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Fontana Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

205 000 € 2 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 188 m²

Ennezat (63720)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon douillet pour chaque membre de la famille. La cuisine aménagée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétique, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Profitez d'une vue apaisante sur la cour, un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La cave de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour les affaires saisonnières ou les équipements. Le stationnement extérieur avec 5 places garantit la commodité pour tous les membres de la famille et les visiteurs. La maison est conforme aux normes d'assainissement, assurant une tranquillité d'esprit totale. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, deux écoles élémentaires, une alimentation générale et un parc et jardin, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 995 430

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(350 avis)

65 000 € 1 150 €/m²
Maison • 56,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 590 m²

Domérat (03410)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette maison à rafraichir, située dasns une rue calme sur la commune de Domérat, aux portes de Montluçon. Elevée sur sous-sol et en retrait de la route, passez sa porte et découvrez sur le niveau principal une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. La visite se poursuit au sous-sol non communiquant et se composant de deux espaces : un garage et une cave. Laissez-vous séduire ! Un peu d'imagination et d'huile de coude vous permettront de repenser et faire évoluer ses 56.5m² habitables. En effet, la disposition actuelle peut tout à fait être revue selon vos envies et projets ! Enfin, cette charmante maison est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 1590m², offrant lui aussi de nombreuses possibilités ! Ses plus : son double vitrage PVC récent et ses volants roulants solaires, sa chaudière gaz condensation de 2016, sa localisation et ses multiples possibilités... Cette maison n'attends que ses nouveaux propriétaires et leurs projets! Partons à la découverte de ce bien, appelez-moi et allons visiter. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

343 750 € 2 573 €/m²
Appartement • 133,6 m² • 4 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, "La Closerie", au 4ème et 5ème étage d'une résidence standing sécurisée avec ascenseur, appartement en duplex de type 4 d’une superficie loi Carrez de 133,60 m2, son hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine équipée donnant accès à un balcon de 6.85 m2 avec vue sur le clocher de la Basilique Saint-Amable, l'espace de vie (salle à manger et salon) donne l’accès à une seconde terrasse de 17.10 m2 avec une vue dominante permettant de contempler le Puy-de-Dôme, la partie de plain-pied dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ étage est réservé à l’espace nuit avec une salle de bains et deux chambres dont une de 15.30 m2 possédant un grand dressing et un balcon individuel. Un garage avec une porte motorisée, une place de parking et un cellier viennent compléter la prestation. L’environnement est prisé avec un accès au centre-ville, à la piscine, aux transports en commun et au parc du Cerey à 5 minutes à pied. Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : C. DPE antérieur au 1er juillet 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 121 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2852 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 18/06/2025

79 000 € 975 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 477 m²

Lurcy-Lévis (03320)

TRANSAXIA IMMOBILIER Lurcy Lévis A 10 minutes de Lurcy-Lévis, vous est proposé au bord de la forêt de Tronçais, une maison d'habitation de 68m² avec une marre, comprenant: une salle à manger , une cuisine , un salon fermé pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un wc, deux chambres (14m², 15 m²). garage (20m²), chaufferie, chauffage au fuel, cave et atelier. Grenier de 60m² aménageable , Verger (985m²) et dépendances, un puits et le tout relié au tout à l'égout. Terrain non attenant. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

170 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy hyper centre, rue prisée entre mairie et médiathèque, dans immeuble années 30 de 9 logements, au 2eme étage sur 4 , appartement T3 env 70m2 refait à neuf , seul à l'étage, lumineux. Entrée avec placard , séjour ouvert sur cuisine équipée traversant, 2 chambres env 14m2 chacune, salle de bain, WC. Chauffage gaz, faibles charges (syndic bénévole) copropriété et DPE en cours. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

OUIHome

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par OUIHome 31/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

147 000 € 1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Monistrol-d'Allier (43580)

Maison mitoyenne sur un terrain de 700m² surplombant la vallée de L'Allier ainsi que le village de Monistrol d'Allier Ce bien ce compose d'une première partie habitable d'environ d'environ 80m² avec un salon cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Au sous-sol ce trouve un atelier ainsi qu'une cave voutée. Une grange attenante à la maison avec toiture neuve et dalle béton d'environ 62m² complète ce bien. Jardin attenant avec vue panoramique sur la vallée de l'Allier. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Fenêtres doubles vitrages PVC. Chauffage au bois et fioul. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

Veronique DEJEAN - Optimhome

(58 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Veronique DEJEAN - Optimhome 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(58 avis)

