Vente maison 176 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avranches (50300)

"En Exclusivité" Maison de 76 m² à vendre - Secteur recherché d'Avranches Loyer actuel : 620 euros par mois | Bail jusqu'au 10 août 2027 Située dans un secteur calme et recherché d'Avranches, cette maison de 75 m², construite en 2000, est actuellement louée et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une rentabilité stable, avec un loyer mensuel de 620 euros jusqu'au 10 août 2027. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille. Buanderie pratique, parfaite pour le rangement. WC séparé. A l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses. Salle d'eau avec WC, fonctionnelle. Extérieur : Garage privatif avec accès direct à la maison. Terrain de 400m² environ, offrant un joli espace extérieur. Caractéristiques supplémentaires : Loyer mensuel : 620 euros (actuellement perçu), avec un bail valide jusqu'au 10 août 2027. Située dans un quartier prisé, proche des commodités, écoles et axes principaux. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif à long terme, avec un loyer stable et un emplacement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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