Vente appartement 95 000 €

53,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à Clermont-Ferrand, Avenue d'Italie, à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles.
Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 53,90 m² avec cave.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec toilette, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre. (possibilité de faire une 2ème chambre en cloisonnant le double séjour).
Une cave complète ce bien.
Chaudière Gaz individuelle neuve.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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KW ARVERN

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