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ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

120 000 € 1 903 €/m²
Appartement • 63,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "OPALINE" - T4 DIJON MONTMUZARD Situé dans le secteur recherché de Montmuzard à Dijon, à deux pas du tramway et des commodités, cet appartement traversant de 63,06 m² au 10e étage avec ascenseur, offre une vue entièrement dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une pièce de vie chaleureuse, composée d'un double séjour exposé ouest et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de bureau/dressing, une salle d'eau rénovée, des WC séparés et de nombreux rangements. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet la création d'une deuxième chambre si besoin. L'ensemble de l'appartement est propre, bien entretenu et récemment rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Une cave en sous-sol est incluse, idéale pour stocker les affaires. L'environnement est pratique et agréable : tramway à 3 minutes, bus à 5 minutes, commerces, écoles, et espaces verts accessibles à pied. Les + du bien : Appartement rénové, sans travaux, très lumineux avec vue dégagée, possibilité de créer une 2e chambre, ascenseur, cave. 112 lots, 1720 euros chrg/an, Mdt 3223TB CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 080 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 500 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

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INNOV IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER 02/10/2025

358 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON CENTRE VILLE HISTORIQUE, au calme sur jardin intérieur, dans une superbe bâtisse en pierre, composée de 4 logements seulement, magnifique T3 en duplex et traversant, au dernier étage, avec exceptionnelle TERRASSE sur jardin, et comprenant vaste séjour, cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. La TERRASSE, environ 17m2 , est parfaitement exposée. Une cave voutée complète l'ensemble. Bien remarquable ! Rénovation professionnelle en cours avec garantie décennale, prestations de qualité et personnalisables (agencement, carrelage, parquet, peinture, cuisine, ...). Cachet, tendances actuelles et performances énergétiques sont au rendez-vous ! Informations complètes pour ce projet sur rendez-vous ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 09/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

240 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

T4 de 91 m² à rénover Situé au 2eme étage d'un petit immeuble, cet appartement type 4 de 91,30 m² carrez offre beaux volumes et luminosité. Comprend également 2 mansardes, une grande cave et un grenier. Prévoir travaux de rénovation. Un bien rare à fort potentiel ! DPE / D. NB lots hab : 9 Ch/an : 709 euros. AGENCE CADR'IMMO : 03.80.54.23.10 Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros. Frédéric PINATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CARREZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 05/12/2025

149 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 67,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon Sud, au second étage d'une petite copropriété très bien entretenue, un appartement de T4 traversant, lumineux et très agréable à vivre d'environ 67m². Vous découvrirez une entrée avec rangement, un salon-séjour aussi chaleureux que lumineux avec parquet et accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée. le dégagement vous conduira aux 2 belles chambres et à la salle de bains. Une cave complète ce bien, la cour privative à la copropriété vous permettra de stationner facilement et la proximité des commerces, écoles, transports vous offrira un cadre de vie des plus confortable. Idéal pour une première acquisition, venez le découvrir ! DPE Classe E (239) , GES classe E (52) , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1136? et 1538? prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Copropriété de 33 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1700 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 149 000? Honoraires charge vendeur. Mandat 6760 - SUPERI_1764868270

Pietrapolis Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(91 avis)

409 000 € 3 496 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Dijon (21000)

Maison coup de coeur de 96m2. (117m2 au sol) Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, idéalement située à Dijon, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée agrémentée d'une élégante verrière, d'une chambre avec un superbe plafond cathédrale et un accès direct au jardin, et un toilette. À l'étage, se trouvent une chambre confortable, une seconde pièce pensée pour un bébé ou jeune enfant, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail. Une belle salle de bain moderne et un toilette indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime d'environ 185 m², avec terrasse, idéal pour les moments en famille. Une cave et une buanderie complète ce bien.(24,33m2) Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pietrapolis Immobilier Dijon ROSEE Baptiste EI Agent Commercial RSAC 939 244 448 Zéro6-11-56-27-71 b.rosee[arobase]pietrapolis[point]fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1959.00 € et 2651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Baptiste ROSÉE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 2 859 €/m²
Maison • 104,6 m² • 4 pièces • Ter. 759 m²

