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GTI Immobilier AMBERT

(108 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 09/12/2025

(108 avis)

112 800 € 690 €/m²
Maison • 163,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)

Maison bourgeoise de 160 m2 située sur un terrain de 1800 m2 au coeur de Saint Alyre d'Arlanc. Cette maison possède aussi une dépendance de 46 m2 sur deux étages, avec une cave de 23m2 . Un garage de 15m2 complète le bien. La maison est disposée comme suit : Au RDC , un couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. Au 1er étage, nous trouvons quatre chambres, une salle d'eau, puis sous les combles un dernière chambre avec un lavabo. Les combles restant sont aménageables. La rénovation de cette maison date de 1986 y compris la charpente et la toiture. Belle maison de famille à voir absolument ! Contactez Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9890.00 € et 13430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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0471506523

(12 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par 0471506523 07/12/2025

(12 avis)

131 000 € 916 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 725 m²

Brioude (43100)

Située sur les hauteurs de Brioude, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel après rénovation. Sur un terrain de 725 m2, cette propriété d'une surface totale d'environ 143 m2 se compose d'une maison principale d'environ 100 m2 à l'étage, comprenant 4 chambres spacieuses, et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 43 m2 avec 2 chambres, idéal pour du locatif ou un projet d'aménagement complémentaire. Elle dispose d'un chauffage central au fuel La toiture est en bon état ainsi que la plupart des menuiseries, mais des travaux sont à prévoir au niveau de l'électricité, de l'isolation, ainsi que pour la rénovation intérieure (cuisine, salle de bain, etc.). Un grand garage vient compléter cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité sur les hauteurs de Brioude ! Pour toutes demandes d'informations Veuillez contacter Sandy o760356681 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maryse MEQUIGNON - Optimhome

(20 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Maryse MEQUIGNON - Optimhome 22/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

(20 avis)

140 650 € 670 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 794 m²

Le Brugeron (63880)

Ancienne maison bourgeoise des années 1920, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 4700 m2. . Avec une surface habitable d'environ 210 m², elle offre de beaux espaces de vie et conserve des éléments architecturaux remarquables, à l'image de sa cheminée, inspirée de l'abbaye de Cluny. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses de 12 à 27 m², chacune avec point d'eau, Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m², Un salon de 18 m², Une salle de bain de 12 m², Une cuisine indépendante de 16 m², Deux ateliers, une cave, et un garage, Le tout relié au tout-à-l'égout. Cette propriété, à rénover, offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou d'accueil. Une remise aux normes et une mise en valeur des volumes permettront de révéler tout son potentiel. Environnement et commodités : L'école primaire est accessible en 2 minutes à pied, et un service de ramassage scolaire dessert le collège d'Olliergues, à 16 minutes. Boulangerie et épicerie se trouvent à proximité pour les besoins du quotidien. Pour les accès plus larges : Thiers, avec sa gare et son accès autoroutier, est à 45 minutes, Ambert, célèbre pour sa Fourme, est à 32 minutes. À noter : le bien n'est pas soumis au DPE, en l'absence de système de chauffage. Une isolation et une installation thermique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 590854 )

PRIMUM IMMOBILIER

(360 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 07/11/2025

(360 avis)

314 000 € 2 211 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 784 m²

Orcines (63870)

