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Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(134 avis)

775 000 € 5 099 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Caen (14000)

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison familiale T8 de 175 m2 sur un terrain de 405m2 Localisation : CAEN secteur Saint-Gabriel Les points forts du bien : - Belle pièce de vie - Proximité écoles et commerces - Localisation recherchée et proximité du centre-ville - Entièrement rénovée - Consommation énergétique faibles - Maison des années 30 - 3 places de stationnement - Luminosité - 2 dépendances Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 pièce de vie séjour/ salle à manger - 1 W.C - 1 salle d'eau - 1 chambre Au premier étage: - 3 chambres - 1 Salle de bains - 1 W.C Au second étage: - 2 chambres en enfilade sous combles Huisseries : Alu vitrage PVC Type de chauffage : Électrique DPE : D (249) GES : B (8) Consommation énergie primaire 230 kWh/m2/an ; énergie finale : 9kWh/m2/an Taxe foncière : 2 500 €/an Prix : 775 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,33% TTC soit 750 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https:///show/?m=8fi6p3c7ExC Lien du site internet : Contact direct : Florian Ngansi Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI 823 267 208 (Immatriculation au R.C.S : R.C.S CAEN)

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Mireille Boënnec - iad

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mireille Boënnec - iad 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

iad France - Mireille Boënnec vous propose: BEL APPARTEMENT, au Rez-de-Chaussée, surélevé avec un petit balcon, situé à CAEN, dans une résidence au calme, Rive Gauche, quartier SAINT-JEAN-EUDES. Cet appartement de 80m2, de type F3 est composé d'un beau séjour de 31m2, lumineux donnant sur le balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une douche et d'un wc séparé. Les ++++ IMPORTANT: DPE en F (Chauffage collectif au fioul actuellement) mais changement de chaudière en cours pour une l'installation d'une production en Bio-Gaz ce qui permettra une diminution des charges mensuelles et un ajustement du DPE en C (Les frais sont déjà payés par l'ancien propriétaire). Le bien est vendu avec une place de stationnement privée et une cave permettant du stockage. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en communs, des écoles, des services et du canal de Caen. A venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Boënnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 449372796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Régis CUSSAC - REGM

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Régis CUSSAC - REGM 26/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

699 900 € 2 373 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 358 m²

Caen (14000)

EXCLUSIVITÉ RARE À seulement 10 minutes de la Prairie et de la Gare de Caen Venez découvrir cette maison d’exception de 295 m2, nichée au calme d’une impasse sur un terrain arboré de 1 358 m2. Un bien unique classé DPE A : Charpente traditionnelle, tuiles de Bavent, isolation haut de gamme… Cette demeure allie charme, caractère et confort énergétique. En franchissant l’entrée, vous serez séduits par le vestibule cathédrale de 56 m2, qui donne le ton. - Grande salle à manger de 37 m2 - Cuisine aménagée et équipée de 25 m2 + arrière-cuisine de 11 m2 - Salon chaleureux avec sa partie en rotonde - Suite parentale de 26 m2 avec salle de bain + douche et WC - Chambre supplémentaire de 14 m2 À l’étage, un vaste palier dessert 5 suites avec salles d’eau privatives et WC, un dressing, un bureau et un WC indépendant. - En complément : Grenier de 30 m2 Garage de 70 m2 avec porte motorisée Cour goudronnée avec plusieurs stationnements Portail électrique -Le jardin paysagé, intime et arboré, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une maison familiale d’exception, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans attendre pour une visite : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 6809 Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 15/05/2025 DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4,46% de 670000€ net vendeur soit 29900€ soit 699900€ prix de vente honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Uni immobilier 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(134 avis)

278 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nouveau coup de coeur chez UNI Immobilier ! Appartement T3 plein de charme en rez-de-jardin dans un cadre exceptionnel. Localisation : CAEN Toutes les caractéristiques du bien : - Surface habitable : 72 m² - jardin : 65 m² Il est composé de : - 1 pièce de vie - 2 chambres Type de chauffage : électrique Type de menuiserie : double vitrage PVC Taxe foncière : 900 € / an DPE : D (200) GES : B(6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 278 000 € FAI Taux d'honoraires : 6.92 % soit 260 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : - Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011)

Cabinet Barré Immobilier

(156 avis)

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par Cabinet Barré Immobilier 06/09/2025

(156 avis)

1 180 000 € 4 214 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 273 m²

Caen (14000)

C. BARRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : SECTEUR CANADA PLACE SAINT SAUVEUR A deux pas de la place Saint-Sauveur, dans le quartier prisé du Canada à Caen. LE CABINET BARRE IMMOBILIER, vous propose cette superbe maison de maître de 280 m² (328 m² au sol). Elle offre tout le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées en pierre, carreaux de ciment, poutres apparentes) associé au confort moderne. Développée sur trois niveaux plus un entresol aménagé, la maison comprend 10 pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie de 50 m² (salon avec cheminée et salle à manger ouverte sur l'extérieur), une cuisine équipée de 15 m², deux chambres (14 et 34 m²), et deux WC. A l'étage : une chambre de 19 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 42 m² avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec mezzanine, bureau et salle d'eau. Le deuxième étage offre un espace indépendant composé de deux chambres (17 et 14 m²), une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et une buanderie. L'entresol de 50 m² comprend une grande chambre isolée de 36 m², une buanderie de 13 m² et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 110 m², calme et sans vis-à-vis, avec terrasse en teck et piscine (bassin de nage). Possibilité de réhabiliter un garage. La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'installer une profession libérale. Un bien rare à Caen. Pour plus d'information merci de contacter le cabinet BARRE IMMOBILIER. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Caen