Dijon (21000)

DIJON Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier en hauteur de la ville.La maison se compose ainsi : entrée avec placard, une chambre, salle d'eau, WC, salon/salle à manger, une cuisine avec accès terrasse.A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec accès terrasse avec vue panoramique.Le jardin est arboré d'arbres fruitiers.Un garage et sous sol complètent le bien.Une maison singulière à visiter !

IMMOLYS

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMOLYS 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

180 000 € 2 730 €/m²
Appartement • 65,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Rare, Joli Type 4 de 65 m² avec petite terrasse et balcon à 5 mn à pieds du centre ville, à rénover. Salon/séjour, cuisine avec balcon, deux chambres. Chauffage gaz individuel. Vendu avec cave, grenier et mansarde à aménager. CE : F - GES :F . Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2163 et 2927 Euros. Copropriété de 10 lots. PV : 180 000 Euros frais d'agence inclus.

Nadia CELERIER - Optimhome

(20 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Nadia CELERIER - Optimhome 31/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(20 avis)

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES, BOURROCHES côté EIFFEL, Dijon – SALON - SEJOUR - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - CAVE, GRENIER - BELLE VUE – AUCUN VIS-À-VIS Quartier Bourroches Eiffel – Ambiance village en ville • SEJOUR traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un BALCON exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée • SALON indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second BALCON • 2 CHAMBRES, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale • CUISINE dînatoire, équipée et fermée, vendue entièrement meublée • SALLE D'EAU & WC séparé • Nombreux rangements : 3 PLACARDS intégrés COMMUNS TRÈS PROPRES • CAVE isolée avec prise électrique & GRENIER, séchoir, local à vélos, les espaces communs sont très propres ! CONFORT & PERFORMANCES • CHAUFFAGE URBAIN du Grand Dijon Ouest avec REPARTITEURS : solution économique & écologique • Tableau électrique récent (2023) • Charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux ALUR LE PETIT PLUS ? Deux balcons sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'ancien couvent des Bourroches, les combes dijonnaises et la ville de Dijon. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN /INTERPHONE/FONDS TRAVAUX / Bât A ALUR) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 591518 )

Pietrapolis Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(91 avis)

289 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Investissez l'adresse idéale et façonnez votre futur intérieur sur mesure ! Situé bas Victor-Hugo / boulevard Eugène Spuller, au sein de la résidence de standing LES GRANDS DUCS, découvrez au 2ème étage avec ascenseur ce spacieux appartement de 92m² (type 4) à rénover selon vos envies. Un cadre de vie préservé, paisible et à deux pas du centre-ville : c'est l'emplacement parfait pour investir et créer un lieu unique qui vous ressemble. L'entrée avec placard s'ouvre sur un lumineux salon-séjour de 35m² prolongé par un balcon exposé ouest (équipé d'un store banne), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle laissent libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration. Un emplacement d'exception, une résidence sécurisée avec gardien permanent, cave privative et stationnement libre sur deux parkings extérieurs réservés à la copropriété : tout est réuni pour conjuguer confort, potentiel et valeur sûre. Saisissez l'opportunité d'investir dans une adresse recherchée et de réinventer cet appartement à votre goût! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 550 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939371803

Laura Gressard - Neos Immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laura Gressard - Neos Immo 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

265 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 82,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

