Vente maison 112 800 €

163,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)

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690 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

GTI Immobilier AMBERT

108 avis

06 65 12 36 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison bourgeoise de 160 m2 située sur un terrain de 1800 m2 au coeur de Saint Alyre d'Arlanc.
Cette maison possède aussi une dépendance de 46 m2 sur deux étages, avec une cave de 23m2 . Un garage de 15m2 complète le bien.
La maison est disposée comme suit :
Au RDC , un couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre.
Au 1er étage, nous trouvons quatre chambres, une salle d'eau, puis sous les combles un dernière chambre avec un lavabo.
Les combles restant sont aménageables.
La rénovation de cette maison date de 1986 y compris la charpente et la toiture.
Belle maison de famille à voir absolument !
Contactez Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9890.00 € et 13430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 18196-GTI63 - Réf Superimmo : ANVX101LHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 112 800 €	Prix au m² : 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 800 m²	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage individuel
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

152 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 890 € / an

Maximum : 13 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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