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Côté Particuliers Caen 29/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

800 000 € 4 396 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 263 m²

Caen (14000)

RARE A LA VENTE!! En exclusivité, uniquement chez Côté Particuliers : Venez découvrir cette Maison de caractère de 180 m² sur 3 niveaux située place du Canada, 5 chambres, bureau, dressing, 3 salles d'eau. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

Square Habitat CAEN

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Square Habitat CAEN 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

150 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 28,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Exceptionnel, CAEN hyper centre ville, proche place saint sauveur,dans un petit immeuble de style, en pierre de CAEN, ancien hotel particulier, un appartement entièrement rénové avec goût et son jardin exposé sud ouest de 82 m², sans vis-à-vis, interphone. cuisine aménagée, salle d'eau avec grande douche.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 500 € 5 648 €/m²
Appartement • 24,7 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec interphone, ce charmant studio de 24,7 m² se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette équipée et une salle de bains avec WC. Son emplacement en Hyper Centre de Caen, au fond d'une petite cours, et sa vue agréable vous séduiront à coup sûr. A visiter ! 1ère photo non contractuelle. Générée par IA pour vous aider à vous projeter. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : 371kWh/m²/an - Rang F GES : Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 euros et 837 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Square Habitat CAEN

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Square Habitat CAEN 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

92 750 € 5 222 €/m²
Appartement • 17,76 m² • 1 pièce

Caen (14000)

CAEN Hypercentre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux exposé sud, actuellement loué 360 euros hors charges chaque mois et 25 euros de charges (bail jusqu'au 8 juillet 2026). Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

160 500 € 2 341 €/m²
Appartement • 68,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Situé rive droite à Caen, à proximité du quartier Fleury et à seulement 5 minutes de la Prairie, cet appartement T4 présente un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un projet locatif (idéal colocation) ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine. Trois chambres, une salle de bains et WC séparés complètent le tout. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse. La configuration de l'appartement, avec des travaux de rafraichissement, offrent de belles possibilités. Nichée dans une rue résidentielle calme, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un stationnement facilité au pied de la résidence. Une belle opportunité à saisir pour un projet immobilier sur-mesure. Les 3 premières photos sont générées par IA afin de vous aider à vous projeter. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 27/08/2025 Consommation énergie primaire : 318kWh/m²/an - Rang E GES : Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERIC TIRMAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERIC TIRMAN - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

218 820 € 3 039 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose. Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 218 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERIC TIRMAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERIC TIRMAN - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

175 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé à 10 minutes à pieds du CAMPUS 1 et à 2 minutes du tram ligne 1 et 2 qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Avec de faibles charges (chauffage individuel au gaz) et entièrement rénové cet appartement est l'idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est possible d'acquérir un garage en option pour 15000 euros. Rare sur le secteur à voir rapidement. Cette annonce référence 308014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(134 avis)

297 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Appartement type T3 de 69,14m² à Caen avec garage fermé LOCALISATION : Caen - Quartier Saint-Ouen - à 2 min du centre-ville Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : " Ce qui nous a fait totalement craquer dès la première visite sur cet appartement c'est la vue imprenable sur l'église St Etienne, la mairie et la ville de Caen. C'est un appartement baigné de lumière à n'importe quelle heure de la journée, avec la possibilité d'admirer le lever du soleil tous les jours, à proximité immédiate de l'hypercentre mais au calme dans une impasse. C'est un lieu de vie confortable, lumineux et pratique, dans lequel nous avons passé de merveilleux moments" Les points forts de ce bien : - Vue imprenable sur l'Abbaye aux hommes - Appartement bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle - Cuisine rénovée en 2021 et radiateurs connectés pour un confort optimal - Résidence de 2012 profitant d'une copropriété récente - Box fermé avec un accès direct par ascenseur Année de construction : 2012 Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée sur couloir - 1 grand séjour - 1 cuisine - 2 chambres dont 1 avec balcon - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant Un box fermé en sous-sol complète ce bien Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : individuel électrique DPE : C (159) GES : A (5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 890€ et 1 250€/an Taxe foncière : 1 539 euros Charges mensuelles de copropriété : 1 040€/an Copropriété de 227 lots dont 106 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 297 000€ HAI Taux d'honoraires : 6,84% TTC, soit 278 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=aDoBdZ1MPBg Lien pour estimation précise de votre bien : Site internet : Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

CABINET FOLLIOT

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

329 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN _QUARTIER CALMETTE Dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, Bel APPARTEMENT DE 3 PIECES de 70m2 environ, offrant CALME ET CONFORT; Il comprend: Une entrée avec RANGEMENTS, un SEJOUR LUMINEUX ouvrant sur BALCON FILANT et TERRASSE, une cuisine AMENAGEE, 2 CHAMBRES, salle de bains et w-c séparé. Garage fermé en sous-sol. Environnement recherché, proche commerces et transports. Nombre de lots principaux copropriété:185 Nombre de lots annexes: 171 DPE: C (173kwh/m2/an) _ GES: A ( 5 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 et 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 356 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TRANSAC IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par TRANSAC IMMO 01/11/2025

899 900 € 5 294 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Caen (14000)

Exclusivité - Caen rive gauche / quartier prisé, prestations haut de gamme pour cette splendide maison de 9 pièces principales parfaitement rénovée, comprenant: hall d'entrée, agréable séjour avec cheminée d'environ 38 m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée/aménagée, salon/salle à manger d'environ 25 m², bureau. Etage: 3 chambres, salle de bains + suite parentale avec dressing et sddouche. Sous/sol partiel. beau jardin clos. Honoraires charge acquéreur 4.64%. Classe énergie C A visiter sans tarder! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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