À deux pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 83 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Entièrement rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. L’entrée s’ouvre sur un hall avec dressing, menant à une cuisine séparée et équipée, un séjour donnant sur un balcon agréable, et une salle à manger conviviale. Cette dernière peut facilement être fermée pour créer une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. S’ajoutent une cave et un stationnement privatif au sein de la copropriété. Un bien clé en main, idéal pour une vie citadine confortable et sereine, ou pour une famille en quête d’un espace modulable. Les + : ascenseur, gardien, chauffage et eau inclus dans les charges, résidence soignée. Les charges s’élèvent à 3 280 € par an, soit environ 273 € par mois, tout compris (chauffage, eau, gardien, entretien des communs, etc.) hors électricité. Classe énergie : D – Classe climat : D Nombre de lots à usage d'habitation : 117 – Pas de procédure en cours DPE réalisé le 21/09/2025 – Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 290 € et 1 810 € (abonnements inclus). Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Haussman

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Haussman 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

260 000 € 3 107 €/m²
Maison • 83,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Dijon (21000)

A Dijon, proche quartier de l'université, au calme dans une impasse, maison individuelle de 83.69 m² à rénover sur sous-sol complet sur une parcelle de 436 m², composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux de 25 m² donnant sur une agréable véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont 2 avec petit dressing, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol on retrouve un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier et un bureau. Les huisseries sont en bois avec survitrage. Le chauffage est au gaz. Les combles peuvent être aménagées. A visiter rapidement Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911.00 € et 2585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 900 € 3 284 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Dijon (21000)

Dijon Bourroches, dans un secteur pavillonnaire, au calme, en retrait de la circulation, maison jumelée d'un seul côté sur sous sol complet, bénéficiant d'un grand terrain attenant. Vous découvrirez au niveau principal une entrée desservant un séjour et une cuisine aménagée. A l'étage le palier dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau aménagée et bénéficiant d'une fenêtre. Le sous-sol vous offre un garage, une cave, un espace buanderie et chaufferie avec de nombreux espaces de rangements. Le grand jardin avec atelier vous permettra de profiter de l'extérieur pour déjeuner, créer votre espace potager ou vous détendre en toute sérénité. Fonctionnalité et confort de vie sont les atouts clés pour cette maison familiale qui vous offrira un cadre de vie idéal de part son calme et la proximité de toutes commodités. DPE classe E(267), GES classe E(58) estimations des coûts d'énergie compris entre 1702? et 2302?( abonnement compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Copropriété de 26 lots. charges de copropriétés : 360? annuel. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 229 900? Honoraires charge vendeur. Mandat 7041 - SUPERI_1764868270

CLE IMMOBILIER

(138 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CLE IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(138 avis)

125 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Prox Gare, appartement T4 très lumineux, traversant, comprenant un séjour-salon, cuisine aménagée, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains, chaudière gaz, une cave, parking collectif fermé Copropriété de 319 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336 euros.

Dijon Grands Crus

(684 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 13/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(684 avis)

229 000 € 3 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Dijon (21000)

Découvrez cette maison sur les hauteurs privilégiées de Dijon Montagne Sainte Anne, au bord de la nature : combes et plateaux. Son terrain de plus de 360 m², clos et arboré (pêches, mirabelles…) et au calme vous offre un cadre de vie idéal. La maison familiale grâce à ses 3 chambres dispose d'un sous-sol complet avec garage et un espace buanderie/chaufferie. Ses atouts : Environnement au calme avec vue imprenable sur la nature et les combes Terrain clos et arboré et terrasse carrelée accessible depuis la cuisine Commodités : bus à 300 mètres, écoles et commerces de proximité Trois chambres et sous/sol complet avec garage. Visite virtuelle disponible. Prix : 229 000 euros, honoraires agence inclus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 5729cg

Eric LOUBATIERE - Capifrance

(147 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 18/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

(147 avis)

75 000 € 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon Fontaine d'ouche appartement au 3 ème étage avec ascenseur de 81 m2 composé d'une entrée, une cuisine , un salon avec balcon, une salle a manger avec balcon ( pouvant être transformé en 3 ème chambre) 2 chambres, une salle de bain, un wc. Vendu avec une place de parking privative en sous-sous et possibilité d'en acquérir une deuxième. Parfait pour de la colocation. L'appartement est classé en B. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.906251

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