Vente appartement 168 500 €

77,91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avranches (50300)

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une Résidence, ce bel appartement de type F4. Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et pratique. Vous trouverez à proximité tous les commerces, services et commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement d'une surface de 77m² est composé de la façon suivante : une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Chauffage au gaz et eau collectifs. Copropriété de 88 lots dont 44 lots d'habitation. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900.39 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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