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ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX 14/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

7

364 000 € 2 427 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 427 m²

Caen (14000)

Au coeur de la campagne à 30min de Caen et 15min de Falaise retrouvez ce corps de ferme du XIXe siècle Au rez de chaussé entrée, salon avec poêle à bois, cuisine équipée aménagée ouverte que salle à manger et cellier donnant accès à la cour arrière. Au premier étage salle d'eau avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire et douche. Au second étage un grenier de 70m² donne une possibilité d'aménagement complémentaire. A l'extérieur 700m² de dépendances pour imaginer de futurs gîtes/logements ou tout simplement une capacité de stockage ainsi que 2500m² de terrain complètent ce bien rare sur le secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Caen Théatre

(276 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(276 avis)

7

184 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nouveauté FONCIA – Quartier Saint-Ouen Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T4 offre une belle surface et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Menuiseries double vitrage.

Foncia Transaction Caen Théatre

(276 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(276 avis)

9

228 300 € 2 718 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN rue Damozanne L'agence Foncia Caen Théatre vous propose ce beau quatre pièces de 84 m² Situé dans une résidence agréable, centre-ville accessible à pied. Ce bien propose deux chambres (possibilité d une troisième), séjour-salon, cuisine indépendante, une cave et un garage privatifs, Infos et visites du lundi au samedi de neuf heures à 19h

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

(896 avis)

8

179 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

CAEN - RUE DES BOUVIERS - IMMEUBLE DARTY EN EXCLUSIVITÉ Votre agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose à l'achat cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sud-est de Caen, dans une résidence avec ascenseur dont le ravalement isolant est en cours et déjà réglé par le propriétaire actuel. Spacieux et lumineux, il se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et excellente performance énergétique à venir, idéal pour une famille ou un premier achat sur Caen.

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

(896 avis)

10

299 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 82,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ, agence immobilière à Caen, vous propose à l'achat, en plein centre-ville de Caen, cet appartement quatre pièces exposé plein sud doté d'une terrasse, rare à la vente. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie d'environ 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant directement sur une terrasse exceptionnelle d'environ 30 m², parfaitement orientée et idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence pour 20 000 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

(896 avis)

6

139 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ, agence immobilière à Caen, vous propose à l'achat cet appartement quatre pièces situé sur la rive droite de Caen. Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé plein sud, apportant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et une cave vient compléter l'ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

ZERUCHE

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ZERUCHE 06/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

19

289 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

A VENDRE APPARTEMENT 86m² CAEN 🏡 À VENDRE – Appartement 4 pièces de 86 m² avec balcon, parkings et cave – Quartier Michel d’Ornano Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à deux pas de l’Abbaye aux Dames et du parc Michel d’Ornano, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 86 m², exposé sud-ouest et en excellent état. 🔹 Disposition : Entrée avec placard Séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 9 m² Cuisine équipée avec accès à un balcon privatif Trois chambres, dont une avec dressing (anciennement Salle d'eau) Salle de bain indépendante, WC séparés, buanderie pratique 🔸 Atouts supplémentaires : ✅ Deux places de parking ✅ Une cave privative ✅ Résidence avec interphone, espaces verts entretenus 📍 Emplacement recherché – environnement paisible, proche commerces, transports et espaces verts. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1255€ ~ 1698€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille PAILLARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Camille PAILLARD - AXO & ACTIFS 29/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

11

409 990 € 4 555 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

CAEN (14000)

Camille Axo et Actifs vous présente cette charmante maison de 90m2, idéalement située dans un quartier prisé et calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée fonctionnelle avec toilette, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'exterieur, vous apprécierez un jardin ainsi qu'un grand garage et un petit garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier. Atouts : Quartier pisé, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Belle luminosité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 30 29 83 61, Camille PAILLARD (E.I) Agent Commercial RSAC 945.363.836 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002121018). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par ERA Universite 04/11/2025

(896 avis)

5

312 700 € 3 474 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 752 m²

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous présente à seulement quelques minutes de Caen, cette agréable maison qui offre un cadre de vie paisible et confortable, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint et d'une salle de bains. Vous serez séduit par son balcon fermé et chauffé, véritable espace de détente utilisable toute l'année. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux.

