Ventes immobilières 2 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

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76 annonces

MYclermont

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par MYclermont 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

152 600 € 3 665 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram). Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Taxe Fonciére : 991 EUR. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 EUR et 57 EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Newmade Immobilier

(127 avis)

Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Newmade Immobilier 25/01/2023 - mise à jour 17/05/2024

(127 avis)

89 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

David BESSAT et Audrey VALLY de Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T2 très bien entretenue, Secteur Avenue Charras. Il se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine-salle à manger, salon, chambre, une salle de bains avec toilette. A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT - Tél. 0699779176 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

Immopatrimoine

(17 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Immopatrimoine 12/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

(17 avis)

95 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente secteur Oradou, cet appartement de type 2. Il se trouve proche de toutes les commodités tout en restant dans un quartier calme et résidentiel. Il est composé d'une pièce à vivre, cuisine, salle d'eau et chambre. Le bien est complété par une terrasse qui offre des possibilités d'aménagement. Situé dans une résidence sécurisée et avec de faibles charges de copropriété, syndic bénévole. !!À noter que l'isolation par l'extérieur a été votée et sera payée par le vendeur. L'appartement se trouvera donc sur une note de DPE D!! Idéal primo-accédant ou investisseur. Ne tardez plus contactez l'agence Orpi Immopatrimoine au 04 73 74 38 80 pour en savoir plus. Référence agence : 214

Square Habitat Clermont Chamalieres

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 06/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

92 100 € 2 104 €/m²
Appartement • 43,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, proche des Cézeaux, dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage appartement T2 de 43m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, séparée, d'un séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et wc. Une place de parking et une cave complètent le bien.

KW ARVERN

(284 avis)

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par KW ARVERN 24/08/2023 - mise à jour 30/04/2024

(284 avis)

97 000 € 2 201 €/m²
Appartement • 44,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à moins de 10 minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce T2 de 44m² au 2ème étage d’un petit immeuble très bien entretenu (façade rénovée) . Au pied de l’appartement, vous trouverez tous les commerces de proximité et les transports en commun. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de 26m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L'appartement avait été rénové en 2016 (sol de la chambre, salle de bain). L’appartement est actuellement loué 485€ hors charges (20€ de provisions pour charges mensuelles). Ce bien est idéal pour de l’investissement grâce à son emplacement et ses faibles charges de copropriété (300€ par an). Le DPE est classé E (avec 264 KWh/m²/an) mais à la limite du D (qui est de 250 KWh/m²/an). L’installation électrique ne comporte aucune anomalie. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Jade QUIONQUION au 06 41 59 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Team France Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Team France Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 17/05/2024

90 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

SOUS OFFRE Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T2 à Clermont-Ferrand Sandrine WALAS et l'équipe de TeamFi sont ravis de vous présenter cet appartement T2 en excellent état, situé dans le secteur prisé des Salins à Chamalières. À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Place de Jaude, cette appartement offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques Principales : Superficie : 36 m² Situation : 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, construit en 1945 Pièce de vie lumineuse de 14 m² exposée EST avec vue dégagée sur un espace vert Cuisine équipée et aménagée de 8 m² Chambre confortable de 9 m² avec placard intégré Salle de bain entièrement rénovée avec WC et fenêtre 1 cave incluse Points Forts : Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation phonique optimale Intérieur en excellent état, prêt à emménager Chauffage électrique à fluide caloporteur pour un confort thermique optimal Petite copropriété de seulement 6 appartements, offrant une atmosphère conviviale Charges de copropriété : 80€ / mois Taxe foncière : 738€ / an Localisation Privilégiée : Proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) Commerces et loisirs à quelques pas (cinéma, piscine, etc.) Excellentes options de mobilité : Gare SNCF, arrêts de bus et covoiturage à proximité À seulement 10 minutes à pied de la vibrante Place de Jaude Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS - Tél. 0616259963 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

KW ARVERN

(284 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par KW ARVERN 25/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

(284 avis)

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de clermont ferrand , quartier jardin Lecoq . Cet appartement lumineux de 56 m2 est composé d’un espace salle à manger , séjour donnant sur un balcon , une cuisine aménagée et équipée très lumineuse . Une chambre avec une salle de bain privative et des wc séparés Cet appartement a été refait entièrement en 2020 avec des très beaux matériaux . Ce bien est vendu aussi avec une place de parking et une cave . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à cet appartement en vente en prenant RDV avec Amandine Renard au 0683118271 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GATEWAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par GATEWAY IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

