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Vente maison 409 990 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
CAEN (14000)

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  • 4 555 €/m²
  • 2 garages - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
Camille PAILLARD - AXO & ACTIFS

Camille PAILLARD - AXO & ACTIFS

06 30 29 83 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Camille Axo et Actifs vous présente cette charmante maison de 90m2, idéalement située dans un quartier prisé et calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée fonctionnelle avec toilette, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'exterieur, vous apprécierez un jardin ainsi qu'un grand garage et un petit garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier. Atouts : Quartier pisé, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Belle luminosité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 30 29 83 61, Camille PAILLARD (E.I) Agent Commercial RSAC 945.363.836 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002121018). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 29/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 85002121018 - Réf Superimmo : ANVXZK2P6
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Caractérisques
Prix de vente : 409 990 €Prix au m² : 4 555 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 1 parking couvertCave
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 153 € / an
Maximum : 1 559 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 945363836
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