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Description

DIJON ( 21000) - Rue Jacques Cellerier - 7mn à pieds de la gare, 5mn à pieds de la place Darcy.
Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenceur, je vous propose à la vente un bel appartement avec cachet de type 2 de 53,02m2.
Il est composé d'un couloir desservant une cuisine fermée de 7,94m2, une salle d'eau avec WC de 1,92m2, une chambre de 17 m2 avec placard intégré et un séjour de 18,9m2 avec cheminée en marbre ( non fonctionnelle) .
L'appartement bénéficie d'un parquet bois et d'une belle hauteur sous-plafond de 3m.
Une cave de 8,7m2 complète ce bien.
Huisserie PVC Double vitrage + Porte paliére de 2019.
Chauffage Gaz Individuel
Appel de fonds de 221,42 Euros/ Trimestre ( 73,8Euros/mois) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun.
TF 2025 : 991 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 106388DHI1670 - Réf Superimmo : ANVXZH3UP
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 2,7%

145 000 €
17 septembre 2025
149 000 €
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