Pascal Blot Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pascal Blot Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

156 400 € 2 099 €/m²
Appartement • 74,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de 4 pièces de près de 75m², lumineux et fonctionnel offrant cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), arrière cuisine, séjour exposé ouest donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains. Cave en sous sol, possibilité garage en plus ! Au calme, à proximité des commerces bus et tram. Nombreuses possibilités !! A voir Copropriété de 273 lots - dont 86 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ERA Universite 22/11/2025

(896 avis)

16

307 400 € 3 713 €/m²
Appartement • 82,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ, agence immobilière à Caen, vous propose à l'achat, en plein centre-ville de Caen, cet appartement quatre pièces exposé plein sud doté d'une terrasse, rare à la vente. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie d'environ 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant directement sur une terrasse exceptionnelle d'environ 30 m², parfaitement orientée et idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence pour 20 000 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Universite 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(896 avis)

7

233 200 € 3 109 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

EXCLUSIVITE - Idéal résidence principale ou investissement locatif Votre agence Era université vous propose à l'achat ce magnifique appartement de 75 m2 entièrement refait à neuf dans un quartier calme et verdoyant de Caen . Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un bel espace de vie avec balcon exposé pleins sud, d'une cuisine A/E avec balcon, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privatif Charges individuelles de 106 euros / mois pour une meilleure gestion budgétaire les + : - Chaudière neuve, huisseries, sol, pièces d'eau, peinture ...

Patricia Legait - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Patricia Legait - iad 08/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(19 avis)

13

210 180 € 2 444 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

iad France - Patricia Legait vous propose: À vendre – Appartement T4 lumineux avec vue dégagée – Caen Découvrez ce bel appartement T4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, entretenue et récemment rénovée (ITE complète – juin 2025). Atouts principaux : Exposition sud-ouest avec vue imprenable sur la plaine de Caen Volets roulants électriques + store banne + chauffage bi-jonction électrique. Parking numéroté en sous-sol + cave sécurisée Résidence avec interphone, digicode, caméras et employé d’entretien Tram, bus, écoles (maternelle → lycée), crèche, pôle santé, commerces à proximité immédiate Accès rapides vers Paris, Rennes, Cherbourg, Alençon par voies rapides Un bien rare sur ce secteur, idéal pour famille ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

12

160 500 € 2 341 €/m²
Appartement • 68,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Situé rive droite à Caen, à proximité du quartier Fleury et à seulement 5 minutes de la Prairie, cet appartement T4 présente un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un projet locatif (idéal colocation) ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine. Trois chambres, une salle de bains et WC séparés complètent le tout. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse. La configuration de l'appartement, avec des travaux de rafraichissement, offrent de belles possibilités. Nichée dans une rue résidentielle calme, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un stationnement facilité au pied de la résidence. Une belle opportunité à saisir pour un projet immobilier sur-mesure. Les 3 premières photos sont générées par IA afin de vous aider à vous projeter. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 27/08/2025 Consommation énergie primaire : 318kWh/m²/an - Rang E GES : Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Uni immobilier 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(134 avis)

24

225 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Appartement T4 de 100 m² (loi Carrez) au septième et dernier étage avec ascenseur Localisation : Caen – Rive droite Découvrez ce bien à travers le mot de ses propriétaires : "J'ai passé de très agréables moments dans cet appartement. J'évoque avec plaisir les soirées du 14 juillet passées sur la terrasse à admirer les feux d'artifice, ainsi que les hivers réconfortants autour d'un apéritif au coin de la cheminée. La terrasse de ma maman, toujours si fleurie, me rappelle de merveilleux souvenirs. Je souhaite que vous y trouviez, vous aussi, votre petit havre de sérénité. " Les points forts du bien : - Une vue exceptionnelle sur Caen - Cheminée - Appartement très lumineux - Proche des commerces - Une belle terrasse au dernière étage Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour avec une belle terrasse - 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Une cave et un parking partagé Nombre de lots dans la copropriété : 272 Lots à usage d'habitation : 137 Charges de copropriété : environ 286€/ mois (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage collectif gaz DPE : F(339) GES : F(89) Taxe foncière : 1600 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270€ et 3110€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 225 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,1% soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=CdAmzoaKsuh Lien du site internet : Contact direct : Agence UNI : 06 60 72 01 19 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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