- ORCINES / Maison à vendre à proximité immédiate du Puy-de-Dôme, la nature aux portes de Clermont-Ferrand ! - Village de La Font-de-l'Arbre, proche commodités (restaurant, boulangerie, tabac presse, école accessible à pied) - Venez vivre en famille dans ce cadre idyllique et reposant, la maison est située à moins de 3 minutes de la gare du Panoramique des Dômes et du parking du Puy-de-Dôme, au coeur de la Chaîne des Puys, Grand Site de France et classé au Patrimoine de l'Unesco - Bien de 142 M2 habitables, maison construite dans les années 70 sur terrain de 1784 m2, non mitoyenne - Au RDC : entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC, bureau donnant accès à l'étage - A l'étage : 3 grandes chambres, points d'eau, greniers - Sous sol complet de 87 m2 avec garage, ateliers, buanderie et cave - Pièces de vie lumineuses, possibilité de créer une grande pièce de 60 m2 avec entrée cuisine semi ouverte et grand séjour, - Travaux récents : Doubles vitrages et volets roulants solaires électriques sur une partie des fenêtres, chaudière mixte fioul-gaz - Travaux à prévoir : rénovation énergétique, amélioration du confort thermique et fonctionnel -Les aides financières à la rénovation globale permettent d'aider à la réalisation de travaux d'ampleur sur ce type de rénovation tout en permettant de faire d'importantes économies d'énergie et de passer d'une étiquette DPE F à une étiquette C ou B. - La maison suggère un projet architectural intéressant : nous pouvons échanger avec vous sur les évolutions possibles de la maison (surélévation, restructuration, extension ?) pour accueillir votre programme et répondre à vos besoins. - Jardin calme et plat autour de la maison, clôturé avec vue sur le Puy de Dôme et de grands arbres de caractères - Ce parc sans vis à vis est propice aux jeux en famille, à l'installation d'une piscine, d'un bassin ou d'une aire de jeux pour les enfants - Impasse très calme et bien desservie, à proximité des axes D68 et D942, col de Ceyssat et Col de la Moréno à moins de 5 minutes - Il y a également la possibilité de détacher une partie du terrain libre de construction (parcelle de 790m2, zone constructible UB) - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

480 000 € 1 287 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Issoire (63500)

ATTENTION...Coup de cœur !!! Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à seulement 5 minutes de l'A75 et à 7 km d'Issoire dans un environnement calme et verdoyant dans une commune disposant d'une école et d'une boulangerie. Le lot se compose : - d'une maison d'habitation de 145 m2 comprenant une cuisine séparée de 26 m2, un salon/séjour de 32 m2, 1 sanitaire indépendant, 4 chambres de 13, 14, 15 et 19 m2, une salle d'eau. Un grenier aménageable offre une possibilité d'extension. Cette maison peut convenir à une grande famille. Elle peut être louée ou revendue. - d'un magnifique bâtiment de 228 m2 sur 2 niveaux à finir d'aménager. Le toit, la charpente, les ouvertures et les façades ont été entièrement refaits par des maîtres artisans (garanties décennales). Ici, la pierre, la lumière et les volumes dialoguent pour offrir un art de vivre authentique, complété par un terrain arboré et piscinable dans un environnement exceptionnel. L'occasion d'aménager votre futur chez vous" en alliant le charme de l'ancien au confort moderne selon vos besoins et vos envies. Un garage et une cave comprenant un puits d'eau viennent compléter ce bien. À voir absolument si vous cherchez une demeure atypique... Intéressé(e) ? je vous emmène en visite... Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Magali Chaume - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Magali Chaume - iad 05/09/2025

(1 avis)

305 000 € 1 548 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 577 m²

Araules (43200)

iad France - Magali Chaume vous propose: Charmante Maison Familiale de 197 m² sur terrain de 1577 m2 à Recharinges (15mn d' Yssingeaux et de Saint Julien Chapteuil.) Construite en 1955 et entièrement rénovée en 2023, cette ancienne maison du sabotier propose le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Un T2 indépendant complète ce bien. La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée de 18m² avec cellier attenant, un grand salon lumineux de 44 m2 avec une entrée, un WC ainsi qu'un T2 avec accès indépendant. À l'étage, un WC, Une salle de bain avec douche et baignoire, 5 chambres dont une suite parentale de 27 m2 (avec dressing et salle de bain) à terminer, offrent un grand espace nuit. Combles aménageables. Coté technique : Chauffage : géothermie . Rdc : Chauffage au sol - 1er étage : Radiateurs Assainissement : Tout à l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vicente David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Vicente David - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

548 000 € 2 342 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 897 m²

Saint-Germain-Laprade (43700)

Magnifique maison de 2022 de plain-pied de 234 m² habitable sur une parcelle de 897 m² composée de : 1 très grande pièce a vivre de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres 1 suite parentale de 17 m² 2 WC indépendant 1 salle d'eau 1 buanderie 1 pièce avec jacuzzi 1 piscine de 9 x3 avec terrasse pour transat 1 Terrasse de 70 m² avec pergola bioclimatique chauffage par le sol Panneau solaire en auto production + revente surplus possibilité d'installer une climatisation dans la maison (réservations installées) portail électrique avec visiophone Indépendamment : un T2 de 44 m²v avec terrasse composé de : une pièce de vie de 28 m² avec petite cuisine équipée ouverte une suite parentale de 16 m² avec douche et WC séparée PARFAIT POUR LOCATION SAISONNIERE Ce bien vous est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACTICE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 05/10/2025

