Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)

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KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par KW ARVERN 11/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

(310 avis)

95 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 53,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à Clermont-Ferrand, Avenue d'Italie, à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 53,90 m² avec cave. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec toilette, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre. (possibilité de faire une 2ème chambre en cloisonnant le double séjour). Une cave complète ce bien. Chaudière Gaz individuelle neuve. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

138 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 73,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ – Clermont-Ferrand. Plateau à rénover Hypercentre, Jaude / Salins, rue Eugène Gilbert. T3/4 – 73,34 m² habitables (81 m² au sol).Le bien se situe au 2? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement traversant, Est/Ouest offre un énorme potentiel !À rénover dans son ensemble, il permet plusieurs aménagements possibles : - rénovation d'un grand T3bis comprenant deux chambres, bureau et pièce de vie. Aménagement du grenier. - ou division en deux petits logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Parties communes en bon état, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Beau projet. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

Vos Agents

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

190 800 € 2 300 €/m²
Appartement • 82,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Vallières Marcombes // Vos agents vous proposent.. un bel appartement de 83m2 avec balcon, à proximité du stade Marcombes et à quelques minutes du centre-ville ! Cet appartement de 83m2 est situé à proximité immédiate du Stade Marcombes, arrêt de bus dans la rue et accès à la nouvelle coulée verte en 5 minutes à pieds. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compopse d'une belle entrée desservant toutes les pièces. La pièce de vie à droite avec un espace salle à manger et salon donnant accès chacun à un balcon sans vis-à-vis. Une chambre et le wc séparé donne directement sur l'entrée, à gauche l'accès à la deuxième chambre, la salle de bains et la cuisine. Appartement traversant avec un espace de stockage, proche du centre-ville, un marché de quartier le mercredi matin en font un lieu agréable pour les citadins aimant la vie de quartier calme avec de belles infrastructures urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 190 800€ HAI Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 .

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(109 avis)

190 500 € 2 140 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE cette maison des années 80 idéalement située à Clermont avec une vue dégagée. Sur un parcelle de 184², cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et rangements intégrés, un séjour salon traversant, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente en plein air, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur le balcon. WC et garage complète ce premier niveau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres cosy, un dressing ,une salle de bains équipée et une buanderie spacieuse pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la quiétude, que ce soit pour un espace de jeux pour les enfants ou un coin lecture au soleil. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort et fonctionnalité. Chauffage au gaz + cheminée, fenêtres en aluminiums et en PVC. Electricité à revoir. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.31.46.66.45 ! Référence agence : 2908

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

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Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : Appartement T3 à rénover - Clermont-Ferrand, quartier Saint-Alyre/Les Bughes Découvrez cet appartement T3 de 67m², situé dans le charmant quartier Saint-Alyre/Les Bughes, à Clermont-Ferrand. À rénover , ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace à votre image. - Deux chambres spacieuses : 14 m² et 16 m². - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond de 2,90 m qui apporte une sensation de grandeur et de luminosité. - Cuisine indépendante pour plus de praticité. - Salle d'eau et WC séparé. - Accès et jouissance d'une cour, idéale pour profiter de moments en extérieur. - Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement, transformez cet espace en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité. Au quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez écoles, crèches, collèges, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à votre disposition à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Contactez vite votre conseillère CBF Conseils Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

179 700 € 2 845 €/m²
Maison • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CC805 En plein centre historique de Clermont-Ferrand au coeur de la ville, à coté des facultés, de l'école de commerce, proche des transports en commun bus et tramways, des divers commerces Ce petit immeuble ocre de charme est en retrait par rapport à la rue Aprés le porche, il est en fond de cour, au grand calme. Il dispose d'un local pour ranger un deux roues. Trois niveaux d'habitation sont reliès par un escalier en colimaçon. Le rez de chaussée est une pièce de vie avec cuisine ouverte, le 1er étage est une chambre avec son coin salle d'eau et wc, le 2éme et dernier étage lumineux est sous le toit. Il peut être chambre ou salon. Possibilité d'aménager chaque niveau en studio indépendant. L'exposition de l'ensemble se trouve coté Est. Il est à prévoir une remise à nivau et aux normes de l'ensemble comme changer les fenêtres, suivi de l'électricité, peinture.....Une vaste cave permet de stocker. Le prix de vente est de 179700€ dont 5,7% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER sur le site internet

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

123 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 59,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Appartement T3 – 59.12m² | 2 chambres | 1 garage | 1 cave | 123 000 € Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots, cet appartement T3 vous séduira par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour une belle pièce de vie conviviale. Deux chambres bien agencées, salle d'eau moderne, WC indépendant. Garage fermé et cave pour plus de rangement. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. Rafraichissement à prévoir. Charges : env. 1 200 €/an.DPE : classe G Un bien idéal pour un premier achat ou pour investir dans un secteur calme et bien desservi. Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

