exclusivité, Fabien Rey vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 93 m², édifiée en 1961, et implantée sur un terrain de 841 m², dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'environ 50m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi que sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, apportant de précieux espaces de rangement, un atelier, ou permettant de futurs aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin, parfaits pour les moments de détente ou les repas d'été. La maison est en bon état intérieur mais nécessite quelques petits travaux. Située dans un quartier paisible, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Fabien Rey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842427916 RCP 127124683
9
315 000 €
3 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec terrasse – Beaune centre historique Surface : 85 m² Carrez (96m2 surface utile) – 3 chambres – Terrasse & cave Situé en plein cœur du centre historique de Beaune, à deux pas des commerces et des Hospices, venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offrant de très belles prestations. Ce bien rare se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, et d'une salle de bain en très bon état et d'une grande buanderie aménagée. Vous serez séduits par sa superbe terrasse, véritable atout de ce logement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du charme du centre-ville. Les + : • Emplacement recherché • 3 vraies chambres + vaste buanderie aménagée • Terrasse rare à Beaune • Très bon état général • Cave Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
9
249 000 €
3 773 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Beaune, pavillon en bon état d'entretien composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, W.C. Sous-sol complet. Jardin clos. Véronique MARNANTA, E.I., agent commercial enregistré au RSAC sous le No840983290
16
368 000 €
3 644 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres
SEMI-EXCLUSIVITE ! Beaune intra-muros, au sein d'un ancien hôtel particulier : appartement de type IV en triplex. Séjour / salon avec cheminée. Deux chambres. Salle de bain et salle de douche. Cave voûtée.
6
450 000 €
5 056 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 21 m²
Charme fou pour cette petite maison de ville à deux pas de la gare d'une superficie carrez de 89m² mais vous bénéficierez d'environ 122m² habitables. Située dans le quartier prisé de la gare, cette maison de ville entièrement rénovée allie avec brio, charme et modernité. La maison comprend une vaste pièce de vie avec une superbe cuisine américaine aménagée et équipée : idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. L'étage s'articule autour d'une superbe salle de bain moderne et fonctionnelle, et d'un espace de vie comprenant un bureau et une chambre. Un salon vient compléter la maison au niveau du sous sol , jouxtant une grande cave de 30 m² au grand potentiel. Vous apprécierez son joli jardinet privé idéal pour se détendre en toute tranquillité, ainsi que sa place de stationnement privatif nécessaire dans ce quartier. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire D (190) et émissions gaz à effet de serre B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 1335 euros et 1807 euros. Copropriété de 5 lots à usage d'habitation. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.
10
259 000 €
2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²
Beaune, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, nous vous proposons cette maison familiale de 117 m2 habitables élevée sur un sous-sol. Son entrée dessert une cuisine ouverte, un salon-séjour bénéficiant de la climatisation réversible, une chambre récemment rénovée, une salle d'eau et un wc. Parfait pour une vie de plain pied! L'étage dessert deux chambres aux volumes généreux dont une équipée d'un grand dressing attenant de 7 m2. Il sera possible de créer un espace supplémentaire grâce à la présence d'un grenier de 6,12m2 au sol. La future salle de bains n'attendant que votre créativité pour prendre vie. Au sous-sol, vous pourrez découvrir une buanderie avec wc, une cave et un garage faisant office d'atelier, idéal pour les bricoleurs. Beaucoup de travaux ont été réalisés ces dernières années : double vitrage alu, isolation des combles et des rampants, etc..Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
9
185 000 €
2 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT 90 M² AVEC PARKING PRIVATIF Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche du centre-ville avec stationnement privatif, très beau T3 entièrement rénové de 84 m². Comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une salle de douche, et des toilettes indépendantes. À visiter sans tarder. Les plus : - Appartement climatisé - Deux places de parking privatives Infos et visites : David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou
9
239 000 €
3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement Duplex T3 (environ 80m²), une rareté sur le marché, idéalement situé au coeur du centre historique de Beaune. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de qualité avec ascenseur (un atout majeur en ultra centre), il allie le charme de vivre en intra-muros au confort moderne. Un Emplacement Prestigieux. Profitez du calme de son dernier étage et de jolies vues dégagées sur les toits de la ville. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée avec placard intégré et des toilettes discrètement aménagées sous l'escalier. L'espace se poursuit avec une grande pièce de vie spacieuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et très bien équipée, crée un ensemble circulaire et contemporain, parfait pour recevoir. L'accès à l'étage se fait par un escalier large et confortable menant à un palier desservant deux chambres lumineuses et une salle de bains (avec possibilité d'y installer des toilettes supplémentaires). Cet appartement est une opportunité unique de poser vos valises immédiatement sans travaux. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter sans délai de la vie urbaine de Beaune. Bon classement énergétique Ce bien offre un coup de coeur assuré par son emplacement premium au coeur battant de la ville Pour visiter sans tarder, contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002
11
139 000 €
2 166 €/m²
Appartement • 64,17 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement 2 chambres et grand balcon Nouveau et exclusivivité F3 de 64,17m² situé en rez-de-chaussée surélevé, à proximité des écoles et des commerces. Il se compose d’une vaste entrée avec un dressing, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres une salle d'eau et des toilettes séparées avec un espace buanderie. Un très grand balcon (15m²) vient compléter ce bien, accessible depuis la cuisine avec un coin loggia. Cet espace offre une vue dégagée, et un environnement calme. Un espace rare et précieux en ville. L'appartement est lumineux, bien agencé et habitable de suite sans travaux. Double vitrage et volets roulants électriques (2023), porte d'entrée phonique, chauffage gaz de ville. Consommation énergétique 284 E. Émission de gaz à effet de serre 47 D. ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon: Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen Informations concernant la copropriété: Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 81 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part: 200€(charges) dont l’eau et le chauffage (gaz de ville) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon: Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles: Aléa Moyen Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial. Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856 Honoraires à la charge du Vendeur. Téléphone : 0603106792
9
185 000 €
1 871 €/m²
Maison • 98,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²
BEAUNE - quartier camp américain Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied, à proximité du centre-ville ? Elle se compose comme suit: Entrée sur cuisine, salon séjour, véranda, dégagement, trois chambres, salle de douche, WC. Son jardin clos et facile d'entretien, sera votre allié pour profiter des beaux jours. Vous avez besoin d'espace de stockage ? La maison dispose d'un double garage permettant d'augmenter la surface de rangement. Cette maison n'attend plus que vous, pour permettre de développer tout son potentiel. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez notre négociateur : Charles CHAIGNAULT O784382979 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2064.00 € et 2792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3
89 000 €
1 141 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
COMPROMIS SIGNE.. EXCLUSIVITE . Appartement de type4 , proche du centre ville et des commerces. Il se situe dans une résidence , au 4 -ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.3 chambres.1 salle d'eau WC séparés. un cellier indépendant au même niveau. Prévoir des travaux de finition. Idéal investisseur ou première acquisition. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
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