314 000 € 2 151 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Véronique Dejean d'Optimhome immobilier vous offre cette opportunité en exclusivité. Venez découvrir cette maison au charme indéniable et au fort potentiel, idéalement située sur l'avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l'animation du quartier et de la proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'hôpital. Laissez-vous séduire par son potentiel unique et son emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : centre-ville, gare, hôpital et animation du quartier sont à portée de main. Cette propriété propose une surface habitable généreuse de 146 m², agrémentée d'un studio indépendant de 16 m², offrant de multiples possibilités. L'agencement intérieur, pensé pour votre confort, se distribue sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Pièce de vie traversante de 36 m² avec accès direct à un patio aménagé et à la dépendance. • Cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse avant, idéale pour vos déjeuners ensoleillés. • Salle d'eau avec WC. • Bureau, un espace dédié au télétravail ou à vos loisirs. • 1er Étage : • Spacieuse chambre parentale de près de 20 m², un véritable cocon. • Confortable seconde chambre de 15 m². • Espace modulable pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins. • Salle d'eau supplémentaire. • Annexes et Dépendances : • Annexe (à l'arrière) : -Pièce loisir de 16 m² transformée en salle de cinéma pour vos moments de détente. -Buanderie fonctionnelle. -Débarras offrant un espace de rangement appréciable. • Dépendances : -Vaste garage double de plus de 60 m² avec porte motorisée, parfait pour vos véhicules et le stockage. -Authentique cave voutée de 28 m², idéale pour la conservation et apportant un cachet unique. • Les extérieurs sont un véritable atout : • Cour et terrasse à l'avant, conçues pour préserver votre intimité. • Grande terrasse exposée plein sud au-dessus du garage, pour profiter pleinement des beaux jours. • Patio sans vis-à-vis à l'arrière, un havre de paix pour vos soirées d'été. • Ses atouts et prestations sauront vous séduire : • Chauffage au gaz et climatisation danas les pièces principales, pour un confort optimal en toute saison. • Maison traversante Nord/Sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. • Emplacement privilégié avec accès facile à toutes les commodités urbaines. • Environnement étonnamment calme malgré la proximité d'un axe majeur, vous offrant une véritable bulle de sérénité en ville. • Accès rapide à la gare, à l'hôpital, au centre-ville et aux principaux axes routiers. • Taxe foncière : 2030 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez dès à présent Véronique Dejean, votre conseillère OPTIMHOME, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 585191 )

Séverine BREBION - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Séverine BREBION - Capifrance 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(102 avis)

49 500 € 739 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Chabreloche (63250)

Située sur la commune dynamique de Chabreloche, à deux pas des commerces, de l'école et de la maison de santé, venez découvrir cette maison de village rénovée avec son extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison s'élève sur trois niveaux. En rez-de-jardin, on trouve une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagé. Au dessus, un petit couloir nous mène à une grande pièce, idéal pour y aménager son salon ou une chambre. Sur ce niveau, on trouve une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier nous guide vers le dernier niveau composé d'une chambre, d'un bureau et d'un grand espace de stockage. Côté technique: toiture entièrement refaite en 2000, double vitrage, chaudière au gaz de ville, maison reliée au tout à l'égout. Alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.916336

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

185 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 104,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

A découvrir dans votre agence Parra-Turquet Immobilier, un appartement sur Aurillac, idéalement placé, très proche du centre ville à pied dans un immeuble sécurisée avec ascenseur et stationnement Privé) TYPE 4 : Entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine. Grand séjour double avec balcon et baie vitrée sur tout le long. 3 chambres , 1 Cellier / grand placard 1 Salle de bain avec baignoire d'angle 1 wc indépendant Annexe : 1 Cave individuelle , 1 Place de parking privé. * Grand balcon de 14m2 Vous recherchez un bien spacieux avec du confort et bien placé pour être proche de tout à pied ? Alors venez visiter ce bien qui aura tout pour vous plaire ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre Agente Delannoy Aurélie au 07.83.02.95.42 et/ou par mail agent commercial indépendant RSAC 881 119 358 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Neowi Riom

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Neowi Riom 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

139 000 € 1 403 €/m²
Appartement • 99,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Appartement de type 4 de 99m2 avec garage et cave. RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 4 au sein d’une petite copropriété « rue Sirmon », situé au deuxième étage, d’une superficie « Loi Carrez » de 99,09m2, son entrée donne accès sur la gauche à une cuisine indépendante équipée, des rangements sur la droite et une pièce de vie en face d’une surface de 27m2 avec une cheminée en pierres de Volvic décorative, l’espace nuit comporte trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le logement est alimenté au chauffage électrique et dispose d’une cave et d’un garage, véritable atout dans le centre-ville de RIOM. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1510 € et 2080 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1436 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Emilie FABER - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Emilie FABER - iad 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(77 avis)

