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OUIHome

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par OUIHome 27/03/2025 - mise à jour 06/07/2025

279 000 € 1 431 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 481 m²

Brives-Charensac (43700)

Découvrez en exclusivité cette superbe opportunité d'investissement. Vous pouvez acquérir la nue-propriété de cette belle maison estimée à 380.000€ pour seulement 279.000€, les propriétaires garderont l'usufruit du bien. Cette maison idéalement située à Brives-Charensac d'une superficie d'environ 195 m² habitable rénovée au goût du jour avec des matériaux haut de gamme se compose comme suit : Une belle pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée et aménagée ouverte, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, une cave et un atelier. La maison dispose d'un terrain de 668 m² ainsi que d'une parcelle attenante de 813 m2. Taxe foncière : 2334€/an, chauffage granulés. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

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Florian LLINARES - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Florian LLINARES - iad 26/11/2025

(27 avis)

307 000 € 1 599 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 120 m²

Saint-Chamant (15140)

iad France - Florian Llinares vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 192 m² sur un vaste terrain de 19 120 m² sur la commune de Saint-Chamant. Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850 est un véritable trésor, surplombant la vallée de la Bertrande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec coin cuisine et son cantou. Une porte cachée dans les boiseries du salon permet d'accéder à un second séjour ou se trouve un magnifique cantou. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent de belles perspectives, chacune offrant un espace unique. Le terrain de 19120 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter en toute tranquillité d'un jardin paysager, d'un bois et d'un champ agricole. Cette maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, mais l'ensemble est en bon état et offre de superbes perspectives pour une rénovation personnalisée. Pour les amoureux de l'ancien, cette demeure d'exception saura vous charmer. Les plus : vous trouverez un puit ainsi qu'une belle grange en état. Les photos ont été prises en septembre. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire, offrant un cadre de vie unique. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 25/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

128 000 € 921 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 305 m²

Saint-Jean-de-Nay (43320)

Dans un hameau paisible de la commune de Saint Jean de Nay, cette maison profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et d’un terrain de 1305 m2. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets de vie à la campagne. Composition Partie habitable : Pièce de vie avec cuisine Une chambre WC avec buanderie Débarras À l’étage : Deux dégagements Deux bureaux Salle de bain Trois chambres Annexes attenantes : Deux pièces supplémentaires à finir d’aménager ou à utiliser en espace de stockage Extérieurs Abri bois Petit garage Terrain de 1305 m2 (attenant et non attenant) Atouts techniques Raccordement au tout-à-l’égout Menuiseries PVC double vitrage Volets bois et électriques Chauffage par radiateurs électriques + pompe à chaleur avec climatiseurs réversibles Environnement Un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Jean-de-Nay et des villages voisins. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos envies !

Aristide GNAMBODOE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Aristide GNAMBODOE - Propriétés-privées.com 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(4 avis)

175 000 € 1 287 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 872 m²

Saint-Front (43550)

Charmante Maison en pierre de 205m² à Saint-Front. Idéalement située, à 10 mn de la station de ski des Estables, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, et à 20 mn du Puy-en-Velay, cette belle maison se répartit en deux logements avec la possibilité d'en faire qu'un. Le premier logement, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger s'ouvrant à la fois sur une belle cuisine équipée, et sur une terrasse. A l'étage, 3 spacieuses chambres avec vue dégagée, une salle de bains dotée d'une baignoire avec cabine de douche, et une salle de toilettes. Le deuxième logement entièrement établi à l'étage, se compose d'une grande salle à manger-cuisine, de 3 spacieuses chambres avec vue sur jardin, d'une grande salle de douche avec fenêtre et d'une salle de toilettes. Un garage de 70 m², un sous-sol facilement accessible de 136 m², des combles aménageables et un grand jardin complètent cet ensemble immobilier. Avec son atmosphère accueillante et apaisante, favorisée par la lumière naturelle de ses grandes fenêtres, cette charmante propriété proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun), est idéale pour accueillir une famille ou pour une création de gite. Prix : 175000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 et 6030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, au 0677056816 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

238 000 € 1 554 €/m²
Maison • 153,19 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cérilly (03350)