595 000 € 2 500 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres

Vichy (03200)

En coeur de ville, belle maison familiale de 238 m2 (hors mesures terrasse, caves et cour) avec possibilité de cabinet libéral en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : entrée, garage 2 voitures, atelier, bibliothèque (chambre 1) donnant sur cour intérieure, chambre 2 (suite parentale) avec salle d'eau, WC 1, buanderie. Au 1er étage : grand séjour sur terrasse plein sud, cuisine équipée, chambre 3 (suite parentale) , salle d'eau, WC 2, placards. Au 2ème étage : chambres 4 et 5, grande salle-de-bains avec douche et baignoire, grand dressing, WC. Cave en sous-sol avec 2 grandes pièces cimentées. Chaudière neuve à condensation au gaz. Toiture neuve, volets neufs.Ravalement refait.TF : 2748 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 21/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

216 000 € 1 080 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Arronnes (03250)

URGENT FAIRE OFFRE ! Ensemble immobilier 210m² environ composé de 2 maisons habitables de suite. La grande maison 145m² comprend au RDC, entrée, cuisine de 20m² séparée équipée-aménagée avec son arrière-cuisine et sa buanderie, salle à manger-salon de 35m² avec accès sur la TERRASSE de 32m² et sur 1 remise, wc et salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres avec climatisation reversible dont 2 avec placard, wc+point eau. Grenier visitable accessible par pignon extérieur, 2 garages clos et 1 atelier sur une cour de 25m² environ, cave et jardin d'agrément de 700m² complètent ce bien. Double vitrage, chaudières bois et fuel. La petite maison de 64m², au RDC pièce de vie de 24m² ouverte sur cuisine et sur accès jardin, salle d'eau+wc. A l'étage, pièce palière de 17m² et 1 chambre. Grenier visitable accessible par trappe, garage attenant et jardin de 100m². Double vitrage, chaudière au fuel. Un compteur eau et électricité ainsi qu'une micro-station pour les 2 maisons. Elle était louée 480 ¤ charges comprises. DPE réalisés le 16/03/22 : étiquette E pour les 2 maisons - Estimation des coûts annuels de l'énergie entre 1590¤ et 2220¤ et 1130¤ et 1570¤. Christine TARRE 'EI' 06 11 07 68 93 - RSAC Cusset 877673921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amélie BOUET - SAFTI

Annonce mise à jour le 06/10/2025

Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 06/10/2025

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 400 m²

Boucé (03150)

Située à Boucé (03150), cette propriété offre un environnement paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un terrain de 3 hectares 400, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et authentique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La commune, dynamique et conviviale, propose des commerces de proximité et des écoles, garantissant un quotidien agréable et pratique. La longère de 150 m² présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une première chambre. À l'étage, se trouvent 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. Chauffage au bois + fioul, simple vitrage, assainissement individuel. Grande grange avec très beau potentiel de 200m² avec toiture à refaire. Idéal pour projet de salle de réception, gîtes ou maison indépendante. Pour compléter ce bien, 3 grands poulaillers clos avec 9000m² de terrain chacun actuellement loués sont situés au dessus de la propriété. Magnifique et agréable parc arboré de 7000m² au calme sans voisins proche avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

GRV Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par GRV Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

238 000 € 1 763 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Puycapel (15340)

Maison 6 chambres avec jardin et grand sous-sol, possibilité de vie en plain-pied Grande maison familiale reprenant le style du bâti auvergnat, avec un jardin attenant de 2700m2 (avec possibilité d'aller jusqu'à 4600m2), à 5min à pied de nombreux services et commerces. Possibilité de vie de plain-pied au RDC. Construction très robuste : dalles béton à tous les étages, charpente en chêne et couverture en ardoise Rez-de-jardin : une vaste entrée avec un bel escalier menuisé en bois massif, une cuisine équipée de style rustique, une pièce de vie spacieuse avec un coin salon doté d'une cheminée à insert, puis un dégagement menant à 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés Étage : 4 belles chambres mansardées réparties autour d'un palier-bibliothèque ouvert, le tout dans un style campagne dégageant une atmosphère bois chaleureuse. WC avec lave-main (transformable en SDB) Sous-sol : entrée, cave, buanderie, bureau/bibliothèque/salle de jeux, grand double garage avec bûcher et atelier La maison se trouve sur une parcelle clôturée et très arborée (majoritairement des fruitiers). Pompe à chaleur air/eau alimentant un réseau de radiateurs en fonte Tout à l'égout Une propriété de qualité, soigneusement entretenue. Située à la limite proche du centre-bourg de Calvinet, qui propose de nombreuses commodités : grande maison de santé, pharmacie, supérette, boulangerie, auberge, garage avec pompe à essence, écoles, poste...). Une vie paisible avec tout le confort, dans un cadre ressourçant, à trente minutes d'Aurillac.

