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Ventes immobilières 2 pièces en Côte-d'Or (21)

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Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS
(2 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
(2 avis)
11
Appartement, 24,1 m²

99 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 24,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A Dijon, rue Crébillon, dans un immeuble ancien, au deuxième étage d'une cour intérieure : appartement deux pièces comprenant un salon avec coin cuisine aménagé, salle de bain, WC indépendant et une chambre. Vendu meublé. Taxe foncière 536 €. Charges mensuelles 66 €. Chauffage individuel électrique. Travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique du logement (DPE actuel F/C) et remonter a minima en classe D (isolation des murs par l'intérieur, remplacement de la fenêtre, installation d'une VMC...). Exploité ces dernières années en location saisonnière Air BNB, avec un taux d'occupation moyen à 74% et une rentabilité brute moyenne à 16%. Pour un pied à terre, un cocon douillet sous les toits ou un investissement locatif ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 790 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002117046). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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ACCESSION IMMO
(48 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACCESSION IMMO 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(48 avis)
11
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Gd T2 loué DIJON de 43,70 m² (49 m² au sol) en dernier étage (ASC.) avec une cuisine équipée + un large GARAGE Dijon (21000) Réf : 1649 # Spécial INVESTISSEURS / Proche FACULTES # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : " Résidence ORIADE de 2012 " 46 A, rue Clément JANIN 21000 Dijon Un Grand appartement mansardé loué de type 2 Dijon Poussots de 43,70 m² (49 m² au sol) en dernier étage (ASC.) avec une cuisine équipée - Au calme, sur intérieur de la Résidence + un large GARAGE fermé. Comprenant : Un séjour carrelée S/E (tableau électrique et visiophone) + une cuisine équipée carrelée S/E (meubles, hotte, plaque, four + emplacement machine à laver) = 23,80 m², ouverte sur séjour donnant sur une terrasse dallée S/E 3,75 m², une salle de bains carrelée / w-c 5,40 m² meuble sous vasque + glace, un dégagement nuit carrelé (placard) et une grande chambre S/E parquet 12,80 m² (penderie double) Ainsi qu'un large GARAGE au sous-sol. (lumière Bip d'accès) Classe énergie : D - classe climat : D (réalisé le 12/02/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (copropriété de 125 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 400 € (communs, syndic, chauffage, eau chaude + eau froide) Fonds de travaux annuel = 85 € Taxe foncière = 1 045 € # Chaudière collective gaz avec compteurs individuels (eau chaude + eau froide), appartement donnant sur l'arrière de la copropriété, fibre # - locataire en place depuis 2019 - Prix : 149 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67

ACCESSION IMMO
(48 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ACCESSION IMMO 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(48 avis)
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 197 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine-lès-Dijon (21121)

T2 Neuf FONTAINE LES DIJON cuisine équipée + Parking S/SOL *Livraison immédiate + Frais de notaire offerts* Fontaine-lès-Dijon (21121) Réf : 21121-3 # Rare, LIVRAISON IMMEDIATE # # Idéal 1er Achat ou Investisseur (meublé) # Appartement T2 Neuf FONTAINE-LES-DIJON dotés de BELLES PRESTATIONS avec une cuisine équipée + Parking au s/sol Appartement T2 NEUF de 45,54 au 4ème étage dans une petite Résidence fermée avec ascenseur comprenant : Une entrée carrelée (penderie et tableau électrique), Un séjour carrelé avec une cuisine équipée neuve (meubles + plaque de cuisson induction, four électrique, hotte d'aspiration + emplacement lave vaisselle) de 27 m² avec une porte fenêtre (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé de 11,06 m² NORD (dalles sur plots, point lumineux et prise électrique), une salle d'eau carrelée de 6,66 m² (douche à l'italienne et pare douche vitré) + un emplacement lave linge, un meuble vasque (miroir et applique lumineuse décorée) un radiateur sèche serviettes et un w-c suspendu, une chambre parquet stratifié de 11,52 m² (penderie) avec fenêtre (volet électrique) ; Ainsi qu'un Parking privatif au sous-sol. Classe énergie : C - classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521 € et 705 € par an - Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) (copropriété de 80 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 280 € * Garanties Légales incluses, liées à l'acquisition de ce logement = de Parfait Achèvement, Biennale de fonctionnement et Décennale de structure) * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques # FRAIS DE NOTAIRE = OFFERTS Financement = par P.T.Z (suivant conditions éligibilité) Exonération partielle 2 ans de Taxe Foncière (850 €) * Chauffage collectif gaz, par le sol (thermostat dans chaque pièce), carrelages 45x45, volets électriques (télécommandes), menuiseries PVC double vitrages * PRIX : 197 000 € t.t.c. (frais de Notaire offerts, jusqu'au 31/12/2025) - pour tout renseignement, prendre rendez-vous à l'agence - Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67

Stéphane Fichot - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Stéphane Fichot - iad 13/09/2025
(22 avis)
6
Appartement, 55 m²

