Vente maison 260 000 €

83,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

A Dijon, proche quartier de l'université, au calme dans une impasse, maison individuelle de 83.69 m² à rénover sur sous-sol complet sur une parcelle de 436 m², composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux de 25 m² donnant sur une agréable véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont 2 avec petit dressing, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol on retrouve un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier et un bureau.
Les huisseries sont en bois avec survitrage.
Le chauffage est au gaz.
Les combles peuvent être aménagées.
A visiter rapidement
Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911.00 € et 2585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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