SEV´IMMO

(83 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par SEV´IMMO 08/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

(83 avis)

90 000 € 761 €/m²
Maison • 118,3 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Prix (03120)

EXCLUSIVITE SAINT-PRIX ! Proche de Lapalisse, cette maison mitoyenne offrant 118 m2, se compose en rez de chaussée : une cuisine aménagée, salon, salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, toilettes indépendants, un bureau et une chambre. A l'étage se trouvent trois chambres et un accès au grenier. Chauffage poêle à granulés et convecteurs électriques, assainissement individuel avec fosse septique non conforme. Deux garages, deux caves voutées et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle cadastrée de 435 m². L'audit énergétique sera fait avant le compromis. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.70.59.61.14. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SEV´IMMO : Sevimmo SEV'IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KW ARVERN 14/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

(310 avis)

355 000 € 1 757 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 758 m²

Culhat (63350)

Sur la commune de Culhat, à 10min de Lezoux, 25min de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et sans vis à vis. Maison T6 d'une surface habitable de 200 m² édifiée sur une parcelle clôturée de 8758m². La propriété possède une grange de 193m² avec une cave offrant la possibilité de transformer en habitation avec un découpage du terrain. La grange étant en partie équipé en écurie, elle est en capacité d'accueillir des chevaux pouvant accéder librement sur le terrain. La maison se compose au sous-sol : - une grande buanderie. - 3 grandes chambres avec placards. - une salle d'eau. - un WC indépendant. - une pièce palière de 14m² faisant office de salle de jeux. au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée avec placard. - une grande cuisine équipée indépendante. - une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec véranda ainsi qu'au terrain. - un WC indépendant. - une salle de bain. - deux grandes chambres avec placards. Le demi sous-sol possède une porte d'entrée indépendante offrant la possibilité de création d'un logement indépendant. Poêle à granulés hydro datant de 2020 raccordé sur le système de chauffage central de la maison. Menuiseries PVC double vitrage, doublage placo / laine de verre au sous-sol, isolation des combles, électricité entièrement refaite… DPE: C GES: A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

150 000 € 1 190 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 5 chambres

Fournols (63980)

Vous êtes à la recherche d’un bien au coeur de la nature , sans vis à vis , avec un bout de terrain ( 915m²) alors cette maison est pour vous . Située sur le haut livradois dans un hameau de la commune de fournols , à 18 minutes d’ambert, 40 min d’issoire et 1h50 de Saint-Etienne . Cette maison en pierre à une superficie de 126m² habitable + de nombreuses dépendances. La majorité des toitures est neuve , l’assainissement est aux normes, beaucoup de travaux réalisés ces dernières années. Aucun mode de chauffage ( non concerné par le DPE) . Alors n’hesitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

Brigitte GOMEZ - Optimhome

(78 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Brigitte GOMEZ - Optimhome 29/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(78 avis)

705 000 € 3 205 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 827 m²

Chamalières (63400)

Brigitte Gomez vous propose sur les hauteurs de Chamalières, dans un quartier résidentiel, une très belle maison plantée sur 1827 m2 de terrain arboré. Elle possède deux appartements qui peuvent être reliés par un escalier intérieur qui est actuellement condamné. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée qui dessert un salon-séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine et une buanderie - un dégagement donne accès à deux chambres dont une parentale, un bureau- une salle d'eau et un toilette . Le second , qui a donc une entrée indépendante, est composé d'une entrée, salon-séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres dont deux communicantes avec la salle de bains et un toilettes.De nombreux placards seront utiles pour tous rangements. Deux garages indépendants se trouvent en rez-de-jardin. Prévoir quelques travaux . A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 589781 )

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