139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - SECTEUR MONTCHAPET - APPARTEMENT/BUREAU - INVESTISSEMENT Bel emplacement pour ce bien offrant plusieurs usages... que vous ayez besoin d'un bureau, ou d'un appartement type 2 atypique à proximité immédiate du centre ville, de l'école de commerce, ce bien vous séduira par la rénovation qui a été effectuée. Il comprend 2 bureaux, une salle de douche avec wc, et en souplexe, une belle pièce de vie A découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
17
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON ( 21000) - Rue Jacques Cellerier - 7mn à pieds de la gare, 5mn à pieds de la place Darcy. Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenceur, je vous propose à la vente un bel appartement avec cachet de type 2 de 53,02m2. Il est composé d'un couloir desservant une cuisine fermée de 7,94m2, une salle d'eau avec WC de 1,92m2, une chambre de 17 m2 avec placard intégré et un séjour de 18,9m2 avec cheminée en marbre ( non fonctionnelle) . L'appartement bénéficie d'un parquet bois et d'une belle hauteur sous-plafond de 3m. Une cave de 8,7m2 complète ce bien. Huisserie PVC Double vitrage + Porte paliére de 2019. Chauffage Gaz Individuel Appel de fonds de 221,42 Euros/ Trimestre ( 73,8Euros/mois) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun. TF 2025 : 991 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
13
Appartement, 28 m²

99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

Dijon - proche Port du Canal Venez découvrir ce charmant type 1 bis au 1er étage d'un petit immeuble qui sera ravalé très prochainement (charge vendeur). Le bien se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme sur cour avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent le bien. Des travaux de rénovation au sein de l'appartement ont été effectué en 2021. Situé à proximité direct du tram, des commodités et du jardin du Port du Canal. À visiter sans tarder !

Haussman
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Haussman 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

DIJON CITE DE LA GASTRONOMIE (21) - Idéalement situé, au coeur de la cité de la Gastronomie et du vin et du centre ville de Dijon, proche de toutes commodités, commerces et transports, plateau de 40 m² offrant la possibilité de créer un Type 2. Ce bien, idéal pour un investisseur (location courte ou longue durée) possède une cave avec accès depuis l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

REVOLVE BY SARIMMO
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
2
Appartement, 29 m²

75 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A VENDRE Plateau viabilisé de 29m2 dans une petite copropriété avec jardin commun. A repenser selon vos envies, potentiel locatif élévé Double vitrage déjà présent. Faibles charges de copropriété

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 41 m²

138 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : Appartement 2 pièces de 41 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, dans le quartier recherché des Allées du Parc à Dijon. Cet appartement, sans vis-à-vis, se distingue par sa belle luminosité et sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage collectif. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. L'emplacement est particulièrement agréable, à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces, des transports, de la piscine et du parc de la Colombière. Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5512 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Fella ABDERRAHMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884887472 - .

Pietrapolis Dijon
(91 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis Dijon 08/12/2025
(91 avis)
9
Appartement, 26,9 m²

98 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 26,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

- DIJON - T2 CENTRE VILLE - 27 m2 À proximité de la Tour Saint-Nicolas, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 27 m2 (33 m2 au sol) situé au calme en fond de cour au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble historique et sécurisé. Description: - Entrée avec interphone - Coin cuisine aménagé et équipé - Séjour - Chambre indépendante - Salle de douche rénovée en 2023 - WC indépendant Chauffage électrique (radiateur à inertie fluide) Bien soumis au statut de copropriété. Charges : 47 € / mois Nombres de lots : 129 Nombres de lots d'habitation : 41 Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeurs Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 478 167

CADR'IMMO 21 Dijon
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 03/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 144 500 € 3 613 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

PRODUIT RARE : Idéalement placé, au pied de la place Saint-Michel, appartement type Loft atypique de 40 m² dans immeuble ancien comprenant : bel espace de vie avec cheminée insert, poutres et plafond cathédrale, cuisine ouverte, une chambre, sdb et wc ind. Beaux volumes, Parfait état !!! Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au pied de l'immeuble. DPE : E Nb de lots hab. 4. Charges annuelles : 1 252 euros Agence CADR'IMMO 03.80.54.23.10 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros. Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CLE IMMOBILIER
(138 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CLE IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(138 avis)
5
Appartement, 62 m²

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Secteur Marmuzots, entre Gare et Av. Victor Hugo, dans immeuble soigné, Avec une Excellente Performance Energétique, très grand T2 de 62 m2 au 2ème étage avec vaste entrée, grand séjour sur balcon Sud, une grande chambre, cuisine équipée, salle de douche, loggia fermée chauffée, Volets électriques dans le séjour de 24,5 m2 et la chambre de 14,5 m2, cave, grenier, garage Copropriété de 56 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1689 euros.

SR Loc
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par SR Loc 15/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Appartement, 49,2 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 49,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Magnifique T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de standing de 1994. 49,20 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Au premier étage avec ascenseur. La vue sur le jardin offre une touche de sérénité en plein coeur de la ville au calme absolu. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
6
Appartement, 39,85 m²

139 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 39,85 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Beaune (21200)

NOUVEAU BEAUNE CENTRE-VILLE Vous recherchez un appartement idéalement placé ? Découvrez ce T2 comprenant: Entrée avec rangement, salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche avec WC, chambre avec placard. Ses atouts ? Son emplacement géographique, la hauteur sous les plafonds et le charme de ses pièces. Copropriété avec syndic bénévole. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT O784382979 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey PAQUELET - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Audrey PAQUELET - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 01/09/2025
9
Appartement, 32 m²

115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

Rue Berbisey -L'immeuble est situé dans une copropriété sécurisée au fond d'une impasse. L'appartement se situe au rdc, il est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc, un placard de rangement et d'un balcon. Volets roulants - huisserie en pvc double vitrage - local à vélo sécurisé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant

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