Pavillon avec dépendances, jardin et terrain Propriété spacieuse, à 15km de Cerilly, à Ainay-le-Chateau, proche de la forêt de Tronçais Au bord d’un village de 970 habitants avec commodités et à deux pas de la majestueuse forêt de Tronçais, cette propriété bénéficie d’un horizon dégagé sur jardins et champs. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison de 158 m² offre confort, espace et bien-être au quotidien. 🌿 Description : Construite sur un sous-sol complet, cette maison est à la fois fonctionnelle et spacieuse. De plain-pied, elle se compose de : un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine avec accès direct à la salle à manger, une belle entrée, un bureau, trois chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous profiterez d’un grand garage, d’un atelier, ainsi que d’une partie aménagée comprenant : une grande chambre avec sa salle de bain, deux chambres supplémentaires (environ 9 m² chacune), une buanderie/cuisine, un local technique, et un espace pouvant servir de cave ou être transformé en espace bien-être / SPA. 🌸 Extérieur : Le jardin de 5 500m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Il offre de nombreux massifs fleuris, de beaux arbres et, au fond du terrain, une grande mare avec poissons rouges ainsi qu’une seconde plus petite. Pour accueillir famille et amis ou profiter du soleil levant, une dépendance avec cuisine d’été permet de savourer les belles soirées en extérieur dans une ambiance conviviale. ⚙️ Informations techniques : Menuiseries double vitrage d’origine, Chauffage électrique, Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété rare par sa taille, son charme et son environnement apaisant — idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant. Une belle opportunité, un vraie coup de cœur! DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christopher BAILLY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 02/12/2025

(36 avis)

134 500 € 841 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Diou (03290)

Maison 4 chambres avec spacieuse dépendance. Cette maison offre une maison d'habitation et une dépendance partiellement aménagée. La configuration de l'ensemble est idéale pour une grande famille, mais aussi pour un regroupement familial ou des investisseurs puisqu'il est possible de créer 3 logements. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée permettant un accès direct à la pièce de vie ou aux étages. Une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une pièce de vie agrémentée d'un insert complètent ce niveau. Le premier niveau propose une salle d'eau, une chambre, une vaste pièce de 24 m² prolongée par une ancienne cuisine. Le second niveau offre 2 grandes chambres, un WC et de nombreux rangements. La dépendance quant à elle, dispose d'un garage, un bureau mais également une salle de bain, une chaufferie et trois autres pièces pouvant servir de chambres, de salon ou autre. Ses atouts: * chauffage central au gaz récent * isolation extérieure neuve * cave * proximité des commodités * proximité de l'autoroute * proximité du parc Le Pal N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.931736

Caroline CIVREIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Caroline CIVREIS - Propriétés-privées.com 02/12/2025

125 000 € 665 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 293 m²

Theneuille (03350)

A Theneuille, entre la forêt de Tronçais et Bourbon l'Archambault, découvrez une charmante maison de maître offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour une profession libérale. De plein pied cette maison offre un plan fluide avec une entrée qui dessert d'un coté un double séjour avec cuisine et arrière cuisine (seconde entrée) et une chambre et de l'autre coté, trois chambres avec salle de bains. A l'étage : deux pièces cloisonnés permettraient de créer deux chambres avec salle d'eau ajoutées à un vaste grenier sain à la charpente remarquable. En sous sol: espace chaudière et cave. Une belle cour menant au verger offre un vaste espace ou se trouvent garage et fruitier (atelier ou espace de stockage). Une voie permet également d'y accéder par la route. Surface du terrain 1293 M2 avec possibilité d'acquérir les 5 hectares de prés mitoyens ou une partie. Possibilité d'acquérir en sus un ancien corps de ferme pour y développer un accueil touristique (gîte) ou une activité de loisir équestre ou autre. Prix de vente 125.000 euros frais d'agence inclus; honoraires à charge vendeur. DPE : 412 kWh/m2/an (énergie primaire) en G GES: 124kgCO2/an en G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9590 et 13030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou, par courriel à . Vidéo sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jouan Immobilier - Varennes

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Varennes 06/12/2025

195 000 € 1 585 €/m²
Maison • 123 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 557 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Maison Écologique à Saint-Gérand-le-Puy Découvrez cette charmante maison de 123 m² située à Saint-Gérand-le-Puy, construite en 2010. Elle offre 4 chambres, un grand séjour, une salle de bains, une salle de jeux, une cuisine aménagée, et une buanderie, parfaites pour une grande famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l'année, avec chauffage électrique et climatisation réversible. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour un rendement annuel de 1 400 euros. Située au calme, à découvrir rapidement.

