Ventes immobilières 4 pièces à Avranches (50300)

iad France - Maxime Guillouet vous propose: Charmant Pavillon avec 3 Chambres - Avranches Situé au calme dans un quartier résidentiel , ce charmant pavillon de 2003 (rénové entre 2021 et 2022) vous permettra de trouver un bien parfait pour tout simplement 'poser vos valises'. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. La pièce de vie de presque 39m² comprend un coin salon ainsi qu'une cuisine ouverte avec son coin repas. Equipé d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'intégralité du rez de chaussé, cet espace vous permettra de profiter d'une grande pièce agréable et chaleureuse pour les moments en famille. Le plus : vous profiterez d'une très belle luminosité tout au long de l'année grâce à sa triple exposition. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 9m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que son sèche serviette et un WC séparé offrant ainsi une possibilité de vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres mansardées et lumineuses de 14,7m² et 11,7m² environ (loi carrez). La maison bénéficie d'une surface habitable totale de 85m² et s'étend sur un terrain de 534m² entièrement clos et équipé d'un portail électrique. L'ensemble est complété par un garage et un abris de jardin offrant deux espaces de rangement supplémentaires. La cour en graviers permet de garer plusieurs véhicules très aisément. Egalement situé proche de nombreuses commodités (Ecole primaire, Boulangerie, grands axes...), ce pavillon constitue une opportunité à ne pas manquer pour concilier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus