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Pietrapolis Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(91 avis)

199 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 68,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon, situé dans le quartier de la Toison d'Or, au sein d'une résidence intimiste de deux étages, découvrez cet appartement de 68m2 en rez-de-jardin. Entrée avec placard aménagé, un salon-séjour de 21m2 ouvrant sur un jardin-terrasse de 56m2 exposé au sud, une cuisine ouverte équipée. Partie nuit distincte avec couloir (bénéficiant d'un placard aménagé) qui distribue deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains et wc séparé. Idéal pour un projet de personnalisation ou de rénovation légère. Bonus: - un stationnement privatif et sécurisé: une place de parking en sous-sol - une cave Les atouts de ce bien: - petite copropriété calme et bien entretenue - proximité des commodités et transports - la grande terrasse plein sud et jardin privatif - appartement lumineux: toutes les pièces bénéficient de baies vitrées et d'un accès au jardin Un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et verdure, sans renoncer au confort urbain. Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON Joignable par téléphone au O6 99 44 78 82 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 939 371 803 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939371803

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ACCESSION IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ACCESSION IMMO 26/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(48 avis)

201 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appt T3 Dijon TOISON D'OR de 63 m² avec une Terrasse 12 m² (au calme) une Cave un local vélo + un grand GARAGE Dijon Réf : 1644 # Idéal 1er Achat ou Investisseur # ACCESSION IMMO vous propose : Un appartement de type 3 lumineux au 2 ème étage (ASC) dans une Résidence fermée - donnant intégralement sur intérieur (au calme, sur verdure) ; avec une cave, un local à vélo et un grand garage au sous-sol. Comprenant : Une entrée carrelée 3,33 m² (tableau électrique), un grand séjour carrelé 23,18 m² (fibre) avec porte fenêtre + une cuisine équipée carrelée 6,60 m² (meubles, hotte, plaque, four, lave vaisselle) (possibilité d'ouverture) avec porte fenêtre oscillo battante DONNANT LE TOUT SUR UNE TERRASSE CARRELÉE de 12 m² (sur intérieur), un dégagement nuit carrelé 4,68 m² (penderie, cumulus), un w-c carrelé indépendant (meuble), une grande salle de bains carrelée 3,88 m² (meuble sous vasque et galce, meuble, pare bains, emplacement machine à laver), une chambre parquet 10 m² et une chambre parquet 7,89 m² (penderie double), Ainsi qu'une cave au sous-sol, un local à vélo et un Grand GARAGE 17 m² (Bip d'accès). Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 24/06/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (petite copropriété de 63 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 1 800 € Fonds de travaux annuel = 65 € Taxe foncière = 1 294 € # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or, et Rocade LINO # # Au calme, lumineux, en bon état général, cuisine équipée, terrasse, fibre, radiateurs chaleur douce, basse température, toiture terrasse refaite, porte de garage neuve # - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement Prix : 201 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

(138 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 15/11/2025

(138 avis)

235 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Au coeur de l'hypercentre, dans le quartier prisé de la Préfecture, découvrez ce charmant appartement de 40 m², situé au premier étage d'une copropriété typique, nichée au calme absolu au fond d'une impasse. Récemment rénové avec un goût raffiné, ce bien est vendu entièrement meublé et offre des prestations d'exception. L'entrée mène à une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un espace dressing ou bureau, ainsi que de toilettes séparées. Ce bien d'une rare élégance, alliant cachet et finitions haut de gamme, représente une opportunité unique au coeur du centre-ville. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 euros et 950 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 25 - Montant des charges annuelles: 480 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Serge RABUT - Optimhome

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Serge RABUT - Optimhome 27/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 500 € 3 033 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

OPPORTUNITÉ – Appartement meublé déjà loué (720 €/mois + charges) – Spécial LMNP / Investisseur Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et actuellement loué en location étudiante à l'année. Idéalement situé à Dijon, à quelques minutes du centre-ville, du lycée Saint-Joseph, de la Place Wilson et des universités, un secteur très recherché pour la location étudiante. La future ligne de tram T3 passera à proximité immédiate, renforçant encore l'attractivité du secteur. Descriptif du bien Appartement lumineux bénéficiant d'un grand balcon de 11 m × 1,30 m donnant sur une cour intérieure calme, sans vis-à-vis. Il se compose de : 1 chambre spacieuse et lumineuse avec accès direct au balcon 1 salon (actuellement utilisé comme chambre pour la colocation étudiante), avec grande baie vitrée et accès balcon Cuisine moderne équipée, avec ouverture sur le balcon Salle d'eau rénovée, équipée d'un grand receveur de douche WC séparé Nombreux rangements intégrés Cave privative en sous-sol Toutes les pièces de vie donnent sur la cour et s'ouvrent sur le balcon, offrant un cadre agréable et paisible. Les + du bien Chauffage individuel gaz Grandes baies vitrées PVC double vitrage Balcon spacieux, idéal pour profiter d'un extérieur au calme Petite copropriété bien entretenue, faibles charges Secteur parfaitement desservi : transports, commerces, centre-ville, axes routiers Rentabilité Loyer actuel : 720 €/mois plus charges Idéal pour un investissement LMNP Coefficient de rentabilité : 6,10 Contact Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Serge RABUT – OPTIMHOME Immobilier au 07 71 17 50 10 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et communs) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 585083 )