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 10/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

735 000 € 3 037 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

30 MINUTES VICHY ET 30 MINUTES CLERMONT-FERRAND, , Tres belle propriete de caractere fin XIXe siecle, avec beaucoup de charme, jolie vue, dans cadre de verdure avec piscine, nombreuses dependances, beau potentiel ( gites, chambres d'hotes, tables d'hotes ... ), produit rare., , Vous etes amoureux de la nature ou souhaitez profiter de votre cheval chez vous, et le voir evoluer depuis de vos fenetres, vous serez seduits par cette propriete calme jouissant d'un tres beau terrain., , Maison principale comprenant au rez-de-chaussee : une entree, une grande cuisine equipee avec coin repas ouvrant sur terrasse et jardin, une souillarde, un grand sejour avec cheminee ouvrant sur terrasse et jardin, un bureau, une salle d'eau, wc, une buanderie, chaufferie, autre salon avec cheminee et au-dessus une mezzanine avec salle d'eau pouvant faire une chambre parentale avec salle d'eau avec wc., A l'etage : 4 chambres avec leurs salles d'eau, dressing., Grenier amenageable. , Double vitrage recent. , ,...

Immobilier Romeyer

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Immobilier Romeyer 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

480 000 € 1 678 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 989 m²

Brives-Charensac (43700)

Sous compromis : - Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer - à voir absolument ! Nichée sur le secteur prisé de Pebellit, à Saint Germain Laprade, à seulement 3 minutes de Brives-Charensac et 15 minutes du Puy-en-Velay, au grand calme, ne tardez pas à découvrir cette superbe propriété T8 d'environ 285 m² habitables sur son Terrain arboré d'environ 3989m², comprenant : - en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 66m² avec cheminée , avec un coin bureau surélevé supplémentaire de 10m², une grande cuisine séparée aménagée, le tout desservant une terrasse et le jardin, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine, WC séparés avec lave mains, un dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec placard (15,78 m² et 16,63 m²), une pièce d'eau avec douche, baignoire d'angle, WC et double vasque, une pièce annexe communicante avec le garage double (40m² / portes motorisées), une cave, - à l'étage, un dégagement, 4 belles chambres (29,93m², 17,64m², 12,68m², 12,31m²) dont 3 donnant accès à un balcon, une salle-de-bains avec WC. Un espace piscine complète ce bien, bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur la Forteresse de Polignac ! Environnement paisible et privilégié - Construction de qualité avec de beaux volumes RARE à la vente, ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

204 750 € 1 280 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 093 m²

Saint-Plaisir (03160)

Maison de pierres d'avant 1900, entièrement rénovée entre 2021 et 2025, comprenant de plain-pied : une entrée avec coin buanderie, toilettes et dégagement. Grand salon-séjour avec très bel espace de cuisine aménagée-équipée, coin salon avec poêle bois, salle à manger, 4 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau neuve. A l'étage : palier bureau, salle de bain avec wc en attente et 2 chambres, dont une avec bureau-dressing.Terrasse sur l'arrière. Panneaux solaires récents auto-consommation et revente du surplus de production. Isolation ++. Double vitrage récent. Grange en pierres à usage d'atelier, avec grenier. Puits sur jardin et magnifique verger clos de grillage et de haies. Balades en forêts au sortir de la maison. A10 minutes Bourbon.

Xavier Buissonniere - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Xavier Buissonniere - iad 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

