Vente maison 548 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-Laprade (43700)

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2 342 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage au gaz
Piscine

Vicente David - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Magnifique maison de 2022 de plain-pied de 234 m² habitable sur une parcelle de 897 m² composée de :
1 très grande pièce a vivre de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
4 chambres
1 suite parentale de 17 m²
2 WC indépendant
1 salle d'eau
1 buanderie
1 pièce avec jacuzzi
1 piscine de 9 x3 avec terrasse pour transat
1 Terrasse de 70 m² avec pergola bioclimatique
chauffage par le sol
Panneau solaire en auto production + revente surplus
possibilité d'installer une climatisation dans la maison (réservations installées)
portail électrique avec visiophone
Indépendamment :
un T2 de 44 m²v avec terrasse composé de :
une pièce de vie de 28 m² avec petite cuisine équipée ouverte
une suite parentale de 16 m² avec douche et WC séparée
PARFAIT POUR LOCATION SAISONNIERE Ce bien vous est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : maison DHI1318 - Réf Superimmo : ANVXZV6QT

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 897 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage au gaz	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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