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Description

Secteur Marmuzots, entre Gare et Av. Victor Hugo, dans immeuble soigné, très grand T2 de 62 m2 au 2ème étage avec vaste entrée, grand séjour sur balcon Sud, une grande chambre, cuisine équipée, salle de douche, loggia fermée chauffée, Volets électriques dans le séjour de 24,5 m2 et la chambre de 14,5 m2, cave, grenier, garage DPE E (nouveau DPE en attente suite passage au Réseau de Chaleur Urbain) Copropriété de 56 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1689 euros.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : MDT.5090 - Réf Superimmo : ANVXZZX0W
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 689 € / anTaxe foncière : 1 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 Garage1 cave
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2022.

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