242 000 € 2 017 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 349 m²

Puycapel (15340)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: EXCEPTIONNEL ! Propriété de charme au cOEur de la Châtaigneraie, Superbe ensemble entouré de nature sur terrain de 7000m2 environ comprenant , *Une magnifique grange transformée en gîte de 120m2 : -une entrée avec rangements, - une grande pièce de vie avec une cuisine totalement et équipée et neuve , -une salle de douche, Au niveau de l'étage : - un palier pouvant servir de bureau avec une entrée indépendante également, - 4 chambre mansardées, - une salle de bain, - une buanderie. * Une jolie petite maison annexe d'environ 56 m2: - une pièce de vie avec sa cuisine équipée, -une salle de douche, -un débarra / buanderie, - à l'étage un espace de travail avec un coin nuit eu une niche pleine de charme comprenant un wc et lavabo. *Une grange ou il est possible d'aménager également un logement, structure maçonnée déjà en place, * Un champ d'environ 5771 m2, idéal pour les animaux, * TERRAIN PISCINABLE avec bâtiment pour créer le pool house . Une très jolie propriété ou tous les projets sont possibles ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien plein de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELYSE AVENUE

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ELYSE AVENUE 27/06/2025

119 900 € 820 €/m²
Maison • 146,28 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Louchy-Montfand (03500)

A LOUCHY-MONTFAND Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison vigneronne de 146 m² environ à rénover Au rez-de-chaussée une entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres, cellier, salle de bains et WC A l'étage, deux chambres et un grenier Caves, grange et chaufferie attenantes, grange non attenante, diverses dépendances non attenantes, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2 800 m² environ

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par KW ARVERN 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(310 avis)

365 000 € 2 212 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Beaumont (63110)

Maison familiale avec studio indépendant, jardin, terrasses et spa – Proche Clermont-Ferrand Beaumont (63110) – 8 pièces – 165 m² – Terrain de 683 m² Vivez le confort aux portes de Clermont-Ferrand ! Située dans un environnement calme à Beaumont, à seulement quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, votre agence KW Arvern vous propose de découvrir cette maison spacieuse de 165 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment grâce à son studio indépendant. Une maison pensée pour le confort de tous Cette propriété entièrement de plain-pied et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) vous offre une accessibilité totale et un agencement fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles de bains, et d’un studio avec accès indépendant – idéal pour une activité libérale, un logement pour un proche ou un rendement locatif. Détente et bien-être au rendez-vous À l’extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses conviviales, un jardin arboré de 683 m² et un spa privatif, parfait pour se relaxer en toute saison. Un véritable cocon de sérénité à quelques minutes du centre-ville. Commodités & accessibilité La maison dispose d’un garage et d’un stationnement facile. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles maternelle et élémentaire, crèche, commerces de proximité, restaurants, boulangeries, boucheries et transports (bus 4, 8 et 26). Accès rapide aux autoroutes, à la nationale N89 et à l’aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne. Une maison évolutive, accessible et pleine de possibilités. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. Une opportunité rare sur Beaumont, à visiter sans tarder. Contacter Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 06/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

75 900 € 490 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 351 m²

Thiers (63300)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité, lieu-dit Bellevue, commune de Thiers, au calme d'une rue en impasse (en 2eme rideau par rapport à la route principale), une maison de construction traditionnelle (155m² habitables environ), élevée sur 3 niveaux, couverture tuiles. Ce bien, A RENOVER ENTIEREMENT, se compose : d'1 double séjour ; de 2 cuisines (1 par niveau) ; de 4 chambres (1 en rdc, 2 en R+1 et 1 en R+2), possibilité 5 (+ 1 en R+2) : de 2 pièces d'eau avec wc (1 par niveau) et de nombreux rangements. Et enfin d'1 grenier et d'un jardin. Vous disposerez aussi d'un garage indépendant de 15,5 m² (1 voiture) avec annexe attenante (16,3m²). Le tout sur 1351m² total de terrain, en partie arboré au delà du jardin, sur le fond de la propriété. Plan Local d'Urbanisme : le terrain est en Zone Urbanisable sur le haut de la propriété et en zone Naturelle sur la partie basse boisée. Idéal achat en résidence principale ou en investissement locatif avec possibilité de créer 2 appartements indépendants. DPE : G = Logement à consommation énergétique excessive (dit 'énergivore'). L'AUDIT énergétique vous sera présenté lors de la première visite. Pour les logements à consommation énergétique excessive, la loi impose que le niveau de performance énergétique des logements soit compris entre les classes A et E, à compter du 1er janvier 2028. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'Agence dispose des plans du bien. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VM631. Prix : 84 900€. ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4778.00 et 6465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Jérôme NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 604 389 CLF RCP Serenis Assurances SA - VD 7.000.002 / ACI 12423 SNPI

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