Ventes immobilières 4 pièces à Mondeville (14120)

[ MAISON FAMILIALE – MONDEVILLE ] Maison de 95 m², 3 chambres, sous-sol complet & terrain de 632 m² – véranda lumineuse, terrasse, isolation extérieure & portail électrique ! Mondeville – commune recherchée, à proximité immédiate de Caen et de toutes commodités Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Cette maison de 95 m², érigée sur une parcelle de 632 m² avec sous-sol complet, combine confort, praticité et de nombreux atouts modernes. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards Pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda type verrière – véritable puits de lumière et espace de vie supplémentaire Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 3 chambres Salle de bains avec baignoire + douche WC indépendant Sous-sol complet : Espace garage, atelier, buanderie & stockage Extérieur : Parcelle de 632 m² Terrasse conviviale, idéale pour les repas d'été Jardin agréable à aménager selon vos envies Portail électrique pour plus de confort et de sécurité Les + de cette maison : - Véranda type verrière offrant luminosité et confort supplémentaire - Terrasse bien exposée - Isolation par l'extérieur réalisée en 2020 – confort thermique & économies d'énergie - Sous-sol complet - Portail électrique Localisation stratégique : – Commune de Mondeville, aux portes de Caen – Proximité immédiate des commerces, écoles & transports – Accès rapide aux grands axes et périphérique Pourquoi on aime ? - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Véranda et terrasse pour profiter de beaux espaces de vie - Des améliorations récentes qui font la différence (isolation, portail électrique) Prix : 315 000 € FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 5% soit 300 000€ hors frais d'agence. DPE D/D Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.