Vente appartement 139 500 €

68,47 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avranches (50300)

L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous propose à Avranches, à proximité immédiate de la Place Patton et de toutes les commodités, agréable appartement T3 situé au 2étage d'une copropriété (sans ascenseur). Appartement actuellement loué, bien entretenu, offrant une rentabilité immédiate. Loyer mensuel : 590 euros hors charges Charges : 160 euros / mois (comprenant chauffage collectif au sol). Il se compose de : Une entrée desservant l'ensemble des pièces, Un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une lumière traversante, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC, Un dressing fonctionnel. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Idéal investisseur, bien sans travaux, locataire en place, copropriété bien tenue. Envie dans savoir plus sur ce bien ? Rendez vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - Avranches ou par téléphone au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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