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

130 000 € 5 343 €/m²
Appartement • 24,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

BAS MONTCHAPET - JOUVENCE Charmant appartement de type T2 de 24,33 m² situé sur la pittoresque place Barbe à Dijon. Entièrement rénové avec goût, il offre une optimisation parfaite de l'espace, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Son balconnet typique des constructions des années 1900 apporte une touche de charme supplémentaire et permet de profiter d'une agréable vue sur cette jolie place arborée. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est parfaitement adapté à la location courte durée grâce à son emplacement recherché et son agencement optimisé. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs en quête d'un bien prêt à louer dans un cadre authentique et dynamique. Une cave vient complétér ce bien Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Marine SAINT PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 267000001641556178 - DIJON.

Haussman

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Haussman 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

145 000 € 3 853 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

DIJON WILSON (21) - Au coeur du centre ville et face à la superbe place WILSON, au 2ème et dernier étage d'une jolie copropriété sécurisée et très bien entretenue, magnifique appartement de 48 m² au sol (37,63 m² CARREZ) entièrement rénové avec gout et prestations de qualités comprenant une entrée, un dégagement proposant une sublime pièce de vie avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

197 000 € 3 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Situé avenue de la Concorde, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces très lumineux, au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante non équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement a été récemment repeint et offre une atmosphère saine et propre, prêt à accueillir votre touche personnelle de décoration. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking aérien sécurisée et d'un garage fermé dans la résidence. La localisation est idéale : quartier Toison d'Or, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, collèges, lycées, ainsi que de l'hôpital Valmy. Construction de 1998 avec fenêtres double vitrage, volets roulants, VMC. Chauffage électrique. Classe énergétique : D. Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune actif, qu'à un couple, une famille ou encore des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas, ce bien représente aussi une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les charges de copropriété sont raisonnables : 350 € par trimestre, et la taxe foncière s'élève à 1250 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21920. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

86 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

REF : 4932 - APPARTEMENT type T 2 à vendre CENTRE VILLE de DIJON, excellente situation à 50 m de la rue Devosge, proche du Boulevard Debrosse, de la place Saint Bernard et du Tramway, ce T2 meublé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en copropriété en bon état d'entretien. Idéal pour investisseur cet appartement prêt à la location, forme le lot numéro 2 de la copropriété et comprend : un séjour, une kitchnette équipée, salle de douche, WC séparé, une chambre avec placards, Superficie Loi Carrez : 28,20 m2 Représentant les 145/1000èmes des parties communes générales Une cave sous l'immeuble portant le numéro 1 des caves d'environ 8 m2 forme le lot numéro 6 de la copropriété , et les 5/1000èmes des parties communes générales Concernant la copropriété gérée par un Syndic professionnel : l'immeuble est divisé en 7 lots : appartements et caves. Les parties communes se composent d'un couloir, d'une courette avec emplacement local à poubelles ouvert, et accès aux caves, d'une montée d'escalier Entrée sur rue par porte avec gâche électrique Service gérant la sortie et rentrée des containers poubelles, l'eau et l'électricité des communs. Montant des charges trimestrielles de copropriété : environ 172 euros comprenant la part d'eau potable, l'électricité des communs, la gestion des containers poubelles Pas de gros travaux votés en Assemblée sur l'immeuble. Pas de procédure en cours. Aménagement - équipements de l'appartement meublé : Chauffage individuel par radiateurs électriques à fluide Fourniture d'eau chaude par cumulus électrique de 50 litres Plafonds en lambris 18 mm isolés avec 80 millimètres de laine de verre Huisseries soit bois soit PVC en double vitrage - volets persiennes en bois dans la salle et la chambre, volet roulant dans la kitchnette VMC indépendante - Interphone Machine à laver le linge installée. Kitchenette équipée de 2 plaques vitro céramique, frigo/congélateur, micro-onde, petit meuble PRIX : 86.000,00 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E 350 Kwh/m2/an - Classe climat B 11 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 810 € et 1130 € par an, (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez Marie Odile BUREAU - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS au 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le numéro 911 219 509.

BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(418 avis)

165 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 64,63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon Quartier Wilson / Cours du Parc Coup de cœur assuré ! Très bel appartement type 3 d’environ 65 m2, traversant et lumineux, situé au 2ème étage d’une copropriété calme et soignée. Entrée avec cellier, cuisine séparée aménagée ouvrant sur balcon, grand salon-séjour traversant est-ouest avec accès extérieur, chambre, salle de douches et WC indépendants. Vous profiterez également d’une cave, d’un grenier et d’un parking collectif. Garage fermé possible en supplément dans la résidence. Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, à deux pas du Parc de la Colombière et des commodités. Prix de vente : 165 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15205 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 352 € et 1 828 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 86 dont 50 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 963,90€ - Pas de procédure en cours. Contactez Eléonore BUET Négociatrice Transaction au 06.86.64.36.56.

La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(13 avis)

199 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 69,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Nouveauté et Exclusivité Appartement T4 rénové avec garage Dijon Bourroches Venez découvrir ce bel appartement T4 de 69.25m2, 3 chambres, bien agencé et entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé, d’une résidence calme et bien entretenue, sans vis-à-vis et en retrait de la circulation. Il comprend un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dégagement avec placard, salle d’eau moderne et WC séparé. Un garage de 16 m2 et une cave viennent parfaire cet appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 90€/mois (chauffage individuelle radiateurs et cumulus neufs) Date de réalisation des diagnostics : 04/11/2025 DPE : D (234kWh/m2/an) - GES : B (7kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 270€ et 1 760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 40 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T4 Dijon, Bourroches, 3 chambres, rénové, garage, calme, sans vis-à-vis

CMDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

997 500 € 3 127 €/m²
Appartement • 319 m²

Meursault (21190)

Beau potentiel - Meursault Centre Ensemble immobilier composé de quatre bâtiments. Le premier comprend deux appartements T3 en duplex ainsi qu’un garage. Le second se compose de trois appartements — deux T2 et un T3 — avec caves en sous-sol. Une petite maison indépendante de type 3 en duplex complète l’ensemble. Le dernier bâtiment est une grange d’environ 130 m² au sol, disposant d’un grenier et d’une cave, offrant un fort potentiel d’aménagement sur deux niveaux, soit environ 260 m² exploitables. L’ensemble totalise six logements existants et présente de nombreuses possibilités d’évolution : rénovation, extension ou création de nouveaux lots. Un bien complet et modulable, idéal pour investisseurs ou marchands de biens... À découvrir sans tarder, rare sur le secteur.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 26/11/2025

130 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montbard (21500)

A Montbard A 5 minutes à pied de la gare TGV ( 1h05 de Paris et Dijon à 40 min ). Dans un immeuble dit « vieux couvent » au centre ville : deux appartements (possibilité de faire communiquer les appartements ) 1/ un appartement d'environs 63m2 composé : une cuisine, salle à manger /salon, deux chambres, une salle de douches, wc, une cave voutée et un terrain attenant. 2/ un appartement d'environs 35m2 composé : une cuisine, salle à manger, une salle de bains, un wc, une chambre et un terrain non attenant. GONZALEZ DAVID Agent commercial (EI) RSAC DIJON 922 161 856 TEL:06 01 72 70 32 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

135 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Quartier Victor-Hugo, proche de la place Darcy, T2 traversant très au calme, au cachet préservé, situé au dernier étage d'une petite copropriété entretenue. Entrée avec rangements, séjour lumineux, grande cuisine équipée, chambre avec penderie donnant côté cour, salle de bain avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E- CLASSE CLIMAT: E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1275€ et 1727€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement de caractère, idéalement situé à deux pas des Allées du Parc à Dijon. Au 1er étage d'un immeuble 1900, ce superbe type 4 de charme a été rénové récemment par des artisans sélectionnés, dans le respect de l'authenticité de l'ancien. Caractéristiques : Surface : 73,02m2 Disposition : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, WC séparés Prestations : parquet massif, plafonds moulurés, hautes plinthes, cheminées en marbre État : rénovation récente, mariant confort moderne et cachet de l'ancien Annexes : grenier + deux grandes caves Anciennement loué 1 190 €/mois, le bien vient d'être libéré et se destine désormais à une résidence principale pleine de caractère. Une opportunité rare pour les amateurs de biens singuliers à Dijon. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1513 € et 2047 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 3 - Montant des charges annuelles: 800 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

280 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

SECTEUR REPUBLIQUE, Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur cet appartement fonctionnel dispose d'une entrée, un salon / séjour de 27m2 baigné de lumière avec un accès au balcon, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec de nombreux placards, trois chambres, deux salle d'eau, un WC. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 5 - Montant des charges annuelles 3900 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945

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