Vente appartement 129 500 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

À ne pas manquer !
Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement de 31m² avec un balcon, secteur Oradou.
Découvrez ce bien entièrement rénové en 2020, situé au calme ( côté parking - aucun vis-à-vis sur rue).
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une salle de douche moderne avec WC suspendu. Un grand couloir pouvant servir d'espace bureau et de rangement. Un dressing pratique ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien.
L'ensemble des meubles, électroménagers, décoration, vaisselle et linge de lit est inclus dans la vente.
Il offre une ambiance agréable et confortable grâce à son double vitrage et son chauffage collectif.
Idéal pour un investissement locatif (locataire en place - loyer 695 euros - taxe foncière d'un montant de xxx euros).
Référence agence : 763

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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