190 000 € 1 570 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Châtel-de-Neuvre (03500)

iad France - Emilie Faber vous propose: A Châtel-de-Neuvre, à 20 minutes de Moulins et 10 minutes de Saint-Pourçain-Sur-Sioule, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté et entièrement de plain-pied, rénovée en 2015 avec soin (toiture, électricité, isolation, menuiseries), qui ne nécessite aucun travaux. Elle offre au rez-de-chaussée deux entrées indépendantes, une belle cuisine-salle à manger ouverte sur un séjour lumineux pour un espace de vie de 58 m², trois grandes chambres dont deux avec placard, deux salles d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le grenier, situé au-dessus, est aménageable et laisse entrevoir de belles possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie cour avec cave voûtée, de petites dépendances, d’un agréable jardin verdoyant et d'un terrain pour une surface totale d'un hectare et demi, de deux terrasses dont une semi-couverte et d’un puits mitoyen. La propriété comprend également une grange de 400 m² avec étage dont la charpente est en excellent état, une vaste stabulation de 700 m² et d'un auvent permettant d’abriter entre six et huit véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison, immédiatement habitable, séduira sans aucun doute une famille à la recherche d’espace et de confort, tout en offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

266 803 € 3 067 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Cébazat (63118)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à Cébazat dans un lotissement calme et familial. Sur un terrain de plus de 500 m2, nous vous présentons ce projet de maison de plain-pied de prêt de 87 m2 : Commençons la visite L'entrée se fait directement dans une pièce de vie de plus de 40m2. Le séjour vous permets de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie. L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et tous les raccordements prévus pour la future salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et vasque et un WC séparé complète la partie habitable. Un garage de plus de 16m2 avec au fond raccordement machine à laver et sèche linge. Côté ' mode de vie ' vous trouverez sur la commune les transports en communs, les écoles, tous les commerces à proximités, de nombreux loisirs. Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, coût de la maison (Reste à charge la peinture , le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour tout renseignement : Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

Square Habitat Vichy

(77 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Square Habitat Vichy 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(77 avis)

522 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 107,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Square Habitat vous présente au sein d'une résidence très bien fréquentée, cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 30 m² ouverte sur une terrasse filante de 35 m², véritable atout pour admirer l'une des plus belles vues du bassin de Vichy. L'appartement traversant dispose également d'une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'une loggia, de 2 chambres confortables, salle de bains avec une fenêtre, toilette indépendant Et surtout d'un stationnement couvert sécurisé, un vrai plus au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 12/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 729 m²

Vergongheon (43360)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 729 m2 entièrement close, cette propriété bénéficie d’un bel espace extérieur piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement ou de détente. Description du bien : D’une surface habitable d’environ 90 m2, la maison se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse plein sud, Trois chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle, Deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux rangements et de belles possibilités d’aménagement. Les plus : Vue dégagée et sans vis-à-vis, Pompe à chaleur air/air, Aspiration centralisée, Volets roulants électriques, Terrasse de 30 m2 plein sud, Plusieurs stationnements intérieurs et extérieurs, Maison non mitoyenne. L’environnement est particulièrement agréable : vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces et grands axes de communication. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort moderne.

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 08/10/2025

118 800 € 1 080 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 000 m²

Bellenaves (03330)

Cette ferme à rénover offre un potentiel pour ceux qui rêvent d'une maison à la campagne. Vous entrez dans la pièce à vivre, divisée en coin salon, coin repas et cuisine. Elle est dotée d'un authentique sol en tomettes, les poutres du plafond sont apparentes et le coin salon est chauffé par un poêle à granulés. À côté de la cuisine se trouve un petit hall avec un escalier, un placard sous l'escalier, une deuxième entrée par la porte de la grange et une porte donnant sur la première chambre avec un raccordement pour machine à laver, une salle d’eau provisoire (douche et WC). À l'étage supérieur, qui doit également être rénové, vous arrivez sur un palier avec un dressing et des toilettes séparées avec lavabo (à raccorder). À gauche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre à coucher, où deux fenêtres sont déjà prêtes à être installées. À droite, un petit hall avec un espace de rangement, une future salle d’eau et une troisième pièce pouvant être aménagée en troisième chambre à coucher. Une échelle escamotable donne accès au petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La rénovation a commencé, mais la maison doit encore être entièrement terminée. Il y a une cave, un puits, plusieurs espaces de rangement pour le bois et les outils de jardinage, deux panneaux solaires et une grange avec un sol en béton. Le toit à l'avant doit être rénové, l'arrière a déjà été rénové avec des panneaux en tôle. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison est située sur un terrain de 1,8 hectare, dont la plus grande partie se trouve derrière la maison (en pente et boisée) et une plus petite partie de l'autre côté de la route. D’autres panneaux solaires et les matériaux de construction nécessaires à la rénovation sont inclus dans le prix de vente. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, dans un environnement verdoyant avec beaucoup de potentiel. Réf : 101758 Prix : 118.800€ NoRSAC : 909 743 957

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