Neowi Riom

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Neowi Riom 18/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

136 500 € 2 489 €/m²
Appartement • 54,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CLERMONT-FERRAND, ECLUSIVITE, je vous présente cet appartement cosy et décoré avec goût situé sur l'Avenue de la République à CLERMONT-FERRAND. Proche des transports en commun pour atteindre rapidement les points stratégiques de la ville, il sera idéal si vous souhaitez y poser vos valises rapidement. Il est en effet entièrement rénové. Au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) l'entrée est sécurisée par un portail avec interphone. Voici sa description: -Surface loi Carrez de 54.85 m2 -Une entrée avec grand placard, deux belles chambres, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une petite terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. Le tout étant complété d'une cave et d'une place de parking privative dans la cour de la résidence. -Bon DPE en D -Chauffage individuel au gaz de ville -Compteur électrique individuel -Menuiseries en PVC double vitrage N'attendez pas: ses atouts sont nombreux. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1110 € et 1540 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges : 421€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Newmade Immobilier

(230 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Newmade Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

(230 avis)

159 900 € 2 139 €/m²
Appartement • 74,77 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Newmade Immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité sur Clermont SUD secteur Oradou, un très bel appartement T3 de 74.77m² habitable au 3éme étage sans Ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec dressing fermé donnant sur un salon/ salle à Manger de 13.22m² et 10.50m² avec une vue magnifique et dégagée sur le Puy de Dôme et la Cathédrale. Vous retrouverez le même panorama dans la cuisine de 13.07m² aménagée et partiellement équipée et son balcon de 4m². Coté nuit, 2 chambres (10.57m² et 10.58m²), une salle d'eau et wc. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

ORPI GACI

(92 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par ORPI GACI 30/09/2025

(92 avis)

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous présentons à la vente cet appartement situé dans la carré Jaude. Dans une copropriété très bien entretenue, il est composé de deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour. Les + : Hyper centre ville place de stationnement en sous-sol la vue Pour déclencher une visite n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 311

Immovince

(109 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Immovince 24/10/2025

(109 avis)

149 950 € 2 083 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immovince Clermont-Ferrand Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité ce beau 3 pièces, lumineux, traversant avec un balcon et une cave. Situé au cœur du quartier de la Pradelle dans un environnement très calme à proximité de la gare, cet appartement , libre de toute occupation, va prochainement bénéficier d'une ITE complète (Isolation Thermique Extérieure des façades et du toit, votée et déjà payée !) Stationnement facile et non payant dans ce secteur Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80 Référence agence : 533

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 14/11/2025

(359 avis)

190 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD LES SALINS / Bien immobilier à vendre à usage mixte bureaux ou appartement ! - Primum Immobilier vous propose cette nouveauté à deux pas de son emblématique agence immobilière des Salins et son bleu connu de tous (1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand) - Immeuble aux normes PMR idéalement situé avec vu sur la Place des Salins, proche du Tramway et de de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand - Actuellement aménagé en un appartement de 76 M2 au 5ème étage avec ascenseur comprenant : hall d'entrée, 2 chambres, cuisine et salle d'eau avec WC - Bien actuellement loué en collocation étudiante (départ des locataires en juillet) - Vous cherchez à implanter un cabinet médical ou toute autre activité similaire ce bien est pour vous - Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Immopatrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Immopatrimoine 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

199 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 82 m2 proche de toutes commodités, secteur Anatole France. Il se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, 2 balcons. 1 parking sécurisé et 1 cave complètent ce bien. Appartement traversant, dans immeuble doté d'un ascenseur, double terrasse. Peinture venant d'être refaite. Aucun travaux à prévoir. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. 720 + 80 Charges Référence agence : 331

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(75 avis)

185 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des quartiers animés de Jaude et des Salins. 2ème et dernier étage d'une toute nouvelle copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 74 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ses magnifiques moulures et boiseries apportent une touche d'élégance et de raffinement à ce bien. Une cave complète ce bien d'exception,

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

99 800 € 1 483 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR LA PLAINE , bel appartement au troisième et dernier étage traversant ( EST/ OUEST) comprenant: entrée, rangements, cuisine indépendante avec loggia ( 3,5 m²) , salon séjour donnant sur balcon ( 5 m²) salle d'eau, deux chambres, wc séparé, chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques, cave et garage, belle vue , bonne exposition, prévoir travaux de rénovation , copropriété calme et soignée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

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