219 500 € 4 542 €/m²
Appartement • 48,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND rue Maréchal Leclerc, nous vous proposons de faire l'aquisition d'un logement neuf Type 2 de 48.33m2 au 1er étage. Cet appartement est composé d'un séjour/cuisine/hall+placard de 24.80 m2. Une chambre de 11.73m2.2 Une salle de bain + wc de 5.52m2 soit une surface habitable de 42.05m2. 2 balcons l'un de 6.33m2 et le deuxieme de 6.22m2. Le prix de vente et de 219 500 EUR frais d'agence inclus (commission d'agence charge vendeur). Cet appartement est situé à 10 minutes à pieds du centre ville et arrét de bus. Réf du lot 1105. Chauffage individuel électrique. Réf 2305-1CA Catherine ARNAL Gateway immobilier consultant immobilier indépendant inscrit au RSAC de AURILLAC sous le no902613025, statut agent commercial indépendant, tél 06 58 50 66 37 bureau 09 70 40 63 09. Cette annonce vous est proposée par ARNAL Catherine - AURILLAC - NoRSAC: , Enregistré à de AURILLAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ProPart

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par ProPart 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

136 500 € 2 986 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT HYPER CENTRE Splendide appartement de type F2 avec box et cave, vaste séjour, cuisine aménagée, dans immeuble avec façade isolée par l'extèrieur et sans aucuns travaux à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 EUR, soit 120 EUR par mois (comprenant le chauffage, l'eau, le syndic, l'entretien des communs). Dpe : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 280 EUR et 400 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 136 500 EUR dont 6 500 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS 04/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

128 000 € 3 628 €/m²
Appartement • 35,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND - Rue Alexis Piron. Idéal investissement. VENDU LOUE : 480 euros HC / mois. Cet appartement T2 d'une superficie de 35,28 m² Carrez se situe au 2ème étage d'une agréable copropriété de 2011. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec coin cuisine de 18 m² - d'un balcon exposé Est - d'une chambre avec placard de 10 m² - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 802 euros. Ses atouts : Emplacement, proche transports, balcon, garage, investissement. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 802 euros.

MURAT IMMO

(363 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par MURAT IMMO 27/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

(363 avis)

109 000 € 2 209 €/m²
Appartement • 49,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - Berthelot - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet Appartement T2 de 49,35 m2 avec balcon, cave et parking privé. Emplacement idéal offrant une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme, une grande luminosité en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement avec un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un lieu de vie paisible et fonctionnel représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un investissement locatif, il est vendu avec actuellement une locataire en place . Cet agréable T2 se distingue par sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces bien agencées contribuent à créer un espace de vie harmonieux, il est composé d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un salon/séjour de 26 m2 avec coin cuisine donnant sur balcon, d'une confortable chambre donnant également sur balcon, une salle de bains avec wc. Un parking privé et une cave sont également inclus dans le prix. Syndic Charbonnier Charges annuelles : 2 254 euros Nombre de lots principaux : 124. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Copropriété de 342 lots (). Charges annuelles : 2254 euros.

Square Habitat Clermont Chamalieres

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 10/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

102 700 € 2 349 €/m²
Appartement • 43,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, proche de la Banque de France, dans une petite copropriété, dans le charme de l'ancien. appartement T2 de 43m² LOUE. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Une Cave.

PRIMUM IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 15/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

(268 avis)

91 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 38,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Facultés - Jardin Lecoq - Dans petite copropriété, proche commerces, facs et transports - Appartement T2 traversant de 39 M2 habitables au 2ème étage - Séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec wc. - Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents - Faibles charges - Idéal premier achat ou investisseur - Locataire en place (loyer 460 euros charges comprises) - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Bien Se Loger Ensemble

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Bien Se Loger Ensemble 08/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal 1er achat - BSLE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 50 m² tout proche du parc Montjuzet. Composé d'un salon lumineux et d'une chambre avec accès direct sur le balcon. Une cuisine toute équipée, séparée et avec un espace repas. Une salle d'eau avec une loggia. Un garage individuel et une cave viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter d'un petit parc extérieur appartenant à la copropriété. Quartier calme et proches de toutes commodités (commerces, bus, médecins, ...). Fenêtres pvc double vitrage. Informations financières : Taxe foncière 1143€ Les charges de copropriété sont de 160€ par trimestre (eau froide, entretien copro).Aucun travaux à prévoir. Consommations gaz actuelle : 60€/mois Consommation électrique actuelle : 26€/mois S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne - Gérante : Mme BURET Caroline Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2024. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation des diagnostics le 07/11/2023. Consommation énergétique primaire 385 Kwh/m²/an. Consommation énergétique finale 377 Kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1700€ par an. Surface 50 m² Prix du bien 99000€ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

KW ARVERN

(284 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par KW ARVERN 14/12/2023 - mise à jour 30/04/2024

(284 avis)

113 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 40m2 au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien est situé au cœur de Clermont-Ferrand sur la place Ballainvillers, à 5 minutes à pied de la place de Jaude. Cet appartement offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il sera vous charmer par son parquet, sa grande hauteur sous plafond, ainsi que ses cheminées. Une cave et une cours commune complètent ce bien. Actuellement loué 362.22€ + 27.78€ de provision sur charges. Toutes les commodités sont à proximité immédiates à pied (bus, établissements scolaires, commerces etc). C'est une opportunité idéale pour investisseurs Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Sébastien FRANCAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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